Verkocht

Verkocht: Kamperfoeliestraat 11, 5143 AE Waalwijk

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Perceeloppervlakte 169 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: WOENSDAG 11 OKTOBER BEN JE TUSSEN 16:30 EN 17:30 UUR VAN HARTE WELKOM.

Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, berging en een diepe tuin op het oosten.

Alle ruimte om jouw ideale thuis te maken.

Je bent op zoek naar een nieuw huis. Sterker nog: je zoekt de plek die je vol overtuiging je nieuwe thuis kunt noemen. Waar je de ruimte hebt om je gang te kunnen gaan en het gevoel dat je iedere dag al je zorgen van je af kunt laten glijden. Die zoektocht naar dat ene pareltje lijkt misschien een hele opgave, maar het einde is nabij. Kamperfoeliestraat 11 in Waalwijk staat nu te koop. De hoekwoning heeft alles om de plek te wonen waar jij alles helemaal voor elkaar hebt. Als je kunt zien hoe je de sfeer van toen kunt aanpassen naar die van nu, dan heb je jarenlang plezier van het ideale huis.

Ruimte en ruimte voor meer
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte. Misschien denk je wel na over een gezin. Dan is het fijn om te weten dat je iedereen kwijt kunt in je nieuwe thuis. De woonkamer is lekker ruim en boven heb je drie mooie slaapkamers. Zo heb je een plek om samen te zijn, maar ook een eigen ruimte voor iedereen. Maar als je open staat voor wat extra moeite, dan zie je vast dat het huis je de mogelijkheid geeft om er nog meer uit te halen. Beeld je bijvoorbeeld eens in hoe de benedenverdieping verandert als je de keuken openmaakt. Of als je vlizotrap weghaalt en een vaste trap naar zolder maakt. Dan heb je ineens een nog veel groter thuis. Mogelijkheden genoeg, als je ze wilt zien.

Jouw eigen thuis
Alles in huis is keurig netjes onderhouden. Maar misschien wil je de sfeer aanpassen aan jouw eigen smaak. Aan dat wat vandaag gangbaar is. Wat overeind blijft staan, is de lekkere hoeveelheid licht in de kamers en het vrije gevoel van leven in een hoekwoning. Dit is de plek waar je jezelf echt de kans geeft om helemaal te starten zoals jij dat wilt. Om het thuis te maken zoals jij het ooit voor je zag. De ruimte is er en voor de rest heb je alleen je eigen fantasie nodig.

Ideale locatie
De hoekwoning heeft een tuin op het oosten waar je lekker veel zon hebt. Je hebt er bovendien meer dan voldoende plek om lekker met je hele gezin, of met een flink gezelschap aan bezoek, te zitten. Aan de voorkant van het huis heb je een brede groenstrook, die meteen ook voorkomt dat mensen vanaf de straat bij je naar binnen kijken. Erg druk is het ook helemaal niet, want mensen rijden in de regel alleen door de straat als ze er moeten zijn. Zo zit je heerlijk rustig, maar toch dichtbij alles. Bij de winkels van het Bloemenoordplein, bijvoorbeeld, maar ook bij de sportvelden, scholen en zelfs niet ver van het centrum. Ideaal dus!

Schot in de roos
Kamperfoeliestraat 11 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 179.000 Euro is het van jou. Dan koop je het huis waar je nog alle ruimte hebt voor jouw interpretatie van een echt thuis. Voor jouw eigen smaak. Ga gewoon eens kijken. Laat je verrassen door alles wat het huis nu al is en beeld je eens in wat je er zelf nog meer van kunt maken. Dan kun je niet anders dan tot de conclusie komen dat juist dit huis een schot in de roos is. Dat je hier alles hebt wat je ooit hoopte te vinden.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelegen in een rustige straat;
- De woning is voorzien van een rolluik;
- Diepe tuin van 6x16m gelegen op het oosten;

Wil je deze woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08153
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken