Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koetshuislaan 853, 5146 BS Waalwijk

€ 239.000,- k.k.
€ 3.676,92/m2
Type object Galerijflat, appartement
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Zeer luxe, in Landgoed Driessen gelegen, instapklaar tweekamerappartement, met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en vrij uitzicht.

Iedere dag weer weten dat het helemaal klopt.
Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat is ongetwijfeld een belangrijk punt wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Galerijflat, appartement
    Bouwjaar 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 80,65
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 3 juni 2021
Bouw
Type object Galerijflat, appartement
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 228 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sprang C 1655 Sprang C 1655
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer luxe, in Landgoed Driessen gelegen, instapklaar tweekamerappartement, met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en vrij uitzicht.

Iedere dag weer weten dat het helemaal klopt.
Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat is ongetwijfeld een belangrijk punt wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan misschien wel je eerste eigen plek. Of aan een fantastische nieuwe start. Koetshuislaan 853 in Waalwijk staat nu te koop. Goed nieuws, want het is bij uitstek de plek waar je weet dat je het allemaal klopt. Waar je iedere dag je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Een buitenkansje!

Vorig jaar kochten Sara en Thomas hun appartement. “De buurt is heel erg fijn en ons appartement ook nog steeds. Echt een thuis, dat we helemaal hebben ingericht en aangepast naar onze eigen smaak. Het is helemaal af en toch willen we nu voor een volgende stap gaan. Voor van alles nog wat meer, gewoon omdat het kan.” Jij zoekt vast ook die volgende stap. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit appartement het helemaal is voor je. Hoe je hier kunt genieten en gewoon kunt doen en laten wat je wilt. Iedere dag weer.

Lekker veel plek
Thuis heb je natuurlijk genoeg ruimte om je gang te kunnen gaan. De woonkamer en de fantastisch ruime open keuken lenen zich daar perfect voor. De ruimte is ruim genoeg om je meubels er in verschillende opstellingen neer te kunnen zetten. Zo kun je dus steeds een andere sfeer maken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zodat jij je helemaal kan uitleven. Voor jezelf of voor een flink gezelschap aan bezoekers, mede dankzij de bar waaraan je ook lekker kunt zitten. Een deur verder wacht je de volgende verrassing: de slaapkamer die het predicaat ‘royaal’ met gemak draagt. Sommige andere bewoners van het gebouw hebben de ruimte zelfs in twee stukken verdeeld. Stel je eens voor dat je zo wakker wordt. Dat is toch niets minder dan pure luxe? “De slaapkamer met de en suite badkamer is eigenlijk net een luxe hotelkamer. Echt heel erg lekker.” Ruimte dus. Zelfs in de badkamer. Kijk alleen eens naar de grootte van de douche en je weet dat je hier niets tekort komt.

Wanneer iemand anders alles heeft gedaan
Wellicht heb je niet zoveel zin om flink te klussen voordat je je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak hebt gemaakt. Je treft het! De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en – heel eg fijn voor jou – alles is pas een jaar oud. Misschien wil je nog een keer schilderen om je nieuwe thuis naar verf te laten ruiken, maar gekker hoef je het echt niet te maken. Zet je spullen binnen en je voelt je ongetwijfeld direct de koning te rijk. Met je eigen meubels en andere spullen pas je de sfeer aan je eigen smaak aan. Wat dan heb, is het relaxte gevoel dat het helemaal klopt. Ga tijdens de bezichtiging maar eens aan de bar zitten en kijk eens om je heen. Dan weet je het.

Dichtbij alles en toch lekker rustig
“Het is hier heerlijk rustig en de zon schijnt tot in de avond lekker binnen. De omgeving is mooi groen en toch wonen we nergens te ver vandaan.” Helemaal in balans dus, zoals dat hoort bij de plek waarmee je in de roos hebt geschoten. Je hebt de supermarkt en de sportschool vlakbij en je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Waalwijk. Wil je helemaal ergens anders heen? Dan rijd je in een vloek en een zucht naar de N261 of de A59. Om het af te maken, heb je zelfs je eigen parkeerplaats onder het gebouw. Op de eerste verdieping heb je lekker veel privacy, want niemand kijkt zomaar naar binnen. Ook in het gebouw zelf is het heerlijk rustig, met mensen die gewoon hun ding doen zonder anderen te storen. De VvE zorgt dat het gebouw keurig onderhouden blijft.

Weten dat het klopt
239.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Koetshuislaan 853 in Waalwijk. Voor zo goed als niets hoeven doen voor het thuis waar je het helemaal voor elkaar hebt. Voor een plek in de zon in een rustige omgeving. Ga vooral kijken. Neem vooral de tijd voor je bezichtiging, ga ook eens lekker op de bank voor het raam zitten en beeld je dan eens in dat dit allemaal van jou is. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Dan krijg je vast ook dat fijne gevoel dat hoort bij weten dat het allemaal klopt. Veel plezier!

ALGEMEEN:
• Vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Voorzien van een nieuwe keuken geplaatst in 2020 (t.w.v. ca. €20.000,-) ;
• Luxe badkamer vernieuwd in 2020;
• Stuc- en schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• Goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas (energielabel A);
• Voorzien van Frans Balkon met openslaande deuren;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
• Maandelijkse VVE kosten €80,65 per maand;
• CV-ketel gecontroleerd in 2021;

Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken