Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hazelaarstraat 22, 5143 BH Waalwijk

€ 212.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers gelegen aan het water en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Als het je aan niets meer hoeft te ontbreken.

Je nieuwe huis. Zie je het al voor je? Vast wel een beetje. Je hoopt vast op voldoende ruimte en je wilt niet teveel klussen om te kunnen verhuizen. Je zoekt gezelligheid en wilt graag dichtbij alles wonen wat je nodig hebt. Dat is ongetwi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08305
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers gelegen aan het water en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Als het je aan niets meer hoeft te ontbreken.

Je nieuwe huis. Zie je het al voor je? Vast wel een beetje. Je hoopt vast op voldoende ruimte en je wilt niet teveel klussen om te kunnen verhuizen. Je zoekt gezelligheid en wilt graag dichtbij alles wonen wat je nodig hebt. Dat is ongetwijfeld het beeld dat je hebt bij je nieuwe huis. Je treft het, want het kan allemaal nóg mooier. Hazelaarstraat 22 in Waalwijk staat nu te koop. Die woning geeft je al het bovenstaande, met als geweldige bonus een uitzicht waarmee je iedereen een beetje jaloers maakt.

We maken het je direct even makkelijk. Dit is waarom je dit huis tot jouw thuis wilt maken:
• De ruimte die je alle bewegingsvrijheid geeft die je nodig hebt
• De eenvoud waarmee je jouw thuis maakt van het huis
• Het uitzicht waarmee je je niet anders dan relaxed kunt voelen
• Een lekkere plek in de zon in de tuin op het zuiden

“We kochten ons huis twintig jaar geleden en het is echt onze plek geworden. We weten ook heel goed wat we achterlaten op het moment dat we ergens anders gaan wonen. Toch gaan we nu voor een volgende stap.” Mooi toch? Dat geeft jou de kans op een geweldig nieuw thuis. Op de plek waar je gezellig samen bent in de ruime woonkamer, maar ook allemaal een fijne eigen plek hebt in een van de drie slaapkamers. Waar je de ruimte hebt om lekker te koken en in de badkamer kunt kiezen uit het bad of de douche. Het hoeft je aan niets meer te ontbreken en dat…dat is een echt mooie kans.

Direct thuis
“Toen we het huis kochten, hebben we flink moeten klussen om het te maken zoals we graag wilden. Met de aanbouw en de dakkapel op zolder hebben we flink wat extra ruimte gemaakt. We hebben nu ook de gezelligheid die we zochten.” Je hoeft je ogen maar een klein beetje open te houden om te zien dat de staat van afwerking en onderhoud hier zijn om door een ringetje te halen. Alles ziet er keurig netjes uit.

Beste van alle werelden
Een fijn thuis staat natuurlijk op een mooie plek. Wat dat betreft kun je het niet heel erg veel beter doen dan hier. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens een tijdje in de woonkamer staan en kijk dan door het raam naar buiten. “Het uitzicht gaan we natuurlijk wel missen. Het is hier zo lekker rustig. Je ziet de kinderen op de sportvelden en de eendjes in de sloot. Echt heerlijk.” Dat weidse zicht heb je bovendien op een mooie locatie, vlakbij de scholen, supermarkt, sportverenigingen en de bossen. Stap je op de fiets? Dan sta je binnen vijf minuten in Waalwijk-centrum. Heel dichtbij huis, in je eigen tuin op het zuiden, geniet je van heerlijk veel zon.

Alles voor het leven dat je jezelf gunt
212.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Hazelaarstraat 22 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een huis. Je koopt een uitzicht met het gevoel van vrijheid dat daarbij hoort. Je koopt de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan en het gemak van een eenvoudige verhuizing. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien wat je vooral koopt: een echt fijn thuis. Je hebt waarschijnlijk niet eens de hele ronde door het huis nodig om tot de conclusie te komen dat je hier alles hebt voor het leven dat jij jezelf gunt. Dat dit de plek is waar je graag bent. Wellicht hoef je niet eens meer ergens anders te gaan kijken, omdat je weet dat het je hier aan niets meer hoeft te ontbreken. Veel plezier!

Algemeen:
• Op loopafstand van diverse sportgelegenheden en winkels;
• Gelegen aan het water en vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Voorzien van een uitbouw(2005) over de volle breedte;
• Mooi aangelegde achtertuin van 6x6m op het zonnige zuiden;
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• CV-ketel van Remeha is uit 2018 met onderhoudscontract;
• Alle kozijnen zijn van kunststof waardoor je weinig onderhoud hebt;
• Beschikt over een kunststof dakkapel (2002);
• Badkamer voorzien van vloerverwarming;
• De voortuin is in eigendom van de Gemeente Waalwijk;

Wil je deze tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken