Homedia (8).jpg Homedia (1).jpg Homedia (11).jpg Homedia (18).jpg Homedia (20).jpg Homedia (19).jpg Homedia (22).jpg Homedia (15).jpg Homedia (13).jpg Homedia (16).jpg Homedia (17).jpg Homedia (14).jpg Homedia (24).jpg Homedia (25).jpg Homedia (26).jpg Homedia (27).jpg Homedia (28).jpg Homedia (29).jpg Homedia (30).jpg Homedia (34).jpg Homedia (33).jpg Homedia (2).jpg Homedia (5).jpg Homedia (3).jpg Homedia (7).jpg Homedia (10).jpg Homedia (35).jpg Homedia (37).jpg Homedia (12).jpg Homedia (32).jpg Homedia (31).jpg
Verkocht

Verkocht: Grotestraat 337G, 5142 CA Waalwijk

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum gelegen modern afgewerkt appartement met twee slaapkamers, berging, eigen parkeerplaats en een terras op het zonnige zuiden.

Verborgen in het volle zicht.
Je bent op zoek naar een nieuwe. Het mag uiteraard iets bijzonders zijn. Dat ‘ene pareltje’. Je wilt bewegingsvrijheid vinden, maar ook de vrijheid die je voelt doordat je eigenlijk niets dan groen ziet. Je wilt direct h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2018
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08649
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 25 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 247 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Nabij het centrum gelegen modern afgewerkt appartement met twee slaapkamers, berging, eigen parkeerplaats en een terras op het zonnige zuiden.

Verborgen in het volle zicht.
Je bent op zoek naar een nieuwe. Het mag uiteraard iets bijzonders zijn. Dat ‘ene pareltje’. Je wilt bewegingsvrijheid vinden, maar ook de vrijheid die je voelt doordat je eigenlijk niets dan groen ziet. Je wilt direct het gevoel hebben dat je thuis bent en – ondanks al die rust en dat groen – ook gewoon middenin het leven wonen. Mooi nieuws: het kan nu! Grotestraat 337G in Waalwijk staat te koop. Het fraaie appartement op de begane grond geeft je het gevoel dat je de rest van je leven vakantie hebt. Dat je je zorgen van je af kunt laten glijden en je alleen nog maar hoeft te richten op genieten. Je nieuwe thuis. Het staat middenin Waalwijk en toch een beetje verscholen. Verborgen in het volle zicht.

De huidige eigenaars kochten hun woning in 2019. “We zijn de eerste bewoners van ons appartement. Dit gebouw was tot een paar jaar geleden nog een kantoorpand. Toen de verzekeringsmaatschappij die hier huisde, ging fuseren, heeft het een woonbestemming gekregen. We wonen hier nog steeds heel erg fijn, maar toch is het tijd voor een volgende stap.” Daar. Dat is je kans. Je kans op een fantastisch nieuw thuis op een unieke plek in Waalwijk. Het kan je geen enkele moeite kosten om te zien dat dit ook direct het moment is om in actie te komen. Voordat iemand anders je voor is.

Ruimte voor alles
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om te doen wat je wilt. Dat is hier geen enkel probleem. Loop het appartement binnen en je kunt bijna niet anders dan aangenaam verrast zijn op het moment dat je de woonkamer met de open keuken inkijkt. Daar heb je de plek om gezellig samen dingen te doen, al dan niet met je bezoek. De hoeveelheid licht die binnenkomt door ramen in twee zijden, zorgt dat het allemaal nog ruimer lijkt. In de twee slaapkamers heb je juist de plek om je even terug te trekken. Omdat een mens op gezette tijden ook behoefte heeft aan privacy.

Snel verhuizen
In je nieuwe thuis wil je je direct op je gemak voelen. Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen. Dan is het fijn om te weten dat dit huis eruit ziet om door een ringetje te halen. Meer dan eventueel wat verf en kwasten heb je niet nodig om te kunnen verhuizen en direct thuis te zijn. “We wonen hier natuurlijk eigenlijk pas net. Alles is nog als nieuw, want dat is het complex ook. Alles is gemaakt om te voldoen aan de comfortnormen van nu. We hebben zelfs vloerverwarming. Wat ook fijn is, is dat we hier op de kop van het gebouw wonen. De ramen in de zijgevel zorgen voor extra licht in huis, wat het allemaal nog wat vrolijker maakt.” Snel verhuizen dus. Zet je eigen meubels en andere spullen neer, trek makkelijke kleding aan en je bent klaar voor het begin van de vakantie die jarenlang voortduurt als je wilt. Of in ieder geval het gevoel dat je die vakantie hebt. Tijdens je bezichtiging kan het niet anders dan dat je direct merkt dat deze woning heeft wat iedereen op een warme zomerdag wel wil: airco! Super fijn.

Het beste van alle werelden
Thuis woon je middenin het leven. In dit appartement heb je wel de lusten van een fraaie locatie, maar niet de lasten. “We kijken uit op groen. Aan beide zijden van onze woning. Niemand kijkt naar binnen en wij hebben, iedere keer dat we door het raam kijken naar onze tuin en het grasveld erachter, het idee dat we op vakantie zijn. Echt uniek. Zeker in de avond, wanneer de grote kastanjeboom vol in het licht staat.” Buiten merk je aan niets dat je in Waalwijk-centrum woont, maar het is toch echt maar op een paar keer struikelen van de winkels, restaurants, cafés en andere dingen die je leven net dat beetje aangenamer maken. Om het helemaal af te maken, zit je in anderhalve minuut op de A59, mocht je Waalwijk eens uit willen. Zo heb je het beste van alle werelden.

Schot in de roos
259.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Grotestraat 337G in Waalwijk. Voor dat geld heb je niet zomaar een woning. Je koopt er een uniek nieuw thuis, met het vrije gevoel dat je tijdens vakanties hebt. Je koopt de ruimte die je nodig hebt en misschien wel de eenvoudigste verhuizing ooit. Je koopt rust terwijl je toch overal dichtbij woont. Je koopt de plek waar je je direct op je gemak voelt en alles hebt om dat jarenlang zo te houden. Ga snel eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat dit appartement op alle vlakken een schot in de roos is. Dat het wellicht zelfs meer is dan waarop je durfde te hopen. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Beschikt over screens en een parkeerplaats;
• Terras op het zonnige zuiden;
• Gehele woning is goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Voorzien van twee slaapkamers;
• CV-ketel van Vaillant uit 2017;
• Beschikt over airconditioning (2019);
• Maandelijkse VvE kosten bedragen: €121,-;

Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Eerste verdieping

Nabij het centrum gelegen modern afgewerkt appartement met twee slaapkamers, berging, eigen parkeerplaats en een terras op het zonnige zuiden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken