Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mechelenstraat 8, 5144 EA Waalwijk

€ 485.000,- k.k.
€ 3.321,92/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Nette, ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, eigen oprit met royale garage en een verzorgde achtertuin op het zuiden.

Niets meer te wensen overhouden

Iedere dag weer echt thuiskomen. Dát is wat je zoekt in een huis. Dat is ook precies wat Mechelenstraat 8 in Waalwijk je biedt. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop en is groots op alle juiste manieren. Het is een ruim... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk H 480 Waalwijk H 480
Perceeloppervlakte 297 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nette, ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, eigen oprit met royale garage en een verzorgde achtertuin op het zuiden.

Niets meer te wensen overhouden

Iedere dag weer echt thuiskomen. Dát is wat je zoekt in een huis. Dat is ook precies wat Mechelenstraat 8 in Waalwijk je biedt. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop en is groots op alle juiste manieren. Het is een ruim huis waarin alles mogelijk is en waarin je op exact de juiste plek woont, met alles wat je ooit wenste en wellicht nog een beetje meer.

De huidige eigenaar woont al 22 jaar in haar huis. “Het is tijd voor een volgende stap. Ik vind mijn huis zo fijn dat ik hier liever nog heel lang zou blijven, maar het is inmiddels een beetje te groot geworden. Daarom wil ik gelijkvloers gaan wonen.”

Gezellig samen of even alleen
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem de vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ze geven je een fijne eigen plek voor iedereen, ook als je bijvoorbeeld veel thuis werkt. Beeld je meteen eens in welke kansen er nog liggen op de tweede etage, als je daar een grote dakkapel plaatst zoals veel buren dat ook hebben gedaan. Dan heb je daar een waanzinnige ruimte.

Maar in een echt fijn thuis heb je natuurlijk vooral ook de ruimte om samen te zijn. Om herinneringen te maken en op te halen. Om met je gezin te zijn of met een flink gezelschap aan bezoek. Thuis wil je de ruimte hebben om je gang te gaan. Zodra je voor het eerst de woonkamer binnenloopt, weet je dat je hier wat dat betreft geen concessies hoeft te doen. Plaats genoeg! Ruimte om lekker op de bank te chillen of uitgebreid te koken. Ruimte om samen spelletjes te spelen of uitgebreid te tafelen. Met lekker weer schuif je de glazen pui open en maak je de boel nog ruimer. Gewoon, omdat het kan.

Nooit meer weg
Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk eens goed rond. Dan zie je de heerlijke woonkamer, de fijne plek om te eten, de doorkijk naar de keuken en natuurlijk zie je ook je tuin door de grote schuifpui. Allemaal ingrediënten die het je wel heel erg makkelijk maken om je thuis te voelen. Alles is keurig netjes onderhouden dus in principe kun je volstaan met een verfbeurt. Maar misschien wil je meer. Denk dan, terwijl je aan de eettafel zit, eens aan de kansen die je nog hebt. De al eerder aangehaalde dakkapel bijvoorbeeld. Maar ook een aanbouw zoals die van de buren. Beeld je eens in hoe ruim je kamer dan is, met misschien wel die fantastische open woonkeuken? Alles kan, want je hebt de ruimte.

De ideale plek
Je nieuwe thuis staat op een fantastische plek in een buurt waar bijna iedereen wel wil wonen. In een straat waar kinderen gewoon veilig kunnen spelen en fietsen, vlakbij het bos en toch ook niet ver van het centrum. Lekker dichtbij alles en toch met de rust die hoort bij buitenaf. De basisschool staat zelfs op de hoek van de straat. In je tuin op het zuiden heb je een fantastische plek in de zon en de achterburen wonen ver genoeg weg om de privacy te hebben die je zoekt. Om het helemaal af te maken, heeft je nieuwe thuis een flinke oprit en een garage die je misschien wel wilt gebruiken om een plek te maken van waaruit je kunt werken. Ook hier: het kan allemaal omdat je de ruimte hebt.

Niets meer te wensen over
485.000 euro. De vraagprijs voor Mechelenstraat 8 in Waalwijk. Voor heerlijk veel vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Maak snel een afspraak om te gaan kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je een echt fijn leven hebt. Aan het eind van de bezichtiging kun je niet anders meer dan concluderen dat je hier niets meer te wensen overhoudt en de verhuiskaarten vast kunt gaan schrijven Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen op een top locatie, in de populaire woonwijk Meerdijk;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Beschikt over een royale oprit met garage;
• De woning is grotendeels voorzien dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Badkamer voorzien van een elektrische vloerverwarming;
• Privacyvolle en verzorgde achtertuin op het zuiden;
• Het schilderwerk is in goede staat;
• Meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen;
• Cv-ketel uit 2004 en warm water d.m.v. een boiler;

Wil je deze twee-onder-een-kapwoning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken