Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grotestraat 139b, 5141 JP Waalwijk

€ 215.000,- k.k.
€ 3.583,33/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Perfect afgewerkt tweekamer appartement gelegen aan de rand van het centrum met een balkon op de zuidzijde en een eigen parkeerplaats.

Echt thuis, met het uitzicht ‘to die for’

Je bent op zoek naar een nieuwe woning en het mag best een onsje meer spektakel hebben. Iets bijzonders zijn. Uiteindelijk wil je natuurlijk een echt thuis vinden; de plek waar je lekker kunt doen en laten wat je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 112,63
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 december 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 198 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
WAALWIJK G 1651 WAALWIJK G 1651
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
WAALWIJK G 1651 WAALWIJK G 1651
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Perfect afgewerkt tweekamer appartement gelegen aan de rand van het centrum met een balkon op de zuidzijde en een eigen parkeerplaats.

Echt thuis, met het uitzicht ‘to die for’

Je bent op zoek naar een nieuwe woning en het mag best een onsje meer spektakel hebben. Iets bijzonders zijn. Uiteindelijk wil je natuurlijk een echt thuis vinden; de plek waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt, je door niemand gestoord hoeft te voelen en iedere dag weer het fijne gevoel hebt dat je het helemaal prima hebt geregeld voor jezelf. Een onbezorgd leven op een mooie plek dus. Goed nieuws: het kan nu! Grotestraat 139B staat te koop. Middenin het Waalwijkse leven, maar toch lekker rustig. Met de luxe die jij jezelf gunt, de sfeer die zorgt dat je altijd graag thuis bent en het uitzicht waar anderen heimelijk jaloers op zijn.

Eddy kocht het appartement 13 jaar geleden en een paar jaar later trok Linda bij hem in. “We wonen hier natuurlijk prachtig. Ons appartement is, zeker na de aanpassingen die we hebben gedaan, echt ons thuis. Op een mooie plek in het centrum van Waalwijk. En toch…toch willen we nu verder gaan kijken. We willen kijken of we van alles nog een beetje meer kunnen vinden. De omstandigheden zijn nog steeds gunstig, dus we willen voor die volgende stap gaan. Ook al weten we heel goed wat we achterlaten.” Jij zoekt ongetwijfeld ook naar die ene kans. Naar dat beetje meer. Het kan je onmogelijk veel moeite kosten om te zien hoe jij hier het thuis hebt waar je het leven kunt leiden zoals je dat voor jezelf ziet. Het enige dat je hoeft te doen, is de kans oppakken voordat een ander het doet.

Ruimte voor alles
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om te doen wat je wilt. Dat is hier geen enkel probleem. Loop het appartement binnen en je kunt bijna niet anders dan aangenaam verrast zijn op het moment dat je de woonkamer met de open keuken inkijkt. Daar heb je de plek om gezellig samen dingen te doen, al dan niet met je bezoek. De indeling van het appartement is bovendien erg goed doordacht, met de badkamer, het toilet en de bergruimte als een blok in het centrum. Zo heb je alles op een logische en praktische plaats en heb je meer dan voldoende ruimte voor alles dat je nodig hebt. De slaapkamer geeft je bovendien de gelegenheid om je even terug te trekken als je daar behoefte aan hebt. Lekker samen of even alleen…thuis kan het gewoon allebei.

Als af ook echt af is
“Drie jaar geleden hebben we ons appartement grondig gerenoveerd. We hebben alles aangepakt en helemaal naar onze smaak laten maken. Tot in de details. Zo besloten we dat we de deur naar de slaapkamer helemaal niet nodig hadden, waardoor het appartement nu meer op een loft lijkt. En we hebben bijvoorbeeld gekozen voor een dieper keukenblad om meer werkruimte te hebben.” Het verschil zit in de details. De details maken van een huis een fijn thuis. Jij voelt je hier vast direct op je plek. Je verhuizing is een peulenschil, want je hoeft helemaal niets te doen als je niet houdt van klussen. Als af ook echt af is, dan kun jij je concentreren op de leuke dingen. Zet al je spullen binnen, laat jezelf op je bank vallen en je bent thuis zoals je het nergens anders bent.

Wel de lusten maar niet de lasten
De kans is vrij aannemelijk dat je na je eerste bezichtiging nog eens wilt gaan kijken, om definitief zeker te weten dat dit thuis je past als je favoriete jas. Probeer die tweede bezichtiging dan eens te plannen als de duisternis invalt. Ga dan tijdens die tweede ronde eens op de bank zitten en kijk dan door het raam naar buiten. Een belofte: je bent verkocht. Het uitzicht vanuit je nieuwe woonkamer is namelijk waanzinnig. “To die for”, zou de hoofdpersoon van een wat dramatische chick flick kunnen zeggen. Het mooiste van dat geweldige zicht is misschien nog wel dat jij alles ziet, terwijl niemand terugkijkt. Middenin Waalwijk! Zo heb je wel de lusten van wonen in het centrum, maar niet de gebruikelijke lasten. Om thuiskomen ook prettig te houden, heb je achter de slagboom je eigen parkeerplaats. Dus. Omdat het blijkbaar gewoon wél allemaal kan.

Schot in de roos
215.000 Euro. De vraagprijs voor Grotestraat 139B in Waalwijk. Voor niet zomaar een woning. Je koopt een heerlijk nieuw thuis, waar je moeiteloos al je zorgen van je af laat glijden. Iedere dag weer. Je koopt een reuze eenvoudige verhuizing en daarna wonen op wel heel erg precies de juiste plek. Ga snel eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat dit appartement op alle vlakken een schot in de roos is. Neem voor de zekerheid je tandenborstel mee, want de kans bestaat dat je al tijdens het kijken niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Er is een lift aanwezig in het gebouw;
• Eigen parkeerplaats achter het gebouw;
• Het appartement is perfect afgewerkt;
• Moderne keuken en badkamer;
• Gezonde en kleinschalige VvE;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken