Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mendelssohnstraat 88, 5144 GH Waalwijk

€ 275.000,- k.k.
€ 2.925,53/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan een rustig hofje gelegen perfect onderhouden middenwoning met een fraaie uitbouw en een fraaie tuin op het zuiden.

De verhuiskaarten alvast gaan schrijven

Je denkt vast al heel vaak aan je nieuwe huis. Aan je eerste eigen plek misschien, of aan de woning waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Je hebt ongetwijfeld ook een hele waslijst aan wensen en eisen tijdens je zoektocht. Terecht o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 2049 Waalwijk E 2049
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan een rustig hofje gelegen perfect onderhouden middenwoning met een fraaie uitbouw en een fraaie tuin op het zuiden.

De verhuiskaarten alvast gaan schrijven

Je denkt vast al heel vaak aan je nieuwe huis. Aan je eerste eigen plek misschien, of aan de woning waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Je hebt ongetwijfeld ook een hele waslijst aan wensen en eisen tijdens je zoektocht. Terecht ook, want waarom zou je genoegen nemen met minder dan het beste. Mendelssohnstraat 88 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want met dit huis vink je moeiteloos alle punten op je lijst af. Je hebt er de ruimte, de fijne omgeving dichtbij alles en het gemak van een eenvoudige verhuizing. Lees vooral nog even verder en begin intussen gewoon alvast de verhuiskaarten te schrijven. Dit is hem!

“Onze ouders kochten dit huis in 1988 en wij zijn hier opgegroeid. Het is altijd een heel erg fijne plek geweest om onbezorgd te wonen. Dat is het nu nog steeds, maar toch willen we het nu verkopen.” Je ziet vast je kans. Het kan je geen enkele moeite kosten om te zien hoe dit huis ook voor jou alles heeft voor het zorgeloze leven zoals je dat voor jezelf ziet. Een echte kans dus.

Doen en laten wat je wilt
Een echte kans betekent natuurlijk dat je de ruimte hebt om te doen en laten wat je wilt. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. “We woonden hier met zijn vijven en hadden allemaal meer dan genoeg ruimte, zeker toen de aanbouw klaar was. Zeker boven heb je hier een luxueuze hoeveelheid ruimte.” Vier lekkere slaapkamers, verdeeld over twee etages. Dat betekent een fijne eigen plek voor iedereen, plus wellicht nog ruimte om rustig te werken, voor je hobby, een kleedkamer of wat dan ook. In de woonkamer heb je juist alle plek om samen te zijn. De aanbouw met het vele glas en de tuindeuren maakt het allemaal nog wat ruimtelijker en brengt in de zomer de zon lekker naar binnen.

Alsof je nooit ergens anders thuis bent geweest
Wellicht heb je niet zoveel zin om te klussen voordat je gaat verhuizen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn omdat het keurig netjes is bijgehouden. Misschien dat je even wilt schilderen om alles naar verse verf te laten ruiken en de kleuren eventueel aan je eigen smaak aan te passen. Gekker hoeft het allemaal niet. Later kun je dan altijd nog aan de slag als je wilt. Nu kun je gewoon alvast je vrienden en familie uitnodigen voor je house warming, binnenkort je spullen naar binnen dragen en beginnen met wonen alsof je nooit ergens anders thuis bent geweest. Mooi toch?

Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten en kijk dan eens rond. Dan zie je jezelf misschien wel zitten aan de fraaie tafel tussen de keuken en de woonkamer. Of zie je juist hoe jij dat net een beetje anders zou indelen. Stel je eens voor hoe je hier, in deze lekker grote ruimte, een avondje vermaak organiseert voor vrienden of familie. Daar, vanuit die ruime open keuken. Mooi toch?

Het relaxte leven
Wonen in Mendelssohnstraat betekent een zorgeloos leven. Je kinderen kunnen gewoon de deur uitrennen, want auto’s kunnen ze niet zomaar tegenkomen. Plek om te spelen is er genoeg en je woont bovendien dichtbij alles. “Dit is echt een fijne plek in Waalwijk. Vlakbij alle voorzieningen, maar je bent de stad ook zo uit. Het is hier heel erg rustig en kinderen kunnen gewoon zelf naar school lopen. Heel erg relaxed allemaal.” Om het helemaal af te maken, heb je ook dichtbij huis alles voor het lekkere leven. Een fijne plek in de zon bijvoorbeeld, in je tuin op het zuiden. Omdat je het soms dus gewoon wel allemaal kunt hebben.

Tijd om te verhuizen
Mendelssohnstraat 88 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 275.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet gewoon zomaar een huis, maar vooral het thuis waar je je direct op je plek voelt. De woning waar je zonder grote klussen naartoe kunt verhuizen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging geeft je de wetenschap dat je je spullen wel kunt inpakken, omdat je alles hebt gevonden wat je zocht en wellicht zelfs een aantal dingen waarop je niet eens durfde te hopen. Veel plezier!

Algemeen;
• De fraaie uitbouw zorgt voor veel lichtinval;
• Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
• Het toilet is in 2016 vernieuwd;
• De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer;
• De moderne keuken is vernieuwd in 2016;
• Fraaie tuin op het zuiden met een ruime berging;
• Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Royale zolder met dakkapel;
• Passage mogelijk begin 2022;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken