Te koop: Mozartlaan 4., 5144 XX Waalwijk

€ 142.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²

Omschrijving

Zeer praktisch en modern twee-kamer appartement met berging en een verrassend ruim en zongunstig gelegen balkon nabij het centrum van Waalwijk.

Indeling

Entrée
Middels een robuust uitgevoerde, brede trap aan de voorzijde van het gebouw bereikt u de ingang van het strak afgewerkte, moderne appartement

Indeling
De hal geeft toegang tot de meterkast (5groepen en aardlek) en de opvallend lichte woonkamer. Deze beschikt over een moderne, maar stijlvolle houten vloer welke naadloos doorloopt in het gehele appartement Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt d.m.v. spuitwerk. Doordat de woonkamer beschikt over een schuifpui en vele raampartijen is er verassend veel natuurlijke lichtinval aanwezig.

De moderne en lichte keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combimagnetron, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en RVS 4-pits gaskookplaat. De hoogglans witte keuken wordt afgemaakt met een robuust en modern donkerbruin keukenblad met hoge RVS rand.
De keuken geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset met handig afzetplateau en hoekfontein.

Via de keuken heeft u tevens toegang tot de slaapkamer waar dezelfde houten vloer zoals gezegd doorloopt en welke is afgewerkt met verlaagd gedeelte met inbouwspots. Via de slaapkamer bereik je de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handig afzetplateau, afgesloten d.m.v. een glazen douchedeur. Wat niet mag ontbreken in de badkamer is een strak badkamermeubel met spiegelkast en designradiator. Tevens tref je in de badkamer de aansluitingen voor de was- en droogmachine aan.

Algemene informatie:

• Algehele afwerking is te kwalificeren als uitstekend en modern;
• Zongunstig, op het westen gelegen balkon van 11 m2;
• Beschikking over een eigen berging (huur) met elektra;
• Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt slechts € 61,- (incl. huur berging);
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk, diverse uitvalswegen, busverbindingen met Den Bosch en Tilburg voor de deur en tegenover een supermarkt en diverse horecagelegenheden;
• Buitenzijde is in 2010 opnieuw voorzien van nieuw schilderwerk door een vakkundige schilder
• Wanden en plafonds zijn in 2011 door een vakkundige schilder opnieuw geschilderd;
• Lage stookkosten door streng isolatiepakket (bouwjaar 2004) deze woning beschik over een energielabel B
• Aanvaarding in onderling overleg

Uiteraard bent u van harte welkom om dit uiterst praktische en moderne appartement geheel vrijblijvend te komen bezichtigen, dit kan zowel overdag als in de avonduren of op zaterdag. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06197
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Servicekosten € 61,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 november 2012
Laatste wijziging Donderdag 16 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 140 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja

Kaart

Recent bekeken