Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Fort 90, 5146 CK Waalwijk

€ 359.000,- k.k.
€ 2.136,90/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In Landgoed Driessen gelegen royale en jonge tussenwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin op het westen.

Nooit meer concessies doen
Dat ene huis. Het huis waarin je alles vindt waar je ooit van hebt gedroomd, omdat je ruimte hebt voor alles dat je kunt verzinnen. Het huis waar je je moeiteloos op je plek voelt en waar je iedere dag weet dat je het helemaal voor elkaar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2008
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 december 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 551 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daelderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sprang C 2034 Sprang C 2034
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In Landgoed Driessen gelegen royale en jonge tussenwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin op het westen.

Nooit meer concessies doen
Dat ene huis. Het huis waarin je alles vindt waar je ooit van hebt gedroomd, omdat je ruimte hebt voor alles dat je kunt verzinnen. Het huis waar je je moeiteloos op je plek voelt en waar je iedere dag weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Dat je een mazzelaar bent dat dit jouw thuis is. Dat ene huis…staat nu te koop. Het Fort 90 in Waalwijk heeft alles om het thuis te zijn waar jij en de jouwen iedere dag graag zijn. Waar jullie vol trots bezoek ontvangen, lekker in het zonnetje kunnen zitten en je door niets of niemand gestoord hoeven voelen. Ga snel kijken, voordat iemand anders er met de buit vandoor gaat…
De huidige eigenaars kochten hun huis elf jaar geleden. Ze zijn de eerste bewoners. “Het was en is een fantastisch huis. Lekker ruim en op een mooie locatie. We hebben hier dan ook altijd met veel plezier gewoond. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor een nieuw avontuur, ergens anders.” Jij bent natuurlijk ook op zoek naar die nieuwe kans Je hebt vast ook niet zoveel moeite om te zien dat dit het is. Dat dit het thuis is waar jij alles hebt voor het leven dat je jezelf gunt.

Nooit meer concessies
Ruimte. Ruimte is vrijheid en dat is precies wat je zoekt in je nieuwe thuis. Geen concessies hoeven doen. Je treft het, want je hebt hier de luxe van en-en in plaats van of-of. Neem de bijzonder ruime woonkamer met de keuken precies in het midden: “Dat was echt een goede keus, om de keuken zo neer te laten zetten. We houden van koken en tijdens feestjes is dit echt de plek waar het te doen is. Heel erg gezellig zo.” Je hebt niet veel fantasie nodig om je voor te stellen hoe gezellig jij hier ook staat of zit, met je gezin of een flink gezelschap aan bezoek. En dan houd je nog meer dan voldoende plek over om ruim te kunnen chillen bij de gashaard, of om lekker te eten bij het grote raam aan de voorkant, waar je in de zomer tegen een muur van groen kijkt. Tegen een soort levend schilderij. Alles dus om fijn samen te kunnen zijn.

Alles is mogelijk als je voldoende plek hebt. Ook op de momenten dat je even tijd voor jezelf wilt, is dit de woning waar je het allemaal hebt. De vijf slaapkamers geven je een fijne eigen plek voor iedereen, je hobby’s, je gasten én je werk. Het grote voordeel van drie volledige verdiepingen, zonder schuin dak. Het huis is sowieso erg ruim. Je hebt er bijna 600 kubieke meter inhoud tot je beschikking. Maar het symbool voor je keuzevrijheid en het luxe en-en is toch wel de tweede badkamer op de tweede etage. Nooit lange wachtrijen in de ochtend en iedereen kan gewoon lekker zijn gang gaan. Heerlijk!

In een handomdraai thuis
Misschien heb je niet zoveel zin om te klussen of ben je gewoon niet zo heel erg handig. Dat maakt hier helemaal niets uit, want de woning is keurig netjes afgewerkt en onderhouden. Misschien wil je gaan schilderen, maar gekker hoef je het niet te maken. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens even lekker op de bank zitten. Laat alles even op je inwerken, kijk eens door de ruimte naar de keuken en de eettafel op de achtergrond en je weet vast al dat je je vrienden en familie kunt uitnodigen voor de aanstaande housewarming.

Vrijheid en zon
Het Fort is een lekkere plek om te wonen. Autoluw en met een park en speelplaats in het midden. “Voor kinderen is het hier een paradijs, want er is altijd iemand om mee te spelen. De poorten bij de meeste tuinen staan meestal open zodat kinderen makkelijk naar vriendjes kunnen. En dan natuurlijk van huis naar huis om te kijken of er nog ergens iets leuks of lekkers valt te beleven. Heel erg fijn, dat ze lekker vrij kunnen zijn.” Als je de straat aan de noordzijde uitrijdt, kom je op het Halve Zolenpad, dat je zo de natuur in leidt. De zon krijgt bovendien alle ruimte in je achtertuin op het westen, tot laat in de avond. Je zit er ook lekker vrij, omdat je aan de achterkant eigenlijk geen buren hebt. Daarmee ben jij dan dus ook weer vrij.

Weten dat je mazzel hebt
Het Fort 90 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 359.000 euro. Voor dat bedrag heb je veel meer dan zomaar een huis. Je hebt het thuis waarin je iedere dag weer weet dat je mazzel hebt: ruimte, sfeer, comfort en een lekker vrij uitzicht in de buurt waar je kinderen vrij en ongedwongen opgroeien. Maak gewoon eens een afspraak voor die ene bezichtiging. Dan zie je zelf dat je echt niet veel meer te wensen overhoudt. Wellicht wil je na het rondkijken al niet eens meer weg.

Algemeen:
• Gelegen nabij diverse voorzieningen;
• Gehele woning beschikt over vloerverwarming;
• Privacyvolle achtertuin van 5,3 x 9,6m op het westen;
• Woning is perfect geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers;
• De woning is zeer sfeervol ingericht;
• Beschikking over een kook-eiland en zeer luxe keuken;

Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken