mr. van coothstraat 65, waalwijk.2 mr. van coothstraat 65, waalwijk.3 mr. van coothstraat 65, waalwijk.4 mr. van coothstraat 65, waalwijk.5 mr. van coothstraat 65, waalwijk.6 mr. van coothstraat 65, waalwijk.8 mr. van coothstraat 65, waalwijk.9 mr. van coothstraat 65, waalwijk.10 mr. van coothstraat 65, waalwijk.11 mr. van coothstraat 65, waalwijk.12 mr. van coothstraat 65, waalwijk.13 mr. van coothstraat 65, waalwijk.14 mr. van coothstraat 65, waalwijk.15 mr. van coothstraat 65, waalwijk.16 mr. van coothstraat 65, waalwijk.17 mr. van coothstraat 65, waalwijk.18 mr. van coothstraat 65, waalwijk.19 mr. van coothstraat 65, waalwijk.20 mr. van coothstraat 65, waalwijk.21 mr. van coothstraat 65, waalwijk.22 mr. van coothstraat 65, waalwijk.23 mr. van coothstraat 65, waalwijk.24 mr. van coothstraat 65, waalwijk.25 mr. van coothstraat 65, waalwijk.26
mr. van coothstraat 65, waalwijk.2
mr. van coothstraat 65, waalwijk.3
mr. van coothstraat 65, waalwijk.4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Mr. van Coothstraat 65, 5141 ER Waalwijk

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Perceeloppervlakte 130 m²

Omschrijving

Uitermate sfeervolle en perfect onderhouden jaren ’30 woning, gelegen in het centrum van Waalwijk.

Weten dat je het helemaal voor elkaar hebt.

Je nieuwe huis. Dat is natuurlijk de plek die je je thuis noemt omdat je er de plek hebt waar je een lekker leven leidt. Maar je nieuwe huis is meer dan dat alleen. Het vertelt anderen ook iets over jou. Over dat waar jij voor staat. Je nieuwe huis heeft een bepaalde grandeur. Chique op de juiste manier. Je nieuwe huis dus. Als je daar aan denkt, dan heb je ongetwijfeld een hele lijst wensen en eisen. Dan kan het alleen maar mooi zijn om te weten dat Mr. van Coothstraat 65 in Waalwijk nu te koop staat.

De huidige eigenaars wonen in hun huis sinds 2012. “Het is altijd een mooi en fijn huis geweest en dat is het nog steeds. We wonen hier op een ideale plek in Waalwijk, in een huis met een unieke sfeer. Toch gaan we nu voor een volgende stap.” Daar heb je hem. Je kans om de nieuwe eigenaar te worden van een bijzonder fraaie woning uit 1935. Je kunt onmogelijk veel moeite hebben om te zien hoe je juist in dit huis alles hebt voor het aangename leven dat je jezelf gunt.

Ruim in je vel
Je nieuwe thuis geeft je natuurlijk de ruimte om je vrij te kunnen bewegen. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn. In de fraaie open keuken en de woonkamer in twee delen heb je voor alles meer dan voldoende plek. Boven heb je twee royale slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer met bad én een douche. Nog een verdieping hoger heb je de gelegenheid om een derde slaapkamer te maken. Of een plek om te werken, te spelen, je was te doen of wat dan ook. Keuzes maken. Dat is niet voor iedereen weggelegd. Wat blijft is dat je, zeker als je met zijn tweeën of drieën bent, hier lekker ruim in je vel zit.

Schoenen uit en tas in de hoek
“We hebben zo’n beetje alles opnieuw moeten doen toen we het huis kochten. Dat had als grote voordeel dat we, toen we klaar waren, wisten dat alles helemaal goed was.” Wat heet. De afwerking en de staat van onderhoud zijn om door een ringetje te halen. Verhuizen was nog nooit zo eenvoudig. Maar daar blijft het niet bij. Wat gebleven is in het huis, is de sfeer. Neem de woonkamer en de keuken. Het hoge plafond maakt de ruimte, zeker in combinatie met de zeer fraaie en suite, bijzonder sfeervol. Stel je eens voor dat je hier binnenkomt na een dag werken. Dan trek je je schoenen uit, zet je je tas in een hoek, zet je een muziekje op en val je op de bank.

Ideale locatie
Omdat je het soms gewoon allemaal kunt hebben, staat het huis op een fantastische locatie, in wellicht een van de mooiste straten van Waalwijk. Achter het huis is het lekker rustig in de tuin op het oosten. “In het voorjaar groeien de bomen achterin de tuin weer dicht. Dan hebben we alle privacy die we nodig hebben in de maanden dat buiten zitten lekker is.” Dat huis en die tuin staan, als een soort bonus, ook nog eens op een steenworp afstand van Waalwijk-centrum.

Helemaal voor elkaar
279.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Mr. van Coothstraat 65 in Waalwijk. Geen geld natuurlijk, als je je bedenkt dat je er veel meer voor koopt dan zomaar een huis. Je vindt er de plek waar je iedere dag trots op bent. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging geeft je de ervaring die je niet met woorden of foto’s hebt. Ga gewoon eens aan de eettafel zitten en bedenk je hoe je hier iedere avond thuis kunt komen na je werk. Dan ben je verkocht en weet je dat je het hier helemaal voor elkaar hebt.

Algemeen:
- In 2018 bouwkundig gekeurd en de direct noodzakelijke kosten bedragen slechts €828,85;
- Voorzien van een luxe keuken;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle woning met kamer-en-suite;
- De woning is in 2012 compleet en perfect verbouwd;
- Badkamer is verrassend ruim én luxe;
- Schilderwerk buiten is in perfecte staat en uitgevoerd in 2017;
- Tuin is keurig aangelegd (2015);
- De huidige bewoners kunnen altijd voor de woning parkeren, de bewoners hebben een ontheffing van 112,50 euro per jaar, bezoekers betalen slechts 0,10 cent voor het eerste uur.

Wil je deze sfeervolle woning komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor op 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07983
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken