Verkocht

Verkocht: Hofstad 20, 5142 NK Waalwijk

€ 269.000,- k.k.
€ 2.490,74/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

In de hoef gelegen uitgebouwde geschakelde woning met drie ruime slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Alle vrijheid voor een zorgeloos leven.

Soms heb je even een mazzeltje nodig. Zeker als het gaat om iets belangrijks als je nieuwe thuis, wil je de lat zo hoog mogelijk leggen. Je zoekt ruimte en wilt snel kunnen verhuizen. Je hebt een plek in de zon nodig en wilt lekker v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1984
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 augustus 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk F 2025 Waalwijk F 2025
Perceeloppervlakte 149 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de hoef gelegen uitgebouwde geschakelde woning met drie ruime slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Alle vrijheid voor een zorgeloos leven.

Soms heb je even een mazzeltje nodig. Zeker als het gaat om iets belangrijks als je nieuwe thuis, wil je de lat zo hoog mogelijk leggen. Je zoekt ruimte en wilt snel kunnen verhuizen. Je hebt een plek in de zon nodig en wilt lekker vrij je gang kunnen gaan. Hofstad 20 in Waalwijk laat je zien dat je geen concessies hoeft te doen. Mooi nieuws: de woning op de hoek staat nu te koop. Een kans om niet te laten liggen.

Ruimte en ruimte voor meer
Drie slaapkamers heeft je nieuwe woning, verdeeld over twee etages. Zo heb je een lekkere eigen plek voor alles en iedereen, voor de momenten waarop je even tijd voor jezelf nodig hebt. In de woonkamer met de half open keuken heb je juist alle ruimte om lekker samen te zijn. Met je gezin of een gezelschap aan bezoek. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier gezellig spelletjes speelt, lekker onderuitgezakt een film of serietje kijkt, uitgebreid kookt of tot laat in de avond aan tafel zit te borrelen. Het kan allemaal. En in de zomer zet je de tuindeuren open en haal je buiten ook naar binnen, voor een nog ruimtelijker gevoel. Zo heb je ruimte voor alles. Voor samen of even alleen. Precies zoals je dat wilt in je nieuwe thuis.

Gevoel van vrijheid
Een echt thuis geeft je veel meer dan alleen vierkante en kubieke meters. Je moet er vanaf je eerste bezoek al het gevoel hebben dat je gewoon lekker je gang kunt gaan. Ga tijdens de bezichtiging eens zitten in de woonkamer en kijk dan eens door een van de ramen naar buiten. Dan weet je het wel. De overburen wonen, door het veldje voor de deur, een stuk verderop. De hoeveelheid licht die binnenvalt zorgt voor een prettig gevoel van vrijheid. Om het helemaal af te maken, is alles keurig onderhouden. Dat scheelt jou een hoop moeite en ook dat is een mooie vorm van vrijheid.

Overvloed aan zonlicht
Ook aan de achterkant van je huis heb je de rust die je zoekt. In je tuin op het zuiden heb je altijd een plek in de zon. Je ziet er bovendien lekker vrij. Aan de voorkant is er een speelveldje voor kinderen. Je hebt de basisschool dichtbij je huis en hoeft maar een paar minuten te wandelen om middenin de natuur te staan. Op de fiets ben je in een minuut of tien in het centrum van Waalwijk en als je helemaal ergens anders heen wilt, dan rijd je binnen twee minuten de A59 op. Alles bij de hand dus, zoals dat hoort bij een leven zonder zorgen.

Alles gevonden
269.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Hofstad 20 in Waalwijk. Voor het thuis waar je alle vrijheid hebt voor een zorgeloos leven en de ruimte om lekker je gang de gaan. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt en de rondgang laat je zien dat juist dit de plek is waar je je direct op je gemak voelt. Boven alles krijg je de wetenschap dat je niet meer verder hoeft te zoeken, omdat je alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in De Hoef;
• Achtertuin van 10x4,3m op het zonnige zuiden;
• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Keuken is in 2015 vernieuwd en badkamer en toilet is in 2017 vernieuwd;
• Vaatwasser is in 2021 vernieuwd;
• In 2001 is de woning volledig uitgebouwd en v.v. erker;
• Buiten ligt een extra geaarde kabel t.b.v. een eventuele laadpaal;
• Rookkanaal is aanwezig;
• CV-ketel uit 2011 wordt jaarlijks onderhouden;
• Beschikt over een definitief energielabel B;
• In februari 2021 is het binnen schilderwerk op de begane grond uitgevoerd;
• Begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming;

Wil je deze nette geschakelde woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken