Verkocht

Verkocht: Koetshuislaan 809, 5146 BS Waalwijk

€ 215.000,- k.k.
€ 3.307,69/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In Landgoed Driessen gelegen modern appartement met inpandige parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Het relaxte gevoel dat het helemaal klopt.
Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat is ongetwijfeld een belangrijk punt wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuwe start. Koetshuislaan 809 in Waalwijk staa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2009
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 228 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sprang C 1655 Sprang C 1655
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In Landgoed Driessen gelegen modern appartement met inpandige parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Het relaxte gevoel dat het helemaal klopt.
Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat is ongetwijfeld een belangrijk punt wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuwe start. Koetshuislaan 809 in Waalwijk staat nu te koop. Goed nieuws, want het is bij uitstek de plek waar je weet dat je het allemaal klopt. Waar je iedere dag je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Een buitenkansje!

Vijf jaar geleden kocht Anouk haar appartement en inmiddels woont ze er samen met Arnoud. “De buurt is heel erg fijn en ons appartement ook nog steeds. Echt een thuis. Hoewel we een volgende stap maken, blijven we toch dichtbij wonen.” Jij zoekt vast ook die volgende stap. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit appartement het helemaal is voor je. Hoe je hier kunt genieten en gewoon kunt doen en laten wat je wilt.

Lekker veel plek
Thuis heb je natuurlijk genoeg ruimte om je gang te kunnen gaan. De woonkamer en de open keuken lenen zich daar perfect voor. De ruimte is ruim genoeg om je meubels er in verschillende opstellingen neer te kunnen zetten. Zo kun je dus steeds een andere sfeer maken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zodat jij je helemaal kan uitleven. Voor jezelf of voor een gezelschap aan bezoekers. Een deur verder wacht je de volgende verrassing: de slaapkamer die het predicaat ‘royaal’ met gemak draagt. Sommige andere bewoners van het gebouw hebben de ruimte zelfs in twee stukken verdeeld. Stel je eens voor dat je zo wakker wordt. Dat is toch niets minder dan pure luxe? “We zetten in de zomer de deuren van het Frans balkon wel eens open en dan gaan we daar zitten. Heel erg fijn, vooral ook omdat het rustig is in de straat. En je kijkt zo lekker van je af.” Ruimte dus. Zelfs in de badkamer. Kijk alleen eens naar de grootte van de douche en je weet dat je hier niets tekort komt.

Wanneer iemand anders alles heeft gedaan
Wellicht heb je niet zoveel zin om flink te klussen voordat je je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak hebt gemaakt. Je treft het! De afwerking is keurig netjes verzorgd en zo neutraal dat je er in een handomdraai dat van maakt wat je zoekt. Misschien wil je nog een keer schilderen, maar gekker hoef je het echt niet te maken. Zet je spullen binnen en je bent thuis. Met je eigen meubels en andere spullen pas je de sfeer aan je eigen smaak aan. Wat blijft, is het relaxte gevoel. Het gevoel dat het helemaal klopt.

Dichtbij alles en toch lekker rustig
“We wilden niet de hectiek van de stad, maar wel de voorzieningen in de buurt. Hier is het helemaal in balans. We zitten hier vlakbij de natuur waar je heerlijk kunt wandelen, maar op de fiets zijn we ook zo in het centrum. De snelweg is op een minuut afstand en we kunnen lekker van ons af kijken.” Alles voor een relaxed leven dus. Nooit problemen met parkeren, want je hebt zelfs je eigen plek onder het gebouw. Hier op de eerste verdieping heb je behoorlijk wat privacy, want niemand kijkt zomaar naar binnen. Je woont aan de oostkant van het gebouw, waardoor je in de zomer niet de hete middagzon hebt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en beeld je dan eens in hoe je daar ’s avonds naar buiten kijkt, naar de lichtjes van Waalwijk die je in het duister ziet door de hoge woonkamerramen. Mooi toch? Dan weet je dat je het hier helemaal voor elkaar hebt.

Weten dat het klopt
205.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Koetshuislaan 809 in Waalwijk. Voor zo goed als niets hoeven doen voor het thuis waar je het helemaal voor elkaar hebt. Voor een plek in de zon in een rustige omgeving. Ga vooral kijken. Neem vooral de tijd voor je bezichtiging, ga ook eens op een stoel bij het Frans balkon zitten en beeld je dan eens in dat dit allemaal van jou is. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Dan krijg je vast ook dat fijne gevoel dat hoort bij weten dat het allemaal klopt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen;
• Beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Voorzien van een royale slaapkamer;
• CV-ketel uit 2009;
• Beschikt over vloerverwarming en glasvezel;
• Keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser (uit 2017), combimagnetron, koelkast en vriezer;
• De VvE kosten bedragen €81,31 per maand;

Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken