1
2
3
4
Nieuw in verkoop

Te koop: Hannie Schaftstraat 22, 5142 PW Waalwijk

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Perceeloppervlakte 122 m²

Omschrijving

Perfect onderhouden en in de populaire wijk "De Hoef" gelegen midden woning met een zeer luxe keuken en een diepe tuin.

Moeiteloos alles voor elkaar hebben.

Stel je eens voor dat je plannen hebt om voor het eerst op jezelf te gaan wonen. Of dat je op zoek bent naar de ideale plek voor een nieuw begin. Dan wil je dat alles gewoon helemaal in orde is. Dat je je niet hoeft te bekommeren om rompslomp en je gewoon meteen lekker kunt gaan wonen. Hannie Schaftstraat 22 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, in het licht van het bovengenoemde. Het is de woning waar je alles hebt voor die mooie start of dat onbezorgde nieuwe begin. Het is boven alles de plek die je moeiteloos je thuis noemt.

“Ons huis is nog steeds echt ons thuis. Het is een heel erg fijne plek in een rustige buurt en we hebben het helemaal opgeknapt naar onze eigen smaak. Toch willen we nu gaan verhuizen. We willen gelijkvloers gaan wonen. Dat is het enige dat hier dan weer niet kan.” Je ziet nu vast je kans al. De vertrekwens van Anouk en Erwin betekent een opening voor jou. Om jouw toekomstdroom waar te kunnen maken. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe juist dit huis voldoet aan alles voor het onbezorgde leven dat je voor jezelf ziet.

Ruimte voor alles
Een mooi begin of een fijne nieuwe start betekent natuurlijk dat je de ruimte hebt om je vrij te bewegen. Dat moet hier geen enkel probleem zijn. “De tweede slaapkamer gebruiken we eigenlijk niet echt. Op de overloop hebben we een inloopkast gemaakt waar we alle spullen kunnen bewaren die we niet vaak nodig hebben.” Je hebt gewoon een lekkere plek voor alles. Om relaxed te zitten, om lekker te eten en, ook niet onbelangrijk, een keuken met genoeg ruimte om een echt feestmaal te bereiden.

Moeiteloos je thuis
Wellicht heb je geen zin in een uitgebreide verbouwing voordat je kunt verhuizen. Misschien doe je het liefst zelfs helemaal niets en trek je gewoon direct in je nieuwe thuis. Dan val je mooi met je neus in de boter. Alles in huis is keurig netjes afgewerkt en onderhouden. Met een paar potten verf en wat kwasten ben je wel klaar. Dan kun je je spullen binnenzetten, je schoenen uitschoppen en voel je je direct helemaal op je plek. Alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Dan weet je dat je het allemaal goed voor elkaar hebt.

Ideale omgeving
“We hebben hier de mooie combinatie van lekker veel rust en een plek dichtbij de natuur. We hebben nergens last van en kunnen kiezen waar we gaan wandelen met de hond. Op de dijk of door de bossen, we zitten overal lekker dichtbij.” Dat is natuurlijk lekker. Maar ook in je eigen huis voel je je lekker vrij. Zowel aan de voor- als de achterkant heb je de privacy die hoort bij een echt fijn thuis. Verkeer in de straat heb je alleen van de mensen die er wonen. Anderen komen er niet of nauwelijks. In de tuin heb je bovendien heerlijk veel zon. Alle ingrediënten om gewoon lekker te kunnen genieten van je vrije momenten.

Nooit meer weg
Hannie Schaftstraat 22 in Waalwijk staat te koop voor 169.000 Euro. Voor dat bedrag koop je dat ideale eerste eigen thuis. Of de plek waar je alles hebt voor een echt goed nieuw begin. Je koopt vrijheid en rust in een straat met vriendelijke mensen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je van een nieuw huis zonder enige moeite het thuis maakt waar je je echt op je gemak voelt en vol trots je bezoek ontvangt. Het enige risico dat je loopt is dat je na de bezichtiging misschien al niet meer weg wilt. Veel plezier!

- Nabij de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg;
- Nabij diverse voorzieningen en een goed aangeschreven basisschool;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- De tuin is ruim 11 meter diep en vrij gelegen;
- Zowel voor als achter vrij gelegen;
- 3-puntsluitingen op voor- en achterdeur;
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken;
- De berging is voorzien van extra doorgang om eventueel motoren op de plaats te stallen;
- Zowel in de voor als achtertuin is er een buitenkraan en electra aanwezig;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Wout Mahieu 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07843
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 226 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken