AV2 (0).jpg AV2 (2).jpg AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (15).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (14).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (11).jpg AV2 (18).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koetshuislaan 845, 5146 BS Waalwijk

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Let op: het open huis gaat niet door.

Zeer modern drie-kamer appartement met eigen inpandige parkeerplaats en gelegen in Landgoed Driessen.

De boel de boel laten en gewoon genieten.
Je huis binnenlopen moet iedere dag weer een goed gevoel geven. In Koetshuislaan 845 in Waalwijk is dat gevoel een vanzelfsprekendheid. Bij binnenkomst al weet je dat je echt thuis bent. Je zoekt de woning waar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08535
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Laatste wijziging Maandag 17 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Let op: het open huis gaat niet door.

Zeer modern drie-kamer appartement met eigen inpandige parkeerplaats en gelegen in Landgoed Driessen.

De boel de boel laten en gewoon genieten.
Je huis binnenlopen moet iedere dag weer een goed gevoel geven. In Koetshuislaan 845 in Waalwijk is dat gevoel een vanzelfsprekendheid. Bij binnenkomst al weet je dat je echt thuis bent. Je zoekt de woning waar je de boel de boel kunt laten. Waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de rust om dat ongestoord te doen. Het appartement met een verdieping in Landgoed Driessen staat nu te koop en dat mag nieuws heten als je op zoek bent naar een bijzonder huis. Naar de plek waar je je direct op je gemak voelt, waar je een plek hebt voor alles en, als bonus, geniet van een fantastisch uitzicht.

“Ik kocht mijn woning drie jaar geleden. De eerste keer dat ik beneden in de gang stond en de ruimte zag, was ik eigenlijk al direct verkocht. Ik heb de woning verder aangepast naar wat het beste bij me past en nu is het vooral een heel erg fijn thuis op een heerlijk rustige plek. Toch ga ik nu voor een volgende stap.” Diezelfde gelukzalige eerste ontmoeting staat jou dus nu te wachten. Je hebt geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe dit appartement alles heeft om na dat eerste moment het thuis te zijn waar je je altijd echt op je gemak voelt. Waar je leven draait om genieten.

Onverwachte entree
Bij binnenkomst kun je bijna niet anders dan verrast zijn. Een entree als deze verwacht je niet als je voor het eerst voor de deur staat. Het vertelt je wel direct dat je niet zomaar ergens bent. Het hoge plafond en de trap maken je direct nieuwsgierig naar wat je boven vindt. Weet je eenmaal de weg, dan geeft de verdeling over twee etages je ook echt een bijzondere tweedeling in de woning. “Ik gebruikte de kamer beneden om te werken. Je zit er lekker rustig en bent zelf ook niemand tot last. Nu werk ik minder thuis en heb ik de ruimte eigenlijk over.” Pure luxe.

Ruimte voor alles
Twee slaapkamers heeft het appartement in Landgoed Driessen, maar ook een lekker ruime woonkamer met open keuken en veel licht door de grote ramen aan twee zijden. De badkamer heeft een douche waar je met gemak samen in kunt staan en alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart, zet je in de inpandige berging. Zo heb je een plek voor alles en steeds is het fraaie trappenhuis het centrum van je bijzondere woning.

Je nergens druk over maken
“Een van de dingen die mijn thuis bijzonder maken, is het uitzicht. Ik kan heel ver weg kijken en niemand kijkt terug.” Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens lekker op de bank zitten. Neem eens de tijd om de ruimte in je op te nemen en kijk dan ook eens door een van de vele ramen. Beeld je eens in hoe je in het donker van de avond de lichtjes van Waalwijk en de N261 ziet terwijl je prinsheerlijk op je bank zit. Of hoe je de ruimte hebt om samen met vrienden of familie te koken en te eten en je verder helemaal nergens druk over te hoeven maken.

Ideale locatie
Wonen in de Koetshuislaan betekent rust met af en toe gezellige drukte. Er komt alleen bestemmingsverkeer. Naast het feit dat het appartement een eigen parkeerplaats heeft onder het complex, is er ook buiten meer dan voldoende parkeerplaats. Wonen in de Koetshuislaan betekent ook snel in Den Bosch en Tilburg zijn. Je zit zo op de wegen die je Waalwijk uitleiden. Maar wil je gewoon naar het centrum van Waalwijk? Dat is ook geen enkel probleem, want op de fiets ben je er in tien minuten.

Je nieuwe thuis gevonden
225.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Koetshuislaan 845 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een appartement. Je koopt een grootse entree en een mooi uitzicht. Je koopt het gevoel dat je je alleen nog maar hoeft te richten op een fijn en lekker leven. Op zorgeloos genieten. Ga gewoon eens kijken. Het zicht en de gezelligheid kun je moeilijk in woorden vangen. De bezichtiging geeft je het goede gevoel dat je zoekt en, boven alles, de wetenschap dat je kunt stoppen met zoeken omdat je dat ene hebt gevonden: je nieuwe thuis.

Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen in een groene omgeving;
• Voorzien van twee slaapkamers;
• Beschikt over een PVC vloer;
• Voorzien van vloerverwarming(behoudens badkamer);
• Goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas (energielabel A);
• Bijdrage VvE is slechts €108,- per maand;
• Voorzien van een moderne keuken;

Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken