harry van de eerenbeemtstraat 2.1 nieuw
harry van de eerenbeemtstraat 2.2
harry van de eerenbeemtstraat 2.3
harry van de eerenbeemtstraat 2.4
Verkocht

Verkocht: Harry van Den Eerenbeemtstraat 2, 5146 DE Waalwijk

€ 292.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Perceeloppervlakte 188 m²

Omschrijving

Verrassend ruime volledig uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een tuin op het zonnige zuiden en gelegen in de gewilde woonwijk ''Landgoed Driessen''.

Als het een metertje meer mag zijn.

Je hecht vast waarde aan voldoende bewegingsvrijheid, in zowel letterlijke als figuurlijke zin. Je moet de plek hebben om je gang te kunnen gaan en het gevoel dat je vrij bent om te doen en te laten wat je wilt. Dan ben je echt thuis. Harry van den Eerenbeemtstraat 2 in Waalwijk staat nu te koop. De woning die je het ultieme gevoel van vrijheid geeft. Helemaal klaar voor je en met alles om er een echt thuis te vinden.

Martijn en Nancy zijn de eerste bewoners van de woning. Ze kochten de hoekwoning in Landgoed Driessen in 2014. “We hebben het casco gekocht en helemaal naar onze eigen smaak laten afwerken, inclusief het aangebouwde stuk woonkamer. Het was en is een fijn en mooi huis, maar toch gaan we nu voor een volgende stap. Op een andere plek.” Zie je je kans? Vast wel toch? Soms heb je aan een halve blik genoeg om te zien dat je ergens alles ineens kunt vinden.

Met je neus in de boter
Als het een metertje meer mag zijn, dan val je hier met je neus in de boter. Je hoeft niet eens binnen te komen om te zien dat je meer dan voldoende ruimte hebt in het huis. Ben je toch over de drempel, dan val je van de ene verbazing in de andere. “We hebben, in tegenstelling tot sommige andere mensen in de straat, de woonkamer laten uitbouwen met 2,40 meter. Dat was de grootst mogelijke aanbouw. Daarom hebben we er nu zoveel ruimte én konden we de keuken zo groot maken als hij is.” In die keuken heb je genoeg plek om een maaltijd te bereiden voor een grote vriendengroep of je hele familie. Diezelfde mensen geef je vervolgens moeiteloos een plaats in de woonkamer.

Alsof je in je eigen kasteel staat
Je hebt geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe je een eigen plek voor iedereen hebt op de eerste etage. “We wonen hier met zijn tweeën en dat geeft ons natuurlijk wel erg veel ruimte. De kleinste kamer gebruiken we voor onze kasten en de ruimte aan de voorkant van het huis voor spullen die we even buiten het zicht willen bewaren.” En dan is er nog de zolder. Als het een metertje meer mag zijn… De kans is meer dan aanwezig dat je een dergelijke ruimte nog niet eerder hebt gezien. Het is een garantie voor een op hol slaande fantasie. Met zoveel plek kun je alles maken wat je wilt hebben. Dan heb je plek voor modeltreintjes, een postzegelverzameling en de repetitie van je band. Tegelijkertijd. Of gewoon voor andere dingen natuurlijk. Alsof je in je eigen kasteel staat.

Direct thuis op een ideale plek
De woning is gebouwd in 2014. Dat betekent dat alles eigenlijk nog zo goed als nieuw is. De afwerking is bovendien stijlvol en bijzonder netjes, zodat je moeiteloos verhuist en met je eigen meubels en spullen de sfeer maakt die bij jou past. Dan voel je je direct op je gemak. Dan heb je het ideale thuis op de hoek van de straat, in een rustige buurt en met een lekker ruime tuin op het zuiden. “We zitten hier perfect. We hebben lekker veel privacy en kunnen eigenlijk overal een eind weg kijken. En we hebben natuurlijk lekker veel zon en, ondanks de aanbouw, ruimte in onze tuin.” Omdat het heel af en toe echt allemaal meezit.

Geef jezelf de luxe om keuzes te maken
Harry van den Eerenbeemtstraat 2 in Waalwijk staat te koop voor 292.500 Euro. Voor dat bedrag koop je meer dan zomaar een huis. Je geeft jezelf het thuis waar je kunt doen en laten wat je wilt. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor de bezichtiging maak je eenvoudig en de gang door de woning laat je zien dat je, als het een metertje extra mag zijn, jezelf de luxe geeft om keuzes te maken. Om alles te hebben wat je ooit voor jezelf wenste en jezelf de plek te geven waar je oprecht trots op bent.

Algemeen:
- Gelegen in de zeer gewilde woonwijk ‘’Landgoed Driessen’’;
- Woning beschikt over openslaande tuindeuren;
- Alle verdiepingen v.v. strak stucwerk en vloerverwarming;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer;
- Voorzien van een uitbouw (2,40m) over de volle breedte;
- Zowel keuken, toilet en badkamer zijn luxe en modern afgewerkt;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07773
Vraagprijs € 292.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 8 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken