1
2
3
4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Meester Mackaystraat 15, 5142 TE Waalwijk

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 127 m²

Omschrijving

Zeer ruime en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een ruime zolder en een moderne keuken en badkamer.

Van de ene verbazing in de andere vallen.

Je nieuwe thuis moet de plek zijn die je meer geeft dan je aanvankelijk had gedacht. Of zelfs gehoopt. Waarom zou je het voor minder doen dan voor verrassend veel? Juist… Mr. Mackaystraat 15 in Waalwijk staat nu te koop. De woning waar je buiten al ziet dat je er meer dan genoeg bewegingsvrijheid hebt en daarna toch van de ene verbazing in de andere valt.

De huidige bewoners kochten hun huis in 2011 en wonen er nog steeds met veel plezier. “We hebben een aantal maanden geleden nog nieuwe rolluiken laten ophangen, om maar aan te geven dat we het hier nog heel goed hebben. Toch hebben we besloten voor een nieuwe kans te willen gaan. Voor nog iets meer van alles.” Daar is ‘ie dan: je kans. Je kans op ook een bijzondere stap vooruit. Op een lekkere plek in een rustige buurt. Je hebt geen enkele fantasie nodig om te zien hoe juist deze woning het thuis is waar jij nog heel lang mee vooruit kunt.

De luxe van ruimte hebben
De eerste verrassing wacht je zodra je de keuken binnenstapt. Je ziet direct de fraaie aanbouw met de lichtkoepels en aan de andere kant de ruime zithoek. Tel daar de mooie keuken met de bar bij op en je ziet dat je de plek hebt om te kiezen waar je wat neerzet. “De vorige bewoners hadden de zithoek in het lagere deel van de kamer. Wij vonden dit juist een perfecte plek voor de kinderen.” De luxe van ruimte is natuurlijk dat je keuzes kunt maken. Precies zoals je dat ook kunt op de bovenverdiepingen. Waar je beneden de plek hebt waar je gezellig samen bent, heb je boven juist een eigen plek voor iedereen. Met vier kamers en een – ook alweer verrassend ruime - zolder kun je vast niet veel verzinnen dat je niet kunt doen in je nieuwe thuis.

Direct thuis
“Toen we hier kwamen wonen, hebben we eerst echt alles moeten aanpakken. Het was allemaal erg gedateerd. Dat gaf ons natuurlijk wel de kans om er echt ons eigen huis van te maken.” De afwerking is keurig netjes. In principe hoef je niets te doen om te verhuizen. Zet je spullen neer en je bent klaar. Zo eenvoudig kan het zijn als je eens echt met je neus in de boter valt. Maar wil je toch even iets anders? Dan hoef je je maar even kwaad te maken met wat kwasten en verf en je hebt direct een andere draai aan de sfeer in huis. Dan zit je lekker bij de open haard of juist onder de lichtkoepel. Dan eet je aan de bar of aan een grote tafel. Dan weet je altijd dat je het helemaal prima voor elkaar hebt.

Beste van twee werelden
Mr. Mackaystraat is als de muurbloem op een feestje. Een beetje onopvallend maar toch middenin de gezelligheid. “Mensen komen niet in de straat als ze er niet hoeven te zijn. Je ziet direct als er onbekenden zijn. Die rijden vaak tegen het verkeer in. Verder is het vooral heel erg rustig hier.” Toch woon je vlakbij het centrum en de winkels. Zo heb je het beste van twee werelden in een straat waarin de bewoning snel vernieuwd. Veel jonge mensen met kinderen maken het tot de buurt van de toekomst. Ondanks de uitbouw heb je buiten bovendien nog plek genoeg in de nagenoeg onderhoudsvrije tuin. Zo heb je ook buiten de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan.

Alles om je op je plek te voelen
200.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Mr. Mackaystraat 15 in Waalwijk. Een verrassend schappelijk bedrag voor een woning waarin je je blijft verbazen. Voor het huis waarin je alles hebt om je nu thuis te voelen en je straks te realiseren dat het nog steeds groot genoeg voor je is. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je je er direct op je plek voelt en geeft je de wetenschap dat het huis de potentie en omvang heeft om met jou en je behoeftes mee te groeien. Alles voor de plek waar je graag bent en die je trots deelt met je vrienden en familie.

Algemeen:

- Op een goed bereikbare locatie nabij het centrum, supermarkten, basisscholen en de A59.
- Het gehele dak van de woning is in 2015 vervangen.
- De badkamer is in 2013 vernieuwd.
- De moderne keuken is in 2015 geplaatst.
- de Cv-ketel is van 2011
- De meterkast is ook in 2015 vernieuwd.
- Beneden is de wonig voorzien van dubbele beglazing boven is er enkel glas.
- Op de voordeur na is de gehele woning voorzien van rolluiken
- Aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07798
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 26 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken