Te koop: Kloosterweg 66, 5144 CB Waalwijk

€ 899.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.009 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtige en perfect onderhouden vrijstaande woning in 'Meerdijk' met oprit, garage, vijf slaapkamers en een royaal perceel met een achtertuin op het zonnige westen.

Niets meer te wensen over.
Je zoekt een nieuw huis. Een nieuw thuis vooral ook. Die nieuwe plek mag best spectaculair zijn, want je wilt ruimte en vrijheid. Je zoekt een fijne sfeer en de wetenschap dat je niet direct een hele ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08308
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.009 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Inhoud 1.220 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige en perfect onderhouden vrijstaande woning in 'Meerdijk' met oprit, garage, vijf slaapkamers en een royaal perceel met een achtertuin op het zonnige westen.

Niets meer te wensen over.
Je zoekt een nieuw huis. Een nieuw thuis vooral ook. Die nieuwe plek mag best spectaculair zijn, want je wilt ruimte en vrijheid. Je zoekt een fijne sfeer en de wetenschap dat je niet direct een hele verbouwing hoeft te beginnen. Je wilt het thuis waar je iedere dag weet dat je het perfect voor elkaar hebt. Waar je eigenlijk niets meer te wensen over hebt. Je treft het, want Kloosterweg 66 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaande woning heeft alles om met speels gemak heel je wensen- en eisenlijst af te vinken. Ga eens kijken. Echt fijn wonen moet je ervaren in plaats van er alleen over te lezen.

Meneer en mevrouw Brok kochten in 2000 het kavel waarop het huis staat. “We hebben het, uiteraard met hulp van een architect en een aannemer, zelf gebouwd. Ons huis is dus ook precies zoals we het zelf graag wilden hebben. Een fantastische plek om te wonen, op een mooie locatie. Het is ook een beetje groot aan het worden. Daarom hebben we besloten om een wat kleiner huis te gaan zoeken.” Kijk. De vertrekwens van de een, opent een deur voor een ander. Voor jou dus in dit geval. Waarom? Hieronder zie je een kleine greep uit alles wat dit huis het perfecte thuis maakt voor jou en de jouwen:

• Vijf riante slaapkamers
• Dubbele garage mét eigen zolder
• Rustige, groene en keurig onderhouden tuin op het westen
• Leefkeuken voor je hele gezin
• Sfeer waarin gezelligheid een vanzelfsprekendheid is

Ruimte om je gang te gaan
Ruimte en vrijheid. Twee belangrijke dingen die van een huis een fijn thuis maken. Beide heb je hier in overvloed. “We wonen hier nog samen en hebben vijf grote slaapkamers, verdeeld over twee etages. Alles in huis is erg ruim. De keuken, de woonkamer, de bijkeuken en de garage…zelfs de hal is groot.” Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier een geweldige plek hebt voor heel je gezin. Hoe je hier lekker samen bent, maar ook een fijne plek voor jezelf hebt. Hoe je hier vol trots je bezoek ontvangt en nooit concessies hoeft te doen omdat je de luxe hebt dat alles kan. Kijk eens naar buiten en je ziet dat je ongestoord je gang kunt gaan. Dat je een fraai uitzicht hebt en dat niemand terugkijkt.

Direct thuis
Het huis is keurig onderhouden en met zorg gebouwd. Dat scheelt je heel veel moeite om te kunnen verhuizen. Wat het nog mooier maakt, is dat je je direct op je gemak voelt. Loop eens een rondje door de woonkamer en de keuken en het is net of je er al jaren over de vloer komt. Je weet direct dat het helemaal goed is. Hoe fraai het allemaal ook is, je hebt nog steeds mogelijkheden om nóg meer uit het huis te halen. Stel je eens voor hoe fijn het is als je in de technische ruimte op zolder plaats maakt voor een douche. Of hoe je de garage ook kunt gebruiken om een riante werkruimte aan huis te maken. Er zit dus nog steeds rek in. Je hoeft alleen je fantasie maar even de vrije loop te laten.

Mooiste straat van Waalwijk
“We vinden onze straat de mooiste van heel Waalwijk. Het groen, de rust en de ruimte zijn fantastisch. En gezellig is het ook, hoor. Tijdens de 80 van de Langstraat staan we met al onze buren aan de straat te kijken naar de lopers. Heel erg leuk.” De Kloosterweg staat natuurlijk voor lekker wonen. Je bent er lekker tussen het groen en vlakbij de natuur, maar toch ook dichtbij alle voorzieningen. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum. Dichterbij huis, direct om je eigen huis heen, heb je een zee van ruimte en groen. Je hebt een heerlijke plek in de zon, maar zit ook lekker beschut onder de fraaie overkapping. Je kunt de deuren naar de tuin opengooien om de zomer ook naar binnen te halen. En komt er een flink gezelschap aan bezoek? Dan heb je ruimte genoeg op je eigen oprit voor alle parkeerders. Fijn wonen dus. Op de perfecte plek.

Niets te wensen over
Kloosterweg 66 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 899.000 Euro is het jouw nieuwe huis. Voor dat bedrag krijg je vooral het thuis waar je misschien niet eens van durfde te dromen. Met de ruimte om je heerlijk vrij te voelen en de sfeer waarin gezelligheid een vanzelfsprekendheid is. Met een heerlijke plek in de zon en de mogelijkheid om aan huis te werken. Ga vooral eens kijken. Neem uitgebreid de tijd voor de bezichtiging om alles goed op je in te laten werken. Ga gewoon eens lekker zitten tijdens je rondgang en je kunt niet anders dan concluderen dat dit het is. Dat dit de woning is waar je alles vindt om heel lang erg gelukkig te zijn. Waar je niets meer te wensen over hebt.

Algemeen:
• Gelegen in het populaire Meerdijk;
• Voorzien van oprit (circa 5 auto's) en garage;
• Mooi aangelegde achtertuin van circa 24 meter breed (terras 2018 aangelegd);
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;
• De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Voorzien van PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond(2018);
• Toilet op de begane grond is in 2018 vernieuwd;
• CV ketel is uit 2014 en jaarlijks onderhouden;
• Woonkeuken is in 2013 vernieuwd;

Wil je deze prachtige villa bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken