AV2 (1).jpg AV2 (3).jpg AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (20).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (33).jpg AV2 (32).jpg AV2 (34).jpg AV2 (30).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (41).jpg
Verkocht

Verkocht: Marga Klompéstraat 132, 5142 MJ Waalwijk

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Modern en zeer fraai afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit, drie slaapkamers en een nette achtertuin.

Luxe die je jezelf gunt en sfeer waarin je op je gemak bent.
Hoe lekker is het als je alleen dozen vol spullen en meubels hoeft te sjouwen om te kunnen verhuizen? Als je nieuwe huis al helemaal klaar voor je is en je er in een handomdraai je nieuwe thuis van maakt? Juist…... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 5 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08546
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 25 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Modern en zeer fraai afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit, drie slaapkamers en een nette achtertuin.

Luxe die je jezelf gunt en sfeer waarin je op je gemak bent.
Hoe lekker is het als je alleen dozen vol spullen en meubels hoeft te sjouwen om te kunnen verhuizen? Als je nieuwe huis al helemaal klaar voor je is en je er in een handomdraai je nieuwe thuis van maakt? Juist… Marga Klompéstraat 132 in Waalwijk staat nu te koop. De hoekwoning maakt je leven niet alleen heel erg eenvoudig, maar geeft je ook de ruimte om te doen en laten wat je wilt op een fijne plek in de stad. Het huis heeft de luxe die je jezelf gunt en de sfeer waarin je je automatisch op je gemak voelt.

Joyce en Frank kochten hun huis vijf jaar geleden. “We hebben eigenlijk alleen de muren laten staan. Ons huis was een huurhuis toen we het kochten. We hebben het helemaal naar onze eigen smaak gemaakt en ingericht tot wat het nu is. Gewoon heel erg fijn. Toch gaan we voor een volgende stap. Voor nog een beetje meer.” Kijk eens aan. De vertrekwens geeft jou nu een kans. Eentje uit duizenden. Je kunt geen moeite hebben om te zien hoe juist dit huis op deze plek alles is wat je ooit zocht. Hoe je zonder iets te doen direct iets erg moois hebt. Het thuis waarover je misschien niet eens durfde te dromen.

Geen concessies
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan zonder concessies te hoeven doen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn en dat zie je al op het moment dat je voor het eerst binnenloopt: de keuken. De fantastische keuken. Zie je jezelf al staan, of lekker zitten? Met je gezin of een groot gezelschap aan bezoek? Stel je meteen eens voor hoe de tuindeuren in de zomer openstaan, dan kun je niet anders dan zien hoe je hier alles hebt voor je fijne leven samen. En wil je een moment voor jezelf? Ook dat kan zonder moeite. De drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, zijn allemaal ruim genoeg om een fijne plek voor iedereen te hebben. De grootste kamer heeft zelfs een eigen walk-in closet. Gewoon, omdat het kan. Geen concessies dus, zoals je in je badkamer ook gewoon kunt kiezen tussen de ruime inloopdouche en het lekker diepe bad.

Nieuw niveau van instapklaar
“We hebben, zo lang als we hier wonen, ons best gedaan om ons huis netjes af te werken en te onderhouden. Er is een heleboel tijd en moeite in gaan zitten, maar zo hebben we wel het thuis dat bij ons past.” Dat geldt ongetwijfeld ook voor jou, als je van mooi en strak houdt. Dan heb je in een handomdraai de plek waar je je helemaal op je gemak voelt. Joyce en Frank hebben gezorgd voor een niveau van instapklaar dat niet veel andere mensen bereiken. Zet je meubels en andere spullen neer, laat je op je bank vallen en je weet dat je je nergens meer druk om hoeft te maken.

Perfecte plek
De hoekwoning die al helemaal klaar is voor je, staat natuurlijk op een mooie locatie. “We hebben de ramen in de woonkamer groter gemaakt, zodat we nu een mooi uitzicht hebben zonder dat andere mensen terugkijken.” Ook buiten heb je een fijne plek, onder de overkapping of tot laat in de zon. Tel daar nog bij op dat je een eigen oprit hebt waarop je met gemak twee auto’s parkeert én een eigen garage en je weet dat je het meer dan prima voor elkaar hebt met je huis. Het feit dat De Hoef, je nieuwe buurt, dan ook nog eens rustig en veilig is, maakt het helemaal af. Je woont vlakbij de natuur en de basisschool, ben in een mum van tijd bij de supermarkt en hebt de A59 ook op minder dan een minuut afstand van je huis, voor wanneer je Waalwijk uit wilt. Ideaal.

Dit is hem…
350.000 euro. De vraagprijs voor Marga Klompéstraat 132 in Waalwijk. Voor de hoekwoning waar je niets meer aan hoeft te doen om je er thuis te voelen. Voor de luxe van en-en en je helemaal nergens druk over hoeven te maken. Voor wonen op een mooie plek in een fijne buurt. Ga vooral eens kijken. Zelf zien is beter dan foto’s bekijken en een verhaal lezen. Neem de tijd voor je bezichtiging en je kunt bijna niet anders dan al voor het einde van je ronde door het huis concluderen dat dit de plek is waar je het liefst iedere dag bent. Waar je het leven leidt zoals je dat wenst voor jezelf. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in De Hoef aan een rustige straat;
• Gehele woning is in 2015 perfect verbouwd;
• Over de volle breedte uitgebouwd in 2015;
• CV-ketel van Nefit is uit 2005;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• Kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd;
• Voorzien van rolluiken aan de voorzijde (2017);
• Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer;
• Beschikt over een alarminstallatie;
• De meterkast is in 2015 volledig vernieuwd;
• Voorzien van oprit en geïsoleerde garage met vloerverwarming;
• Nette en privacy volle achtertuin van 5,3x8,5m;

Wil je deze moderne hoekwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken