Te koop: Janssoniushof 9, 5141 MP Waalwijk

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een geweldige locatie gelegen uitgebouwde twee onder één kapwoning met een garage, een zonnige tuin met een prachtige overkapping en een moderne keuken en badkamer.

Het thuis waar concessies niet nodig zijn.

Het gevoel dat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Dat is het ultieme thuis zijn. Janssoniushof 9 in Waalwijk geeft je dat gevoel. De twee-onder-een-kapwoning in Besoyen staat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08381
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een geweldige locatie gelegen uitgebouwde twee onder één kapwoning met een garage, een zonnige tuin met een prachtige overkapping en een moderne keuken en badkamer.

Het thuis waar concessies niet nodig zijn.

Het gevoel dat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Dat is het ultieme thuis zijn. Janssoniushof 9 in Waalwijk geeft je dat gevoel. De twee-onder-een-kapwoning in Besoyen staat nu te koop en dat mag nieuws heten. Het huis geeft je niet alleen de gezelligheid die je zoekt, maar ook alle ruimte voor een compleet gezin. Tel daarbij op dat het op een mooi stukje Waalwijk staat en je kunt niet anders dan zien dat juist dit de kans is waarop je zat te azen.

Je hoopt natuurlijk op dat ene pareltje. Op het huis dat alles heeft voor een lekker en onbezorgd leven. Hier vind je het. Ga maar eens na:
• Alle ruimte om je kunnen doen wat je wilt doen
• Een eigen garage
• Geen inkijk en wel een mooi uitzicht
• Een tuin met een bijzonder fraaie verrassing
• Heel erg makkelijk verhuizen omdat alles al af is

Geen concessies
Je hoeft maar binnen te lopen en je ziet direct dat je meer dan genoeg ruimte hebt voor jezelf en je gezin. Of het gezin dat je in gedachten hebt. De woonkamer geeft je een plek om lekker samen te zijn. De grote raampartij zorgt dat het allemaal nog een beetje ruimer lijkt. In de aanbouw heb je een keuken om van te watertanden. Super gezellig om met zijn allen rond het werkblad te staan tijdens het koken. Ook boven heb je meer dan voldoende ruimte. Drie slaapkamers geven je een eigen plek voor iedereen en op zolder heb je nog meer ruimte. De mooie badkamer staat eigenlijk symbool voor het huis. Voor het feit dat je er geen concessies hoeft te doen. Onder de douche of toch liever in bad? Het kan gewoon allebei.

Direct je thuis
Je nieuwe huis moet direct als je thuis voelen. Een huis kopen is al een bezigheid op zich. Je hebt wellicht geen zin om ook nog heel veel moeite te stoppen in klussen en verbouwen. Dan is het prettig om te weten dat alles nu al keurig netjes in orde is. Dat je niet veel meer hoeft te doen dan familie en vrienden te bellen om al je meubels en andere spullen naar binnen te dragen. Dan zet je de sfeer in een handomdraai naar je hand en weet je dat het verder helemaal prima is. Dat je dat lekker ruime en gezellige thuis hebt waar mensen niet zomaar bij je naar binnen kijken maar je wel de hoeveelheid zonlicht hebt die je blij maakt.

Tweede woonkamer in je tuin
Je hebt geen enkele fantasie nodig om te zien hoe je jezelf of je bezoek vermaakt in de tuin. Onder de fantastische overkapping, bijvoorbeeld. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je daar in de zomer lekker zit met een wijntje of een biertje. Genieten! Maar ook bij minder weer kun je er gewoon heerlijk zitten. Dan zet je gewoon de kachel aan. Alle bekabeling ligt er al. Je kunt er zelfs televisie kijken als je wilt. Zo heb je het hele jaar door een soort extra woonkamer in je eigen tuin. Daarnaast heb je ook een lekker ruime eigen garage en ben je mede-eigenaar van het plein waar de garage aan grenst. Daar heb je ook een eigen parkeerplaats. Je hebt alle ruimte en meer dan voldoende privacy om lekker te doen en te laten wat je wilt. De omgeving geeft je bovendien lekker veel rust. Auto’s rijden alleen door de straat als de bestuurders er echt moeten zijn en de buurt is gewoon erg prettig om te wonen. Het huis tegenover je staat bovendien een eind verderop door de groenstrook in de straat. Zo heb je wel uitzicht maar geen inkijk. Soms heb je het dus gewoon allemaal.

Direct gaan kijken
Janssoniushof 9 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 359.000 Euro is het van jou. Dan heb je de woning waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Het thuis waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de privacy om je niet gestoord te voelen. Waar je lekker kunt koken en hangen, kunt entertainen en tot rust kunt komen. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit, juist dit, de plek is waar je je moeiteloos thuis voelt. Waar je de plek vindt waar je graag bent en die je ook graag deelt met je familie en vrienden. Veel plezier!

Algemeen:

-De woning beschikt over drie slaapkamers en de zolderkamer;
- Er is een zeer fraaie overkapping in de tuin geplaatst;
- Via de achtertuin is de garage te bereiken;
- De binnenplaats bij de garages is gezamenlijk eigendom met de buren;
- Zeer moderne keuken en badkamer;
- Fraai gelegen in een populair stukje "Besoyen"
- aanvaarding in overleg;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken