AV2 (0).jpg AV2 (7).jpg AV2 (6).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (1).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (21).jpg AV2 (12).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (28).jpg AV2 (24).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Steenstraat 42, 5143 GS Waalwijk

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin.

Als je niets meer te wensen overhoudt…
Kijk nog maar eens snel naar die lijst met wensen en eisen die je hebt opgesteld. De lijst met alles waaraan je nieuwe huis moet voldoen. Je hebt vast al in je hoofd zitten hoe het eruit moet zien en waar het staat. Je hebt vast n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 12 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08485
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin.

Als je niets meer te wensen overhoudt…
Kijk nog maar eens snel naar die lijst met wensen en eisen die je hebt opgesteld. De lijst met alles waaraan je nieuwe huis moet voldoen. Je hebt vast al in je hoofd zitten hoe het eruit moet zien en waar het staat. Je hebt vast nog een heleboel andere punten die van een huis het thuis van je dromen maken. Goed nieuws: het kan nu allemaal. Jan Steenstraat 42 in Waalwijk staat te koop. De twee-onder-een-kapwoning heeft je zoveel te bieden dat je er niets meer te wensen overhoudt. Dat kun je natuurlijk saai noemen, maar is dat ook echt zo als het gaat om de plek die je vol overtuiging je thuis noemt?

De huidige bewoners kochten de woning, uit 1976, 31 jaar geleden. “We wonen hier nog steeds graag, in een heel erg fijn huis op een geweldige plek. Toch gaan we nu voor een nieuwe stap. Voor gelijkvloers wonen op een andere mooie locatie.”
Daar is je kans. Je kans op een fantastisch huis op een heerlijk rustige plek. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier heel je lijstje moeiteloos afvinkt en het thuis vindt waarop je misschien niet eens durfde te hopen.

Ruimte om te kunnen kiezen
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. In deze woning heb je veel meer dan dat.
Je hebt de luxe om keuzes te maken. Neem de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier voor iedereen een fijne eigen plek hebt. En dan is er nog die mooie, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. In de woonkamer heb je de ruimte om samen te zijn. De kamer is heerlijk ruim en heeft veel ramen. In de keuken heb je meer dan voldoende plek om een feestmaal te bereiden voor een klein leger. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens lekker aan de eettafel zitten. Laat alles rustig op je inwerken en je kunt niet anders dan concluderen dat je hier in de roos schiet. Dat je een plek hebt voor alles en wellicht zelfs iets overhoudt dat je meer keuzemogelijkheden geeft.

Echt thuis zijn
Echt thuis zijn is natuurlijk veel meer dan veel ruimte hebben. Thuis voel je je op je plek en heb je alles om iedere dag al je zorgen van je af te laten glijden. Ook wat dat betreft heb je het hier dik voor elkaar. Je kunt doen wat je wilt met het huis, maar de gezelligheid lijkt een blijvende vanzelfsprekendheid. Het licht, de indeling en de rustige omgeving zorgen dat je je direct helemaal thuis voelt. Misschien wil je wat dingen aanpassen in huis, maar in principe is alles nog keurig netjes. Met wat esthetische veranderingen maak je de sfeer helemaal zoals die bij jou past en heb je het thuis waar je decennia lang gelukkig kunt zijn.

Prachtige plek
In je tuin op het oosten heb je meer dan voldoende zon. In de zomer zit je er bovendien helemaal vrij, wanneer de bladeren van de bomen het zicht op en van de buren helemaal wegnemen. Je nieuwe thuis staat bovendien op een prachtige plek in Waalwijk. Auto’s rijden er alleen als de bestuurders er hun bestemming hebben. Je woont vlakbij de Loonse en Drunense Duinen en toch ook dichtbij de voorzieningen in Waalwijk. Zo heb je dus het beste van twee werelden in een wijk waar je kinderen heerlijk vrij kunnen spelen en jij alle rust en privacy hebt. Precies zoals je dat graag wilt in het huis dat je je thuis noemt. Om het helemaal af te maken, heb je er ook nog een lange oprit en een bijzonder ruime garage. Soms kun je het dus blijkbaar gewoon wél allemaal hebben.

Niets meer te wensen
Jan Steenstraat 42 in Waalwijk staat te koop. Voor 425.000 euro is het je nieuwe huis. Sterker nog, voor dat bedrag koop je het thuis met het lekkere gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Aan het eind van de bezichtiging kun je niet anders meer dan concluderen dat je hier niets meer te wensen overhoudt en dat dat helemaal niet erg is. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen op een gewilde locatie in Meerdijk;
• Voorzien van een oprit en garage;
• Privacyvolle achtertuin van 14,5x10,4m op het oosten;
• Begane grond voorzien van dubbel glas;
• Beschikt over vier slaapkamers;
• CV-ketel van Nefit uit 2011;
• Dak van de garage is in 2019 vernieuwd;
• Badkamer is in 2006 vernieuwd;

Wil je deze tweekapper bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken