Verkocht

Verkocht: Geerde 2a, 5142 NP Waalwijk

€ 419.000,- k.k.
€ 3.521,01/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Volledig gerenoveerde, uitgebouwde geschakelde vrijstaande woning met carport, vier slaapkamers, achtertuin op het westen, gelegen in de wijk "De Hoef".

Lekker wonen zonder je ergens druk over te maken
Wil je het jezelf eens makkelijk maken maar wel gaan voor 100%? Wil je het huis vinden waarin je jezelf in een handomdraai thuis voelt? Wil je de ruimte hebben om te doen wat je wilt en de ru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1986
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vailliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk F 2117 Waalwijk F 2117
Perceeloppervlakte 192 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Volledig gerenoveerde, uitgebouwde geschakelde vrijstaande woning met carport, vier slaapkamers, achtertuin op het westen, gelegen in de wijk "De Hoef".

Lekker wonen zonder je ergens druk over te maken
Wil je het jezelf eens makkelijk maken maar wel gaan voor 100%? Wil je het huis vinden waarin je jezelf in een handomdraai thuis voelt? Wil je de ruimte hebben om te doen wat je wilt en de rust en privacy om niets te hoeven laten? Dat kan nu. Allemaal. Geerde 2a in Waalwijk staat nu te koop en de geschakelde vrijstaande woning heeft het allemaal voor je. Alles voor het lekkere leven dat je jezelf gunt en waar je ongetwijfeld al vaak over nadenkt of droomt.

Geen concessies
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan zonder concessies te hoeven doen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn en dat zie je al op het moment dat je voor het eerst binnenloopt en naar links kijkt: de keuken. Zie je jezelf al staan, of lekker zitten? Met je gezin of een groot gezelschap aan bezoek? Stel je meteen eens voor hoe de tuindeuren in de zomer openstaan, dan kun je niet anders dan zien hoe je hier alles hebt voor je fijne leven samen. En wil je een moment voor jezelf? Ook dat kan zonder moeite. De vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, gewoon een fijne plek voor iedereen en wellicht ruimte overhoudt om in te werken, te spelen, je hobby uit te oefenen of te laten logeren. Geen concessies dus, maar gewoon ruimte voor alles.

Nieuw niveau van instapklaar
Een huis kopen is natuurlijk niet zomaar iets. Dan is het fijn als je je niet druk hoeft te maken over een verbouwing of heel veel klussen. Als je van mooi en strak houdt, dan heb je in een handomdraai de plek waar je je helemaal op je gemak voelt. De huidige bewoners hebben gezorgd voor een niveau van instapklaar dat niet veel andere mensen bereiken. Zet je meubels en andere spullen neer, laat je op je bank vallen en je weet dat het allemaal goed is. Wellicht kun je nu gewoon al de verhuiskaarten gaan schrijven.

Serene rust én een plek in de zon
Je woont hier heerlijk vrij. De Hoefsteeg loopt voor het huis langs en dat betekent dat de overburen een eind verderop wonen. Zo kun je doen en laten wat je wilt. In de fraaie tuin op het westen heb je altijd wel ergens een plek in de zon in de tuin. De doeken laten je zien hoe je op een creatieve manier een zonnescherm kunt maken dat je in de donkere maanden ook eenvoudig weer weghaalt. Ook buiten is alles helemaal voor elkaar en kun je lekker je gang gaan. Precies zoals je dat wilt in het huis dat je je thuis noemt. De ruime berging en de carport zijn een bijna overdadige bonus. Al die ruimte heb je bovendien op een fijne plek in een kindvriendelijke buurt. Vlakbij de basisschool en de natuur. Met de sportvelden om de hoek. Gewoon lekker wonen, zonder je ergens druk over te hoeven maken.

Je zoektocht staken
Rust, ruimte en volop mogelijkheden. Meteen verhuizen en je direct op je gemak voelen. Je hebt het allemaal in Geerde 2a in Waalwijk. De geschakelde vrijstaande woning staat nu te koop, voor 419.000 euro. Ga vooral eens kijken. Laat het heerlijke gevoel van vrijheid in en rondom het huis je overtuigen van het feit dat je nergens anders het thuis vindt waar je zo lekker je gang kunt gaan als hier. Neem de tijd en beeld je eens in hoe ook jij je hier nergens meer druk om hoeft te maken. Dan kun je bijna niet anders dan concluderen dat dit het is. Dat dit het thuis is waar je op hoopte. Veel plezier!

Algemeen:
• Beschikt over een oprit met carport;
• Vrij uitzicht vanuit de voorzijde van de woning;
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2019;
• Aanbouw gerealiseerd in 2019;
• Gehele woning (begane grond, 1e verdieping en zolder) is voorzien van eiken houten vloerplanken.
• Begane grond en 1e verdieping zijn in 2019 volledig gestuukt;
• De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Gelegen in een rustige straat nabij een supermarkt en uitvalswegen;
• Privacy volle achtertuin (8 x 8,5m), gelegen op het zonnige westen zonder inkijk;
• Beschikt over een energielabel C;
• De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, opbrengst 1719kwh per jaar;
• Er is een zwaardere omvormer aanwezig, waardoor er nog capaciteit/ruimte is om extra zonnepanelen te plaatsen;
• Buitenzijde woning is in 2020 geschilderd;
• CV-ketel van Vailliant uit 2009;
• Woning is voorzien van een open haard;

Wil je deze prachtige geschakelde woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken