AV2 (0).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (23).jpg AV2 (22).jpg AV2 (21).jpg AV2 (20).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (24).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (17).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (29).jpg

Te koop: Jacob van Ruysdaelstraat 9, 5143 GL Waalwijk

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In Meerdijk gelegen twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, oprit, garage en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Altijd echt thuis zijn.
Je nieuwe huis mag best een beetje spectaculair zijn. Het mag flink wat uitstraling hebben. Je nieuwe huis is vooral ook je nieuwe thuis, waar je alles hebt voor het leven waarvan jij vindt dat het bij je past. Jacob van Ruysdaelstraat 9 in Waalwijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08451
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In Meerdijk gelegen twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, oprit, garage en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Altijd echt thuis zijn.
Je nieuwe huis mag best een beetje spectaculair zijn. Het mag flink wat uitstraling hebben. Je nieuwe huis is vooral ook je nieuwe thuis, waar je alles hebt voor het leven waarvan jij vindt dat het bij je past. Jacob van Ruysdaelstraat 9 in Waalwijk is dat thuis. Het is ruim, het staat in een fraaie buurt en je hebt er alle vrijheid van de wereld. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop. Misschien zocht je al een tijdje naar die ene kans. Hier heb je hem op een presenteerblaadje. Veel mooier wordt het niet meer.

Ruimte voor alles en iedereen
Thuis heb je natuurlijk de ruimte. Je hebt waarschijnlijk helemaal geen zin om concessies te doen en hebt liever en-en dan of-of. Wat dat betreft heb je het hier helemaal getroffen. Neem de liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ze geven je een fijne eigen plek voor iedereen en wellicht houd je nog ruimte over om in te werken, voor je hobby of om gasten te laten logeren. Op de begane grond heb je juist alle ruimte om lekker samen te zijn. De woonkamer is heerlijk ruim en de keuken maakt koken tot een feestje. Stel je eens voor hoe je hier gezellig met je bezoek bezig bent? Heerlijk ontspannen, alsof zorgen niet bestaan. Pure luxe.

Direct thuis
Het huis op de hoek uit 1976 is netjes onderhouden. Je hoeft jezelf geen hele verbouwing op je hals te halen om er je thuis van te maken. Met wat cosmetische aanpassingen kom je al een heel eind. Later kun je het nog zo gek maken als je zelf wilt. Met je meubels en andere spullen pas je de sfeer helemaal aan je eigen smaak aan. Dan heb je het thuis waar gezelligheid een vanzelfsprekendheid is. Waar je in de zomer lekker in de zon zit en je geniet van de rust. Waar je in de donkere maanden de open haard aansteekt en geniet van samen binnen zijn. Een echt thuis heeft altijd dat wat je nodig hebt. Dit is de plek waar je het allemaal vindt.

Zon, groen en privacy
Je wilt natuurlijk ook wat bewegingsvrijheid hebben. Het perceel is groter dan 300 m2. Dat is gewoon groot en niets minder dan dat. In je tuin op het zuiden geniet je de hele dag van de zon en heb je alle privacy die je je kunt wensen. In de woonkamer zit je ook lekker vrij. De straat is verkeersluw; je heb er een weldadige en rustgevende hoeveelheid groen. Om het helemaal te maken heeft je nieuwe thuis ook een oprit en een eigen garage. Omdat gemak de mens dient en omdat het hier blijkbaar echt niet op kan.

Niet meer weggaan
Jacob van Ruysdaelstraat 9 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 419.000 Euro is het jouw nieuwe huis. Voor dat bedrag koop je dan direct ook het lekkere gevoel van echt vrij wonen. Van nergens op hoeven beknibbelen omdat je overal ruimte voor hebt. Voor een thuis in een bijzonder fijne buurt. Ga vooral eens kijken. Neem de tijd voor de bezichtiging en geef jezelf de gelegenheid om je helemaal te verliezen in de fantasie over alles wat dit huis tot het thuis maakt waar jij alles hebt voor een gelukkig leven. Waar je altijd echt thuis bent en waarschijnlijk al tegen het eind van die bezichtiging helemaal niet meer weg wilt.

Algemeen:
• Gelegen in het populaire Meerdijk;
• Nette achtertuin van circa 15,5x10m op het zonnige zuiden;
• Grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van maar liefst vijf slaapkamers;
• CV-ketel van Nefit is uit 2016;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in perfecte staat;
• Beschikt over een oprit en garage;
• De woning is in goede staat, er is recentelijk een bouwkundige keuring uitgevoerd. De direct noodzakelijke kosten bedragen slechts €1.135,00.

Wil je deze royale woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken