Te koop: Frederik Hendrikhof 46., 5141 SG Waalwijk

€ 179.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²

Omschrijving

Op een schitterende locatie nabij het centrum gelegen drie kamerappartement met eigen berging en parkeerplaats.

Indeling

Licht en zonnig wonen.

Lekker centraal wonen. Dat is wat je wilt. Heerlijk zonnig wonen. Dat wil je ook vast. Ruim bemeten wonen. Ook al fijn. In een complex wonen waar je je meteen thuis voelt. Het kan niet anders dan dat je dat ook aantrekt. Zomaar vier redenen die Frederik Hendrikhof in Waalwijk ideaal maken. Ideaal voor jou. Het mooiste: het appartement staat nu te koop.

Niet alleen warm qua temperatuur
Frederik Hendrikhof 46 maakt je blij. Dat somt het wel zo’n beetje op. De hoeveelheid zonlicht die binnenkomt door de grote raampartijen in de woonkamer en de grootste slaapkamer, is op een mooie dag bijna overweldigend. Het zorgt niet alleen qua temperatuur voor warmte.

Het appartement is het thuis waar je helemaal jezelf kunt zijn. Je woont helemaal vrij, hebt nergens inkijk en een uitzicht om van te watertanden. In een mum van tijd vergeet je er de haast van de dag. Vanuit de lift stap je zo over de drempel van de voordeur en het feit dat je op het stukje gang maar twee andere voordeuren ziet, geeft het complex toch een kleinschalig gevoel. Het trappenhuis verraadt dat de bewoners trots en zuinig zijn op hun gebouw. De houten treden zouden niet misstaan in een woning.

Veilig, vertrouwd en centraal
Frederik Hendrikhof is een rustige plek, vlakbij het centrum. Je loopt overal eenvoudig naartoe. Je auto zet je gewoon op je eigen parkeerplaats en als je liever de fiets pakt, dan haal je die uit je berging. Alles in en rondom het complex is keurig netjes onderhouden. Het is er ook veilig en vertrouwd. “De Vereniging van Eigenaren is erg actief en bovendien financieel gezond. Zo blijft de toekomst van het gebouw ook gewaarborgd.”

Twee slaapkamers heeft het appartement. Tel daar de ruime woonkamer bij op en je hebt alle plek voor jezelf en je spullen. Wil je in de zon zitten? Dan ben je spekkoper in Frederik Hendrikhof. Het balkon is maar liefst elf meter breed en kijkt uit op het westen. Zo heb je de zon op het moment dat je hem graag wil hebben. Op het moment dat de zon onder gaat, gaan de lichten van de kerk aan. Het is niet moeilijk om je voor te stellen dat dat je een mooi effect oplevert als je op de bank zit.

Eenvoudig overtuigd
Frederik Hendrikhof 46 is niet zomaar een appartement. Het is keurig onderhouden, je maakt er zonder moeite je eigen thuis van en je woont er vertrouwd, geborgen en op een strategische plek in Waalwijk, in een groene omgeving met het wandelbos en alles wat het centrum je biedt op loopafstand. Voor 182.500 Euro is het van jou. Jezelf overtuigen kan niet moeilijk zijn. Alles wat je er even voor moet doen, is een afspraak maken om eens te gaan kijken.

Algemeen:

- De woning is centraal gelegen en de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en
’s-Hertogenbosch.
- In nabijheid van diverse scholen, sportverenigingen en het centrum.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De bijdrage voor de VvE is €137 p/m.
- de woning beschikt over een balkon aan de achterzijde van het gebouw op het
zonnige westen.
- Deze woning beschikt over een energielabel B.
- De woning beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats achter het
gebouw

Aanvaarding in overleg.

Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning geheel vrijblijvend te bezichtigen, dit kan zowel overdag als in de avonduren of op zaterdag.
Je kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06855
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 113,50
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 november 2014
Laatste wijziging Dinsdag 1 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 175 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken