massenetstraat 3, waalwijk.36
massenetstraat 3, waalwijk.1
massenetstraat 3, waalwijk.2
massenetstraat 3, waalwijk.3
Nieuw in verkoop

Te koop: Massenetstraat 3, 5144 WP Waalwijk

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Perceeloppervlakte 462 m²

Omschrijving

Royale twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, garage en een diepe tuin op het zonnige zuiden.

De luxe van keuzes kunnen maken.

In je nieuwe huis moet je kunnen doen en laten wat je wilt. Heel veel moeilijker hoeft het niet te zijn. Je nieuwe huis is vooral je nieuwe thuis. Het is de plek waar je leven en-en is in plaats van of-of. Massenetstraat 3 in Waalwijk staat nu te koop en dat mag nieuws heten als je de luxe wilt hebben om keuzes te kunnen maken. In deze twee-onder-een-kapwoning kun je het zo gek maken als je zelf wilt. Het enige dat altijd blijft is dat je er het thuis hebt waar je iedere dag weer trots op bent.

De huidige eigenaren kochten hun huis 27 jaar geleden. “Het is hier natuurlijk nog steeds schitterend, maar het huis begint een beetje groot voor ons te worden. We willen op zoek gaan naar een huis voor de toekomst. Een volgende stap.” Jij hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe juist dit huis de stap is waar jij heimelijk over dacht. Dat ene huis aan het water, waar je alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Ruimte om te kiezen
Het lekkere leven is natuurlijk keuzes kunnen maken. Geen concessies hoeven doen. “We hebben een tweede woonkamer aan het huis gebouwd, met twee lichtkoepels erin. Hier hebben we een bijzonder fijne plek om te zitten. De oorspronkelijke woonkamer hebben we intact gelaten. Echt ideaal, want zo konden de kinderen hun eigen ding doen als ze dat wilden.” Ook boven kun je je gang gaan. De woning heeft vier slaapkamer, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De slaapkamers zijn lekker ruim en de zolderruimte is niets minder dan royaal. Ook daar weer: kies maar wat je ermee wilt doen. Slapen werken, chillen, spelen, hobbyen….alles kan en dan heb je nog ruimte over om alle spullen op te slaan die je liever buiten het zicht bewaart.

Gezelligheid als vanzelfsprekendheid
De luxe van keuzes kunnen maken is ook kiezen hoeveel moeite je wilt doen voordat je je meubels in je nieuwe huis zet. In principe kun je zo over, want de hele woning ziet er piekfijn uit. Met wat verf zorg je dat alles weer helemaal als nieuw ruikt en vervolgens hoef je de sfeer in huis alleen nog maar aan je eigen smaak aan te passen met je meubels en andere spullen. Dan heb je in een handomdraai een thuis uit duizenden. Een plek waar gezelligheid een vanzelfsprekendheid is.

Rustig je gang gaan
Als de locatie leidend zou zijn, dan stond deze woning aan het eind van de regenboog naast een pot goud. De directe omgeving is hier echt heerlijk rustgevend. “We zitten hier natuurlijk geweldig, zo aan het water. In de zomer zitten we lekker achter het riet aan het water en in de winter kun je, als het koud genoeg is, heerlijk schaatsen.” Zo heb je het hele jaar profijt van de plek waar je thuis staat. Daar komt dan natuurlijk nog bij dat je gewoon heerlijk veel ruimte hebt en nergens in huis inkijk. Zo kun je lekker je gang gaan zonder je ergens druk over te hoeven maken. Tel daar de dubbele oprit voor de ruime garage bij op en je weet dat je het allemaal prima voor elkaar hebt.

Het thuis waarover je droomde
365.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Massenetstraat 3 in Waalwijk. Voor het thuis waarover je altijd al droomde. Voor de woning waar je de luxe hebt om keuzes te maken. Ga gewoon eens kijken. Het zelf zien zegt veel meer dan erover lezen. De bezichtiging geeft je de wetenschap dat dit de plek is waar het je aan niets hoeft te ontbreken. Waar je alles hebt voor een zorgeloos en lekker leven.

Algemeen:
- Woning beschikt over een lichte aanbouw (1995) v.v. vloerverwarming en zonwering;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer;
- Voorzien van rolluiken op de zuidzijde;
- CV ketel uit 2015;
- Badkamer, toilet en keuken uit 2000;
- Bitumen dak garage in 2016 vervangen;
- Diepe achtertuin van 25x13m gelegen op het zonnige zuiden en v.v. elektra;
- Garage van circa 10m v.v. twee vaste kasten en een wastafel;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07888
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 462 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 642 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken