marijkestraat ww 015
marijkestraat ww 012
marijkestraat ww 002
marijkestraat ww 003
Verkocht

Verkocht: Marijkestraat 50, 5142 HX Waalwijk

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Omschrijving

Zeer luxe en modern ingerichte maisonnettewoning voorzien van een eigen parkeerplaats, berging en balkon, gelegen in het centrum van Waalwijk

Indeling

Koninklijk wonen in hartje Waalwijk

Het is een beetje alsof je op een troon zit, enigszins verheven boven andere mensen. Marijkestraat 50 is een woning die niet graag uit de hoogte doet, maar gewoonweg niet anders kan. Precies zoals het hoort in de ‘koninklijke buurt’ van Waalwijk. Het is de maisonettewoning die je geeft wat je nodig hebt en zoekt: ruimte, sfeer, rust en een geweldige locatie. De staat van het onderhoud maakt het bovendien erg makkelijk om snel te verhuizen. Snel een keer op audiëntie dus!

Te koop: paleis
110 vierkante woonmeters. Dat is natuurlijk gewoon lekker ruim. De woonkamer en de slaapkamers zijn er het bewijs van. Je hebt er de ruimte voor jezelf en je spulletjes. Royaal zelfs, om het even in het monarchistische te houden. Gilbert en Susan hebben het goed voor elkaar. Toch gaan hun paleis verkopen. “We hebben ons gezin uitgebreid en vonden dat we nog meer ruimte nodig hebben. Uitbouwen is in dit type woning natuurlijk geen optie en daarom hebben we ons besluit genomen. Het huis zelf is natuurlijk helemaal prima en eigenlijk altijd geweest wat we er van hoopten.”

Geen modder onder je nagels
Heb je niet altijd de zin of de tijd om uitgebreid in je tuin te werken? Dat komt goed uit. Marijkestraat heeft alles wat een ‘normaal’ huis heeft, op een tuin na. Geen bruine knieën en modder onder je nagels. Dat past ook niet bij het koninklijke gevoel. Wel heb je er een eigen parkeerplaats voor je huis. Prima ruil, toch? “Alles zit hier bovendien dichtbij. Winkels hebben we op loopafstand, voor een hapje of een drankje laten we de fiets ook thuis en de scholen, het busstation en de bibliotheek zitten ook om de hoek.” Het uitzicht over het Vredesplein laat je zien dat je weliswaar rustig woont, maar toch echt middenin het centrum van Waalwijk zit.

De woning is meer dan netjes afgewerkt. Stap op de begane grond binnen en de natuurstenen vloer levert je meteen al het eerste bewijs. Je hoeft dus niet veel te klussen om er te kunnen wonen. Ook dat is handig. De sfeer is bovendien warm en gezellig. De parketvloer maakt het knus en in de half open keuken kun je lekker tafelen en je gasten ontvangen. De keuken is ook nog eens uitgerust met kwaliteitsapparatuur die het niet alleen leuk maken om te eten, maar ook om die diners te bereiden. Hetzelfde oog voor fraaie details zie je terug in de hele woning. De badkamer, bijvoorbeeld.

Audiëntie
Koninklijk wonen in hartje Waalwijk. Dat krijg je voor elkaar met die ene audiëntie. Niets vertelt een verhaal zo goed als je eigen ervaring. Ervaar de sfeer, de ruimte en het gemak van de locatie en je ziet: dit is de plaats voor jouw troon. Gilbert en Susan vragen 225.000 Euro voor Marijkestraat 50. Dat is natuurlijk een koopje voor alles wat je er voor krijgt.

Algemeen:

- Gelegen in het centrum van Waalwijk op een perfecte locatie
- Beschikking over een eigen parkeerplaats en een eigen berging
- De gehele woning is voorzien van het volledige isolatiepakket
- Aantal ramen voorzien van elektrische screens
- Een 3e ruime slaapkamer is eenvoudig te creëren
- Wanden en plafonds zijn allen voorzien van stucwerk
- Deze woning beschikt over een energielabel A
- De bijdrage voor de VVE bedraagt € 40,- per maand
- Aanvaarding in onderling overleg

Alleen een bezichtiging kan u een juiste indruk van deze fraaie en instapklare woning geven, dit kan zowel overdag, op zaterdag of in de avonduren.
U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06710
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 juni 2014
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken