Homedia (5).jpg Homedia (7).jpg Homedia (11).jpg Homedia (10).jpg Homedia (8).jpg Homedia (9).jpg Homedia (14).jpg Homedia (12).jpg Homedia (13).jpg Homedia (22).jpg Homedia (16).jpg Homedia (15).jpg Homedia (18).jpg Homedia (19).jpg Homedia (20).jpg Homedia (21).jpg Homedia (23).jpg Homedia (24).jpg Homedia (25).jpg Homedia (26).jpg Homedia (28).jpg Homedia (29).jpg Homedia (30).jpg Homedia (2).jpg Homedia (3).jpg
Onder optie

Onder optie: Lavengang 4, 5142 HG Waalwijk

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Moderne tussenwoning bij het centrum van Waalwijk met eigen parkeerplaats en een nette achtertuin.

Middenin Waalwijk is het heerlijk stil.
Stel je eens voor dat je op zoek bent naar je eerste eigen huis. Of naar een plek waar je jezelf een mooie nieuwe start kunt geven. Je hebt natuurlijk behoorlijk hoge eisen, want het gaat niet zomaar om niets. Je nieuwe huis moet de plek zijn waar je al... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08681
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Moderne tussenwoning bij het centrum van Waalwijk met eigen parkeerplaats en een nette achtertuin.

Middenin Waalwijk is het heerlijk stil.
Stel je eens voor dat je op zoek bent naar je eerste eigen huis. Of naar een plek waar je jezelf een mooie nieuwe start kunt geven. Je hebt natuurlijk behoorlijk hoge eisen, want het gaat niet zomaar om niets. Je nieuwe huis moet de plek zijn waar je alles hebt voor een lekker leven. Je wilt je er vooral echt thuis voelen, met het gemak en het relaxte gevoel die daarbij horen. Je hoeft niet meer langer te wachten, want Lavengang 4 in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles voor de start waar anderen wellicht zelfs een beetje jaloers op zijn. Voor verrassend veel ruimte, vanzelfsprekende gezelligheid, een heel erg eenvoudige verhuizing en heerlijk veel rust op een fantastische locatie.

“Vier en een half jaar geleden kochten we ons huis. Het was echt een toevalstreffer, want we waren pas net op zoek. Wel wisten we direct dat dit het was. Ons nieuwe thuis. Zo voelt het ook nog steeds. We hebben nu alleen een mooie nieuwe kans en die willen we graag pakken.” Tamara en Ben weten wat ze willen en gaan nu voor een volgende stap. Jij wil ongetwijfeld niets liever dan hetzelfde doen. Het kan je onmogelijk moeite kosten om te zien hoe dit huis, juist dit huis, de plek is waar je je wens laat uitkomen.

En-en in plaats van of-of
Je nieuwe thuis geeft je natuurlijk de ruimte die je nodig hebt. Wat dat betreft heb je hier niets te klagen, want de woning is nog groter dan je in eerste instantie al zou vermoeden. In de woonkamer en de open keuken kun je lekker samen zitten, koken, eten en je bezoek entertainen. Maar af en toe heb je natuurlijk ook eens een moment voor jezelf nodig. Dan ga je gewoon naar boven, waar je voor iedereen een mooie eigen plek hebt. “De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn natuurlijk best wel luxe. Zeker die van ons, over de hele breedte. Maar ook de zolderruimte is heel erg groot. En stel je eens voor hoeveel je daar nog kunt winnen als je een dakkapel plaatst…” Ruimte dus, met ruimte voor nog meer. Zo hoef je nooit concessies te doen en heb je en-en in plaats van of-of.

Direct op je plek
Thuis voel je je natuurlijk vooral…juist. Thuis dus. Soms moet je halsbrekende toeren uithalen om je ergens op je gemak te voelen. In dit huis niet. Loop voor het eerst binnen en het voelt alsof je er al jaren kind aan huis bent. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten. Kijk eens om je heen en je kunt bijna niet anders dan het liefst gewoon blijven zitten en niet meer weggaan. Het feit dat alles in huis er keurig onderhouden uitziet, maakt dat gevoel alleen maar sterker. Misschien wil je even schilderen om alles fris naar verf te laten ruiken. Dat kost je dan een dag met wat vrienden. Gekker hoeft echt niet. Daarna zet je je spullen binnen, schop je je schoenen uit en kun je beginnen met wonen. Reuze eenvoudig.

Lusten zonder lasten
“We zitten hier natuurlijk op een ideale plek. Vroeger was hier een grote autogarage, met een terrein tot aan de Grotestraat. Dit ziet er natuurlijk veel mooier uit voor de buurt. En het is echt super om hier te wonen. Heel erg rustig en toch middenin het centrum. Met onze eigen parkeerplaats, meer dan voldoende privacy en met een tuin die veel ruimer is dan die van veel andere nieuwbouwwoningen.” Kijk eens. Een mooie samenvatting. Middenin Waalwijk is het dus heerlijk stil. Zo heb je wel de lusten van wonen in het centrum, maar niet de lasten. Zo val je dus mooi met je neus in de boter. De tuin ziet er ook al keurig uit en is gewoon een lekkere plek om in te zitten. Ook alweer gezellig en groter dan waarop je vooraf durft te hopen. Dan blijkt dat je het soms dus gewoon wél allemaal kunt hebben.

Het thuis waarover je niet durfde te dromen
Lavengang 4 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 250.000 euro. Voor dat bedrag koop je een meer dan geweldige woonstart. Je koopt rust en vrijheid op een super centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en vanzelfsprekende gezelligheid. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je dit huis in een handomdraai maakt tot het thuis waarover je tot vandaag misschien niet eens durfde te dromen. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum;
• Nette achtertuin van 5 x 11,8m op het oosten met altijd zon;
• Woning is perfect geïsoleerd en v.v. dubbelglas HR ++;
• Voorzien van twee slaapkamers met optie tot derde slaapkamer op de zolder;
• CV-ketel uit 2010;
• Beschikt over een eigen parkeerplaats met beugel;

Wil je deze moderne tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696

Eerste verdieping

Moderne tussenwoning bij het centrum van Waalwijk met eigen parkeerplaats en een nette achtertuin.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken