grotestraat 377, waalwijk.1
grotestraat 377, waalwijk.2
grotestraat 377, waalwijk.3
grotestraat 377, waalwijk.4
Verkocht

Verkocht: Grotestraat 377, 5142 CB Waalwijk

€ 232.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen licht appartement met drie slaapkamers, garagebox, balkon en royaal dakterras.

Strategisch en centraal gelegen appartement

Kijk uit een van de ramen in de woonkamer en je hebt uitstekend zicht op de Putstraat en de Grotestraat. Grotestraat 377 voldoet in ieder geval in alle opzichten aan het label ‘centraal gelegen’. Dat het ook nog eens lekker ruim is, geweldig onderhouden en een eigen garage en een gemeenschappelijke tuin heeft, maakt het helemaal af. Het is de maisonettewoning die je wil gaan bekijken.

Genieten van het leven
“Geld moet op een gegeven moment niet meer in stenen zitten. Na zoveel jaar hard werken, moet je het gebruiken om echt te genieten van het leven. Dat is in ieder geval onze filosofie.” Klinkt goed. Goed voor Ad en Bep. Goed ook voor jou, want het echtpaar laat iets erg moois achter.

Lekker ruim en goed verzorgd
“We wonen sinds 2001 in onze maisonnette. Veel mensen denken dat het een appartement is, maar we hebben toch echt twee volwaardige verdiepingen. Als een van de weinigen in het complex, trouwens.” Een maisonnette dus. Met drie slaapkamers, een fijne badkamer en een dakterras op de bovenverdieping. De woning is om door een ringetje te halen. Ad en Bep zijn zuinig op hun spulletjes, zoals de Vereniging van Eigenaren ook heel erg bewust omgaat met het onderhoud van het complex uit 1998. Je woont er dus niet alleen lekker ruim, maar ook goed verzorgd.

“Ik loop eigenlijk iedere dag wel even de stad in. Maar niet altijd om iets te kopen, hoor!” Niet alleen het centrum en de winkels zijn dichtbij, maar ook de supermarkt staat op een steenworp afstand. Heb je even genoeg van Waalwijk, dan stuur je je auto bovendien in een minuut of twee de A59 op. “En dat uitzicht hè? In de winter kunnen we soms de containerschepen op de Maas boven de dijk uit zien.”

Nieuwe bewoner
Loop binnen, ga even in de woonkamer zitten en je weet wat je moet weten: jij bent die nieuwe bewoner? Grotestraat 377 is bovendien een echt thuis, met alle gemakken die het leven fijn maken. Je eigen garage, een geweldig ruime tuin die je niet in je eentje hoeft te onderhouden, een bijna nieuwe cv-ketel en een videofoonsysteem bij de voordeur. Zomaar wat voorbeelden. De echte sfeer en het goede gevoel? Die zijn lastiger in woorden te vangen. Die moet je zelf voelen. Tijdens die ene bezichtiging bijvoorbeeld, die je doet beseffen dat je je helemaal op je plek voelt in dit strategisch gelegen woonbastion.

Algemeen:

- Achter het complex is de garagebox gelegen op het afgesloten binnenterrein
- Sportvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving
- Servicekosten bedragen slechts €173,- per maand
- Beschikking over maar liefs drie slaapkamers
- Gelegen op de bovenste twee etages met geweldig uitzicht
- Balkon gesitueerd op het zonnige zuiden
- Deze woning beschikt over een energielabel A
- Het realiseren van traplifft is onderzocht en is eenvoudig te realiseren (offerte 2014 is aanwezig)
- Dakterras gesitueerd op het zuiden én westen

Uiteraard ben je van harte welkom om dit appartement geheel vrijblijvend te bezichtigen, Allround makelaardij Waalwijk, Joris Paijmans.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07880
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Servicekosten € 173,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 november 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken