Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoogeinde 76a, 5142 GD Waalwijk

€ 450.000,- k.k.
€ 2.616,28/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 1.624 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Karakteristieke twee-onder-een-kap woning met drie royale slaapkamers en een 180m diepe achtertuin op het zuiden.

Nooit meer op vakantie!
Thuis. Dat is de plek waar je alles hebt. Alles voor het praktische leven, maar vooral ook alles voor het goede leven. Je hebt er ruimte voor alles en iedereen en iedere dag weer het gevoel dat je er echt kunt doen en laten wat je wilt. Hoogeinde 76a in W... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.624 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte externe bergruimte 154 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 1989
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk F 1729 Waalwijk F 1729
Perceeloppervlakte 374 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Waalwijk F 1731 Waalwijk F 1731
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kap woning met drie royale slaapkamers en een 180m diepe achtertuin op het zuiden.

Nooit meer op vakantie!
Thuis. Dat is de plek waar je alles hebt. Alles voor het praktische leven, maar vooral ook alles voor het goede leven. Je hebt er ruimte voor alles en iedereen en iedere dag weer het gevoel dat je er echt kunt doen en laten wat je wilt. Hoogeinde 76a in Waalwijk staat nu te koop. De half-vrijstaande woning heeft alles om te zorgen dat je wellicht niet eens meer op vakantie wilt, omdat het ergens anders echt niet beter kan zijn dan thuis.

Ruimte voor alles en iedereen
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte. Nou, die heb je hier. In overvloed zelfs. Het perceel is maar liefst 180 meter diep. Ook de woning biedt veel ruimte. De woonkamer en de keuken geven je voldoende plek om heel je familie én de carnavalsvereniging op bezoek te krijgen en toch niet krap te hoeven zitten. Boven heb je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer.

Karakteristieke woning
De voorgevel uit 1910 is statig en verraadt de geschiedenis die de woning al heeft. Aan de binnenkant zie je dat op de juiste manier terug. De woning heeft meerdere karakteristieke details zoals hoge plafonds, rollagen en glas-in-lood. De visgraat laminaatvloer is in 2021 gelegd. De wanden op de eerste verdieping zijn strak gestuukt.

Voldoende opslagruimte
De tuin van circa 180 meter diep heeft vele mogelijkheden. Het achterste gedeelte is nu weiland. Je kunt hier dus zelfs geitjes, schapen of paarden op zetten. De heimelijke droom van heel veel mensen. Hier maak je hem gewoon waar. Er staat een loods voor multifunctioneel gebruik. Als zzp-er voor opslagruimte of juist een stal voor de diertjes. Om het nog mooier te maken, moet je tijdens de bezichtiging gewoon eens naar het eind van de straat lopen. Meer dan honderd meter is het niet. Dan zie je…heel veel groen. Een heerlijke plek om uit te waaien. Soms, heel soms, kun je het gewoon wél allemaal hebben.

Nooit meer op vakantie
Hoogeinde 76a in Waalwijk staat te koop. Voor 450.000 Euro is het jouw nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Dat is natuurlijk geen geld voor de plek die je zoveel heeft te bieden dat je echt alles hebt voor het lekkere leven dat je voor ogen hebt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit, juist dit, de plek is waar je een echt fijne plek hebt voor je gezin. Waar je thuiskomt, je schoenen uitschopt en al je zorgen van je af laat glijden. Het is, als bonus, ook de woning waar je zoveel vermaak hebt dat je misschien wel nooit meer op vakantie wilt. Veel plezier!

ALGEMEEN:
• Perceel van maar liefst 180 meter diep;'
• Recent opnieuw gestuukt en voorzien van nieuwe vloer (instap klaar)
• Gelegen naast natuurgebied de Baardwijkse Overlaat;
• Perceel is gesitueerd op het zuiden;
• Beschikking over zonnepanelen op het bijgebouw;
• Voorzien van drie royale slaapkamers én een ruime badkamer op de 1e verdieping;
• Meterkast is recent vernieuwd en er is krachtstroom aanwezig;
• In 2021 is er gestuct en is de vloer op de begane grond vernieuwd;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
• Een diepe tuin met alle privacy die je je kunt wensen;
• De typische uitstraling van een jaren ’30 huis;
• Directe ontsluiting naar de snelweg
• Ruime werkplaats voor evt. bedrijf aan huis
• Mogelijkheid tot het houden van dieren (paarden aan huis)
• CV ketel van Nefit uit circa 1998;

Wil je deze karakteristieke woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken