Verkocht

Verkocht: Molenvlietstraat 10, 5142 EL Waalwijk

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum gelegen, nette tussenwoning met vier slaapkamers, berging en nette tuin op het zonnige westen.

Alles om lekker je gang te kunnen gaan.

Goed nieuws: je kunt je zoektocht naar een nieuw huis stoppen. Je hebt nu alles gevonden. Lekker veel ruimte, de rust en privacy om jezelf te kunnen zijn en de afwerking en onderhoudsstaat die je de wetenschap geven dat je je geen zorgen ho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 31 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08234
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 december 2018
Laatste wijziging Zaterdag 23 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, nette tussenwoning met vier slaapkamers, berging en nette tuin op het zonnige westen.

Alles om lekker je gang te kunnen gaan.

Goed nieuws: je kunt je zoektocht naar een nieuw huis stoppen. Je hebt nu alles gevonden. Lekker veel ruimte, de rust en privacy om jezelf te kunnen zijn en de afwerking en onderhoudsstaat die je de wetenschap geven dat je je geen zorgen hoeft te maken. Molenvlietstraat 10 in Waalwijk staat nu te koop. De woning is dé kans om de stap te maken waarop je wellicht al een tijdje zat te azen. Het huis is het thuis waar je direct op je plek bent. Ga gewoon snel kijken. Dan zie je dat dit de kans is die je niet wilt laten liggen.

Miquel en Susanne kochten hun huis 19 jaar geleden. “Het was toen al een fijn huis en we voelen ons hier nog steeds heel erg thuis. We hebben het hier prima voor elkaar, in een fijne straat met aardige buren, maar toch willen we voor een volgende stap gaan. Voor van alles nog een beetje meer.” Jij kijkt ongetwijfeld ook uit naar een nieuwe stap. Naar een nieuw avontuur zelfs. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe je die wens hier in vervulling laat gaan. Om hier het thuis te vinden waarover je al een tijdje droomde.

Je hoeft elkaar niet in de weg te lopen in dit huis. Neem de vier ruime slaapkamers. Die geven je een fijne eigen plek voor iedereen. Omdat je op gezette tijden ook gewoon even een moment voor jezelf nodig hebt. In de woonkamer heb je juist de ruimte om gezellig samen te zijn. Haast je vooral niet tijdens de bezichtiging. Ga gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk eens naar de ruimte die de keuken je geeft. “We hebben wel eens nagedacht over hoe we de keuken anders kunnen indelen. Je hebt echt een heleboel verschillende mogelijkheden, door de hoeveelheid ruimte.” Mooi toch? Bedenk je dan, terwijl je toch zit, hoe lekker het is om de tuindeuren open te slaan en je weet dat je alles hebt om je gang te kunnen gaan.

“We hebben, op de keuken na, het hele huis aangepakt en opgeknapt. Zo is het helemaal geworden zoals we het graag wilden hebben.” Dat is natuurlijk fijn om te weten, zoals het ook bijzonder prettig is om te zien dat de huidige eigenaars zuinig zijn geweest op hun huis. Misschien heb jij helemaal geen zin om veel te klussen. Dan ben je hier spekkoper, want in principe hoef je niets te doen. Wellicht ga je even schilderen, maar gekker hoeft het niet te worden. Dan zet je je meubels binnen en voel je je eigenlijk direct op je plek. Op je plek in een fijn thuis op een mooie locatie.

De Molenvlietstraat is een mooie locatie in Waalwijk. Je woont er op loopafstand van het centrum, hebt er verschillende supermarkten en andere winkels in de buurt én zit zo op de A59 als je Waalwijk eens uit wilt. “Wat ook erg lekker is, is de tuin op het westen. We hebben hier tot in de avond de zon en geen directe achterburen. Heerlijk vrij dus.” Kijk. Soms kun je het dus gewoon wél allemaal hebben. Op een mooie plek wonen en toch alle privacy hebben om lekker je gang te kunnen gaan.

Molenvlietstraat 10 in Waalwijk staat te koop voor 209.000 Euro. Voor dat bedrag koop je natuurlijk veel meer dan zomaar een tussenwoning. Je koopt een fijne plek voor alles en iedereen. Je koopt het thuis waar je heerlijk je gang kunt gaan en iedere dag je zorgen van je af laat glijden. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit het is. Dat dit de woning is waar je alles vindt voor het fijne leven dat je voor jezelf ziet. De ronde door het huis geeft je direct ook de wetenschap dat nog ergens anders kijken helemaal niet meer nodig is. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:
- Op goed bereikbare locatie nabij centrum;
- Goed afgewerkte vooral lichte woonkamer met openslaande tuindeuren;
- Grotendeels voorzien nieuwe kozijnen;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer;
- Privacy volle op het westen gelegen achtertuin(7,5 x 6,5m);
- De woning is keurig onderhouden en de deuren zijn voorzien van driespuntsluitingen;
- In 2007 is de berging opgeknapt en voorzien van een nieuw kozijn;
- CV-ketel is uit 2004 en wordt jaarlijks onderhouden;

Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken