tussenwoning, jan witloxstraat 12, waalwijk.1
tussenwoning, jan witloxstraat 12, waalwijk.2
tussenwoning, jan witloxstraat 12, waalwijk.3
tussenwoning, jan witloxstraat 12, waalwijk.4
Verkocht

Verkocht: Jan Witloxstraat 12, 5146DH Waalwijk

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Perceeloppervlakte 128 m²

Omschrijving

Perfect en modern afgewerkte geschakelde woning met drie slaapkamers, fraai aangelegde tuin en speelveld voor de deur.

Indeling

Waar je alles hebt voor het leven dat je jezelf gunt

Je bent vast niet op zoek naar zomaar een nieuw huis. Voor minder dan een echt thuis doe je het niet. Thuis dus. De plek waar je alles hebt dat je leven maakt zoals je het wilt hebben. Met die gedachte in je achterhoofd is het goed nieuws dat Jan Witloxstraat 12 in Waalwijk nu te koop staat. Het thuis waar je alleen je spullen maar hoeft neer te zetten om je op je plek te voelen. De moeiteloze verhuizing naar een fijne plek in een vrije omgeving. Verder zoeken hoeft niet meer. Je hebt alles nu gevonden.

Remon en Marieke wonen sinds 2011 in hun huis. Ze zijn de eerste bewoners. “We hebben eigenlijk nog helemaal niet zo lang geleden besloten dat we toch ergens anders willen wonen. Het enige dat we zoeken, is nog wat meer ruimte. Verder hebben we hier alles om het leven mooi te maken.” Jij straks ook. Als je het huis in Landgoed Driessen een keer hebt bekeken, dan zie je dat je er bijzonder weinig te wensen overhoudt.

Waar je een plek hebt voor iedereen
Je nieuwe thuis moet de plek zijn waar je niet alleen gezellig samen bent, maar ook allemaal een eigen plek hebt. Omdat je soms ook even alleen moet kunnen zijn. In de woonkamer heb je alles om samen te zijn. Inclusief de hoekkeuken die zorgt dat je ook tijdens het koken niets hoeft te missen. Een keuken met een lekker groot werkblad, zodat je ruimte genoeg hebt om een feestmaal voor een flink gezelschap te bereiden. Je hebt geen enkele fantasie nodig hoe je beneden lekker zit. Zeker als je je indenkt hoe je de openslaande deuren tijdens warme dagen openzet. Boven heb je drie slaapkamers. Voor iedereen een eigen plek. De fraai afgewerkte badkamer maakt het helemaal af.

Waar je niets hoeft te doen
Een nieuw huis betekent vaak dat je begint met een flinke klus. Dat je tijd en moeite nodig hebt om er een echt thuis van te maken. Hoe mooi is het dan als iemand anders dat al voor je heeft gedaan? Remon en Marieke hebben alles keurig netjes onderhouden. Vorig jaar hebben ze zowel binnen als buiten bovendien alles nog helemaal geschilderd. Je hoeft alleen je meubels maar binnen te dragen om klaar te zijn. De sfeer bepaal je vervolgens met accessoires. Gezellig is het al, dus daar hoef je ook niet veel me te doen. Gemak dient de mens. Zeker in het geval van een flinke klus als een nieuw huis.

Waar je jezelf kunt zijn
“Vroeg in de morgen hebben we de zon al in de tuin. Wat later op de dag verhuizen we gewoon wat verder naar achteren en dan zitten we nog steeds lekker.” Je zou ook gewoon op een bankje voor je huis kunnen gaan zitten. Heb je of wil je kinderen? Dan kost het je vast geen enkele moeite om te zien hoe ze aan de voorkant lekker kunnen spelen in het groen. Auto’s komen er niet veel in de straat, behalve om kinderen naar school te brengen of op te halen als het regent. Zo woon je heerlijk vrij. Aan de voorkant van het huis staan de volgende woningen een heel eind verderop. Aan de achterkant heb je helemaal geen buren, want de tuin grenst aan een parkeerkoffer. Wat heb je dan wel? Een plek waar je lekker jezelf kunt zijn. Precies zoals dat hoort bij het huis dat je je thuis noemt. Het thuis in een straat vol vriendjes en vriendinnetjes voor kinderen, met de basisschool om de hoek.

Waar je even moet gaan kijken
Jan Witloxstraat 12 in Waalwijk staat te koop. Dat mag nieuws heten. Verhuizen was nog nooit zo eenvoudig. Voor 229.500 heb je het instant-thuis waar je alleen je spullen binnen hoeft te zetten om je op je plek te voelen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles hebt voor het leven dat je jezelf gunt. Plus het gemak dat een nieuw thuis kopen eens niet tot een grote opgave maakt. Misschien wil je aan het eind van die ene rondgang niet eens meer naar huis…
Veel plezier!

Algemeen:

- Gelegen in de nieuwbouwwijk Landgoed Driessen;
- Kinderopvang, basis en middelbare school, sportvoorzieningen en uitvalswegen in directe nabijheid;
- De woning volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A;
- Iedere kamer is apart te verwarmen middels vloerverwarming;
- De woning is 1,5 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren;
- Zowel aan de voor als achterzijde vrije uitkijk en een groenstrook;
- Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet;
- Diepe tuin van 12,5 meter gelegen op het oosten;
- In de keuken zit voor de kookliefhebbers een elektrische/heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en voldoende werkruimte;
- Aanvaarding in overleg;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07600
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 januari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken