Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kasteellaan 9, 5141 BM Waalwijk

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Goed afgewerkte en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, oprit, garage en een diepe achtertuin.

Als jij het al weet en een ander nog niet.

Je zoekt een nieuw huis. Je hoopt natuurlijk op het pareltje waar je alles hebt voor een lekker leven. Je zoekt ruimte, maar ook sfeer. Je wilt een eenvoudige verhuizing, maar ook een huis met uitstraling, op een mooie plek. Je t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08336
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed afgewerkte en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, oprit, garage en een diepe achtertuin.

Als jij het al weet en een ander nog niet.

Je zoekt een nieuw huis. Je hoopt natuurlijk op het pareltje waar je alles hebt voor een lekker leven. Je zoekt ruimte, maar ook sfeer. Je wilt een eenvoudige verhuizing, maar ook een huis met uitstraling, op een mooie plek. Je treft het nu dubbel. Kasteellaan 9 in Waalwijk staat te koop en dat is de woning op de hoek waar je alles vindt wat je tot nu toe zocht. Wat het nog mooier maakt, is dat jij dat nu al wel weet en de meeste anderen nog niet. Doe er vooral je voordeel mee. Ga eens kijken en laat je overtuigen van het feit dat dit het is. Dat dit het huis is dat je vol trots je thuis zou noemen.

De huidige bewoners zijn klaar voor een volgende stap. “Ons huis is nog steeds een fijne plek. Het staat op een fantastische locatie in een fijne buurt en het huis zelf is echt ons thuis. Toch gaan we voor een nieuw avontuur. Voor van alles nog een beetje meer.” Als je de kans hebt, dan moet je hem vooral niet laten liggen. Dat geldt in dit geval ook voor jou. Het kan je ook niet veel moeite kosten om te zien dat dit een kans uit duizenden is. Een paar dingen om je nu al over de streep te trekken:

• lekker ruim wonen met de mogelijkheid om nog meer uit het huis te halen
• alle privacy die je je kunt wensen in je tuin
• een prachtig zicht over de directe omgeving vanaf de bank
• niets hoeven om te kunnen verhuizen omdat alles keurig netjes is afgewerkt
• wonen op de hoek in een fijne buurt, dichtbij alles dat je nodig hebt

Ruimte en ruimte voor meer
“In de woonkamer hebben we alle ruimte om gezellig samen te zijn. De woonkamer is ooit, al voordat wij hier kwamen, uitgebouwd en de keuken staat nu in de aanbouw. Zo hebben we overal lekker veel plek.” Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Dan heb je een mooi overzicht en kun je niet anders dan zien hoe je in dit huis de ruimte hebt voor je gezinsleven. Voor samen eten, hangen, spelen of wat dan ook. Op de bovenverdiepingen heb je juist een fijne eigen plek voor iedereen. Omdat je soms ook behoefte hebt aan wat privacy. Drie slaapkamers en een zolder met een vaste trap geven je die ruimte. Stel je eens voor hoe je een nog mooiere kamer maakt van de zolder als je daar een dakkapel plaatst. Er zit dus nog wat rek in je toch al ruime nieuwe huis.

Direct thuis
Misschien heb je niet zoveel zin om te klussen. Dat hoeft hier ook helemaal niet. Sterker nog, de afwerking is zo netjes dat het misschien wel zonde is om veel te doen. Misschien dat je wat verf en kwasten wilt kopen en gebruiken. Gekker hoef je het echt niet te maken. De sfeer is vooral heel erg gezellig. De fraaie kasteel houten vloer en de schouw doen je bijna verlangen naar een druilerige dag waarop je liefst lekker binnen blijft. De keuken is groot genoeg om er tijdens het koken ook je bezoek te entertainen. Je voelt je direct thuis, alsof je zin hebt om je schoenen uit te schoppen en op de bank te gaan zitten. Stel je eens voor dat dit jouw nieuwe thuis is. Dan heb je de plek waar je iedere dag weer moeiteloos al je zorgen van je af laat glijden. Waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt.

Alles dichtbij en toch heerlijk rustig
Thuis is natuurlijk de plek waar je je op je gemak voelt. De omgeving van je huis speelt daar een belangrijke rol in. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. “Wat ons betreft wonen we in de fijnste buurt van Waalwijk. Het is hier gemoedelijk, rustig en fijn voor kinderen, maar we zitten toch overal dichtbij. De basisschool en de supermarkt zijn hier om de hoek en ook het centrum is niet ver. We zitten zelfs zo op de A59, als we ergens anders heen willen.” De Kasteellaan is ook nog eens lekker breed, waardoor je een fraai uitzicht hebt. Overdag staan er veel auto’s bij het ziekenhuis, maar ’s avonds is het er heerlijk rustig. Inkijk heb je niet, door de shutters die voor alle ramen in de woonkamer hangen. Ook in de lekker diepe en keurig onderhouden achtertuin heb je alle privacy die je zoekt. De zomer komt eraan. Zie je jezelf al zitten onder de overkapping? Lekker met een drankje genieten van de laatste restjes zon?

Je hebt het voor elkaar
Kasteellaan 9 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 379.000 Euro is het jouw nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Voor dat bedrag koop je het gemak van een moeiteloze verhuizing. Je koopt de ruimte om te doen en laten wat je wilt en de rust en privacy om dat ongestoord te doen. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit hoekhuis de plek is waar je je nergens meer druk om hoeft te maken. Waar je weet dat je het voor elkaar hebt. Het mooiste van dit hele verhaal? Jij weet het wel en anderen nog niet… Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in het populaire Besoyen;
• Voorzien van een oprit en garage;
• Keuken en badkamer zijn in 2010 vernieuwd;
• Mooi aangelegde achtertuin(2018) van circa 18x7,5m gelegen op het noorden;
• Lederen wand in de woonkamer;
• Toilet is in 2017 vernieuwd;
• Voorzien van een open haard;
• De CV-ketel is uit 2010;
• Voorzien van shutters over de gehele woning;
• Beschikt over een PVC vloer op de verdieping (2016);
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;

Wil je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken