Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nicolaas Beetsstraat 16, 5144 AW Waalwijk

€ 237.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Geheel uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met een dakkapel en privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden.

De rust en ruimte om te doen wat je wilt.

Je nieuwe huis. Je denkt er vast vaak over. Je hebt ongetwijfeld ook behoorlijk wat noten op je zang. Terecht ook, want dat nieuwe huis moet vooral ook je nieuwe thuis zijn. Het is de plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1957
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08430
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Geheel uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met een dakkapel en privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden.

De rust en ruimte om te doen wat je wilt.

Je nieuwe huis. Je denkt er vast vaak over. Je hebt ongetwijfeld ook behoorlijk wat noten op je zang. Terecht ook, want dat nieuwe huis moet vooral ook je nieuwe thuis zijn. Het is de plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Nicolaas Beetsstraat 16 in Waalwijk nu te koop staat. De woning in ’t Heike is als je eigen hoekje van Waalwijk. Rustig, gezellig en lekker ruim. Het is de woning die moeiteloos bij je past. Waar je eigenlijk gewoon alles hebt voor een lekker leven.

De huidige bewoners wonen drie jaar in hun huis. Ze zijn toe aan een volgende stap. “We wonen hier perfect en ons huis staat op een hele mooie locatie. Toch willen we nu voor een nieuwe stap gaan. Voor een huis met van alles nog een beetje meer.” Dat is ongetwijfeld ook wat jij zoekt. Dat beetje meer. Je hebt maar weinig fantasie nodig om te zien hoe je juist hier die mooie stap kunt maken.

Fijne indeling
Die mooie stap zie je eigenlijk al als je een rondje loopt door de woonkamer en de keuken. De aanbouw over de volle breedte zorgt dat je ook daadwerkelijk een ronde kunt lopen. De bijzondere indeling zorgt voor een gezellige sfeer. Je hebt plek genoeg om lekker samen te zitten, maar kunt ook gewoon even ergens iets in je eentje doen als je daar behoefte aan hebt. In de keuken hoef je nooit in je eentje te koken als je dat ongezellig vindt. Vanaf de eettafel kijk je de keuken in. Een keuken waar je, door de twee aparte werkbladen, bovendien genoeg plek hebt om een groot feestmaal te koken. Vanaf de eettafel kijk je ook de woonkamer in. Zo is de aanbouw echt de centrale plek in huis geworden. De plek die alles met elkaar verbindt en echt bijdraagt aan de gezelligheid.

Alle ruimte
Boven heb je ook alle plek die je nodig hebt en zelfs een beetje meer dan dat. Vier slaapkamers, bijvoorbeeld. “We hebben hier allemaal, ook onze twee kinderen, een fijne eigen kamer. De kamers hebben ook allemaal goede afmetingen. De zolder met de verhoogde nok gebruiken we vooral voor de was en als opslagruimte.” Je hebt niet veel inbeeldingsvermogen nodig om te zien wat je nog meer kunt doen met die zolder, Werken, spelen, hobby, slapen, logeren….kies maar! Het voordeel van zoveel ruimte is dat je de luxe hebt om keuzes te maken.

Altijd een plek in de zon
De woning staat in een rustige straat, waar je alleen komt als je er echt moet zijn. In die rustige straat woon je ook nog eens lekker beschut in een hoek, zonder inkijk aan de voorkant en volop zon aan de achterzijde. De openslaande deuren in de woonkamer brengen de zon wel erg letterlijk naar binnen. Het grote voordeel van een tuin op het zuiden. “We hebben een tuin op het zuiden, waar we heerlijk veel zon hebben. We waren nog van plan om de berging te veranderen en daar ook een overkapping te maken. Dat is nu aan de volgende bewoners.” Kijk eens aan. Gratis inspiratie. Als je die nog nodig zou hebben.

Je bent thuis
237.500 Euro. De vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 16 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je de ruimte heb om een mensenleven mee vooruit te kunnen en de indeling die het bijzonder eenvoudig maakt om een gezellig huis te hebben. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: je bent thuis. Neem alles goed in je op en bedenk je eens hoe je het naar je eigen smaak zou aanpassen. Aan het eind van de rondgang weet je dan ook dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je hier alles hebt gevonden.

Algemeen:
• Gelegen op een populaire en rustige locatie;
• De woning is volledig uitgebouwd;
• Privacyvolle zuid-tuin van circa 8x8m;
• Muurisolatie is uitgevoerd in 2019;
• Beschikking over vier slaapkamers;
• Beschikt over een nokverhogende dakkapel;

Wil je deze nette tweekapper bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken