Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkstraat 120, 5141 ED Waalwijk

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum gelegen vrijstaande en karakteristieke woning met vier slaapkamers, royale berging en een tuin op het zonnige westen;

Echt thuis op een fantastische plek.

Je hebt ongetwijfeld een fraai beeld in je hoofd als je denkt aan je nieuwe huis. Aan je nieuwe thuis. Je denkt aan voldoende ruimte op een mooie locatie. Aan lekker veel rust en echte gezelligheid. Je denkt aan de plek w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1931
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08353
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 522 m³
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen vrijstaande en karakteristieke woning met vier slaapkamers, royale berging en een tuin op het zonnige westen;

Echt thuis op een fantastische plek.

Je hebt ongetwijfeld een fraai beeld in je hoofd als je denkt aan je nieuwe huis. Aan je nieuwe thuis. Je denkt aan voldoende ruimte op een mooie locatie. Aan lekker veel rust en echte gezelligheid. Je denkt aan de plek waar je je direct op je gemak voelt en waar je gewoon lekker je gang kunt maken. Tegelijkertijd denk je natuurlijk ook aan het huis waarop anderen straks heimelijk een beetje jaloers zijn. Je treft het, want Kerkstraat 120 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaande woning heeft vast alles waaraan je nu denkt, met zelfs vast wat extra’s waarop je niet eens durfde te hopen.

De huidige eigenaars kochten de woning 28 jaar geleden. “Tijdens een toevallige fietstocht door de straat, viel het huis direct op. Na nog een paar keer passeren, zijn we gaan kijken en hadden we geen enkele twijfel. Het is ook altijd een geweldig huis gebleven. Toch gaan we nu voor een volgende stap.” Dat is dan dus jouw kans. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit huis uit 1931 alles heeft waarover je ooit droomde. Dat je hier het thuis vindt waar ook jij decennia lang een lekker leven hebt. Een kleine greep uit de hoogtepunten:
• Gezelligheid en sfeer van de jaren ‘30
• Ruimte om te doen en laten wat je wilt
• Privacy die je je vrij laat voelen
• Wonen op een fantastische plek in Waalwijk

Direct thuis
Thuis heb je de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de keuken ben je fijn samen en op de bovenverdiepingen heb je vier slaapkamers én zolder met vaste trap. Zo heb je de luxe van en-en in plaats van of-of. “We wilden heel graag een mooie grenen vloer in de woonkamer. Uiteindelijk vonden we wat we zochten. Quatre Vingt heette onze vloer, naar de minimale leeftijd toen. Dat betekent dat hij nu op zijn minst 108 jaar oud is.” Een vloer met een verhaal en een ziel, als een mooie toevoeging op de toch al bijzonder fijne sfeer in huis. Het glas in lood, de bedstede in een van de slaapkamers, de fraaie terrazzo vloer in de hal… Alles ademt het gevoel van toen. Alles is ook keurig onderhouden. Je hoeft niet veel te doen om te kunnen verhuizen. Zet je eigen meubels en andere spullen binnen en je voelt je direct thuis. Zonder enige moeite.

Ideale locatie
De Kerkstraat is misschien wel een van de mooiste straten van Waalwijk. Het is er niet te druk en heerlijk groen. Het is de straat waar je, zodra je hem inrijdt, denkt: “Yes, ik ben er weer.” Je bent ook overal vlakbij. De supermarkt, de basisschool, het centrum van Waalwijk en zelfs de snelweg naar ergens anders zijn binnen je handbereik. Veel dichterbij, in je ruime tuin op het westen, heb je een heerlijke plek om gewoon even helemaal niks te doen. Om samen met je gezin of je bezoek te genieten van het moment. Als een fraaie bonus is er nog de grote dubbelsteense schuur in de tuin, waar je alle ruimte hebt om spullen op te slaan, te klussen of je over te geven aan een hobby.

Alles voor het lekkere leven
Kerkstraat 120 in Waalwijk staat te koop. Voor 450.000 Euro is het jouw nieuwe huis. Je nieuwe vrijstaande thuis, met de ruimte om te doen wat je wilt doen en de privacy om je niet door anderen tegen te laten houden. Ga vooral eens kijken. Echt fijn wonen moet je zelf voelen. De bezichtiging laat je zien dat dit de plek is waar je je direct op je gemak voelt, in een straat waar iedereen wel zou willen wonen. De ronde door de woning geeft je de wetenschap dat dit het is. Dat je hier alles hebt gevonden voor het lekkere leven dat je voor jezelf en de jouwen voor ogen hebt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Voorzien van een uitbouw en opbouw;
• Mooi aangelegde en privacy volle achtertuin van circa 16x8m;
• Geheel voorzien van dubbelglas;
• Schilderwerk aan de buiten -en binnenzijde is in 2018 uitgevoerd;
• Beschikt over een bijgebouw/berging van ca. 34m²;
• Voorzien van originele details zoals; deuren, granito vloer en glas in lood ramen;
• Beschikt over een inbraak alarmsysteem;
• CV-ketel van Nefit is uit 1995;

Wil je deze karakteristieke woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken