Nieuw in verkoop

Te koop: Hofstad 8, 5142 NK Waalwijk

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de Hoef gelegen, speelse moderne woning met vrij uitzicht aan de achterzijde en zeer veel ruimte op de verdiepingen.

Als je nieuwe huis direct je thuis is.

Een nieuw huis. Dat is natuurlijk nogal wat. Een behoorlijk avontuur zelfs. Je hoopt op een fijne plek met voldoende ruimte. Liefst op een mooie locatie en met de rust om lekker je gang te kunnen gaan. Helemaal mooi is als je niet uit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08369
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de Hoef gelegen, speelse moderne woning met vrij uitzicht aan de achterzijde en zeer veel ruimte op de verdiepingen.

Als je nieuwe huis direct je thuis is.

Een nieuw huis. Dat is natuurlijk nogal wat. Een behoorlijk avontuur zelfs. Je hoopt op een fijne plek met voldoende ruimte. Liefst op een mooie locatie en met de rust om lekker je gang te kunnen gaan. Helemaal mooi is als je niet uitgebreid hoeft te klussen. Je valt nu met je neus in de boter want Hofstad 8 in Waalwijk staat te koop. De woning maakt het je wel heel erg eenvoudig. Je vindt er namelijk alles wat je zoekt en maakt er in een handomdraai je thuis van. Je eerste eigen thuis misschien wel. Wil jij die goede start of die mooie stap? Ga vooral snel kijken.

Ruimte voor samen of even alleen
Je zoekt natuurlijk een thuis met voldoende ruimte. Dat treft. Dit huis geeft je nog meer ruimte dan je in eerste instantie zou vermoeden. Neem de drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daar heb je een lekkere eigen plek voor iedereen. Stel dat dit het huis is waar je voor het eerst gaat samenwonen. Dan kun je kiezen waar je die extra kamers voor gaat gebruiken? Werken? Hobby? Geen enkel probleem. Een kamer voor logés? Natuurlijk! Misschien zelfs een aparte kleedkamer? Niets is te gek. Kies maar wat. In de woonkamer met de fraaie open keuken heb je juist de plek waar je gezellig samen bent. Waar je je bezoek entertaint en gewoon geniet van de momenten die ertoe doen. De ideale balans dus tussen samen of even alleen.

Het huis waar je graag bent
Geen zin om veel te klussen? Dan zit je hier helemaal goed, want alles is keurig onderhouden. Meer dan misschien een likje verf heeft de woning niet nodig. Wanneer je zorgt dat alles naar verf ruikt, is het net alsof jij de eerste bewoner bent. Dan zet je je meubels binnen, pas je de sfeer verder aan met je andere spullen en vervolgens lijkt het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Dan voel je je helemaal op je plek. Zet tijdens de bezichtiging gewoon de deur naar de tuin eens open. Ga lekker op de bank zitten en je weet direct dat je het hier dik voor elkaar hebt. Dan zie je hoe eenvoudig je dit huis maakt tot de plek waar jij iedere dag graag bent.

Je eigen plek in de zon
Ook de tuin is een fijne plek. In de zon, maar ook onder het afdak, waar je tot laat in het jaar buiten kunt blijven zitten. Je hebt hier veel privacy en kunt lekker doen en laten wat je wilt. Een echt thuis heeft natuurlijk ook de buitenruimte waar je lekker jezelf kunt zijn. Zo heb je alle gelegenheid om lekker van de zon te genieten. Gewoon samen of met je bezoek. De straat is bovendien lekker rustig. Mensen komen er alleen als ze er moeten zijn. De winkels zijn niet ver weg en als je even wilt uitwaaien in de natuur dan hoef je je ook niet erg in te spannen om daar te komen. De ideale plek dus, precies waar het ideale thuis om vraagt.

Met volle overtuiging thuis
235.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Hofstad 8 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je natuurlijk veel meer dan zomaar een huis. Je koopt er de plek voor waar je je direct op je gemak voelt en waar je moeiteloos naartoe verhuist. Je koopt een lekker gevoel van vrijheid en de privacy om je gang te kunnen gaan. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je nergens anders meer hoeft te gaan kijken en geeft je direct de wetenschap dat dit de plek is die je met volle overtuiging je thuis noemt.

Algemeen:
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
• Voorzien van vernieuwde kozijnen op de verdieping(2018);
• Mooi aangelegde achtertuin van circa 8,8 x 4,8m op het oosten;
• Grotendeels voorzien van dubbelglas, één raam op zolder niet;
• CV-ketel van Remeha is uit 2018;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 perfect uitgevoerd;
• Beschikt over een moderne keuken uit 2008;
• Voortuin is in 2018 fraai aangelegd;

Wil je deze instapklare woning bekijken? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken