Nieuw in verkoop

Te koop: Janssoniushof 19, 5141 MP Waalwijk

€ 469.000,- k.k.
€ 3.526,32/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Zeer ruime en perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met royale garage en drie slaapkamers, gelegen op een populaire locatie in Besoyen.

Het thuis waar concessies niet nodig zijn.

Het gevoel dat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Dat is het ultieme thuis zijn. Janssoniushof 19 in Waalwijk geeft je dat gevoel. De twee-onder-een-kapwoning in Besoyen staat nu te koop en dat mag n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1995
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk D 3032 Waalwijk D 3032
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer ruime en perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met royale garage en drie slaapkamers, gelegen op een populaire locatie in Besoyen.

Het thuis waar concessies niet nodig zijn.

Het gevoel dat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Dat is het ultieme thuis zijn. Janssoniushof 19 in Waalwijk geeft je dat gevoel. De twee-onder-een-kapwoning in Besoyen staat nu te koop en dat mag nieuws heten. Het huis geeft je niet alleen de gezelligheid die je zoekt, maar ook alle ruimte voor een compleet gezin. Tel daarbij op dat het op een mooi stukje Waalwijk staat en je kunt niet anders dan zien dat juist dit de kans is waarop je zat te azen.
Geen concessies

Je hoeft maar binnen te lopen en je ziet direct dat je meer dan genoeg ruimte hebt voor jezelf en je gezin. Of het gezin dat je in gedachten hebt. De woonkamer geeft je een plek om lekker samen te zijn. De grote raampartijen zorgen dat het allemaal nog een beetje ruimer lijkt. En een keuken om van te watertanden. Super gezellig om met zijn allen rond het werkblad te staan tijdens het koken. Ook boven heb je meer dan voldoende ruimte. Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping geven je een eigen plek voor iedereen en de overloop is zo ruim dat er gemakkelijk nog een slaapkamer gecreëerd kan worden. Op zolder heb je als klap op de vuurpijl de grootste kamer met een eigen inloopkast. De mooie en moderne badkamer staat eigenlijk symbool voor het huis. Voor het feit dat je er geen concessies hoeft te doen. Onder de douche of toch liever in bad? Het kan gewoon allebei.
Direct je thuis

Je nieuwe huis moet direct als je thuis voelen. Een huis kopen is al een bezigheid op zich. Je hebt wellicht geen zin om ook nog heel veel moeite te stoppen in klussen en verbouwen. Dan is het prettig om te weten dat alles perfect in orde is. Dat je niet veel meer hoeft te doen dan familie en vrienden te bellen om al je meubels en andere spullen naar binnen te dragen. Dan zet je de sfeer in een handomdraai naar je hand en weet je dat het verder helemaal prima is. Dat je dat lekker ruime en gezellige thuis hebt waar mensen niet zomaar bij je naar binnen kijken maar je wel de hoeveelheid zonlicht hebt die je blij maakt.

Het buitenleven
Je hebt geen enkele fantasie nodig om te zien hoe je jezelf of je bezoek vermaakt in de tuin. Onder de fantastische overkapping, bijvoorbeeld. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je daar in de zomer lekker zit met een wijntje of een biertje. Genieten! De tuin is op het zuidoosten gelegen en dus lekker zonnig. Daarnaast heb je ook een lekker ruime eigen garage en maar liefst twee opritten aan de voorzijde van de woning. Je hebt alle ruimte en meer dan voldoende privacy om lekker te doen en te laten wat je wilt. De omgeving geeft je bovendien lekker veel rust. Auto’s rijden alleen door de straat als de bestuurders er echt moeten zijn en de buurt is gewoon erg prettig om te wonen.
Direct gaan kijken
Janssoniushof 19 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 469.000 Euro. Dan heb je de woning waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Het thuis waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en waar je zo in kunt zonder te klussen. Waar je lekker kunt koken en hangen, kunt entertainen en tot rust kunt komen. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit, juist dit, de plek is waar je je moeiteloos thuis voelt. Waar je de plek vindt waar je graag bent en die je ook graag deelt met je familie en vrienden. Veel plezier!

Algemeen;
- De woning beschikt op elke verdieping over een airco;
- Er liggen sinds 1,5 jaar 15 zonnepanelen op het dak;
- Voor de zonnepanelen zijn geplaatst is er ook gelijk nieuwe dakbedekking aangebracht;
- De voorzijde van de woonkamer is voorzien van screens;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- De fraaie badkamer is in 2019 geplaatst;
- De moderne keuken is van 2016 en van alle gemakken voorzien;
- Het energielabel (C) is aangevraagd toen er nog geen zonnepanelen waren geplaatst;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken