orteliuslaan 59 (1)_1024x683
orteliuslaan 59 (2)_1024x683
orteliuslaan 59 (3)_1024x683
orteliuslaan 59 (4)_1024x683
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Orteliuslaan 59, 5141 AX Waalwijk

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 143 m²

Omschrijving

Ruime en perfect afgewerkte middenwoning met vier slaapkamers gelegen op een vrij en zeer kindvriendelijk pleintje met tuin op zuiden in de populaire wijk “Besoyen”

Direct thuis op een ideale plek.

Het liefst doen we natuurlijk allemaal helemaal niets en halen we toch een optimaal resultaat. Zo eerlijk mogen we gewoon zijn. Waarom zou je je in allerlei bochten wringen als je ook gewoon direct het thuis kunt hebben waar je heel lang mee vooruit kunt? Juist. Orteliuslaan 59 in Waalwijk staat nu te koop. Het is de woning die je direct past als je favoriete jas en waar je alles hebt voor het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Deborah en Jimmy wonen nu ruim vijf jaar in hun huis. Ze vinden het een mooi moment voor een nieuwe stap: “Nog niet zo heel erg lang geleden dachten we er nog over om aan aanbouw te maken, maar nu hebben we besloten dat we van alles een beetje meer willen. Ons huis is natuurlijk nog steeds heel erg fijn, daar ligt het niet aan. We hebben de mogelijkheid om voor iets nieuws te gaan en die willen we gewoon niet laten liggen.” Datzelfde geldt ongetwijfeld voor jou. Het kan je ook niet veel moeite kosten om te zien hoe dit huis de kans is die jij niet wilt laten lopen.

Ruimte voor samen én alleen

Het thuis dat jij zoekt, geeft je natuurlijk de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan. Ga tijdens de bezichtiging eens lekker op de bank zitten en kijk de hele ruimte eens goed rond. Dan zie je dat je overal meer dan voldoende plek hebt om samen te zijn. Samen met je gezin of je bezoek. Boven heb je juist alle ruimte om je even terug te trekken als je behoefte hebt aan privacy. Vier slaapkamers heeft de woning, verdeeld over twee verdiepingen. Zo heb je dus altijd een eigen plek voor iedereen.

Keurig afgewerkt

“We hebben een nogal perfectionistische instelling. We hebben behoorlijk wat aangepakt in huis om het echt te maken zoals wij het in gedachten hadden.” Wat heet. De afwerking is om door een ringetje te halen. Tot in de details. De keuken, de badkamer…zelfs de trap en de muurplinten zien er keurig netjes uit. Meer dan wat verf en kwasten heb je niet nodig om het helemaal af te maken. Op zolder heb je wellicht nog wat ruimte om iets van jezelf toe te voegen. Beeld je eens in wat een dakkapel daar zou doen. Dan maak je van de zolderverdieping echt de grootste kamer van het huis. Zo heb je dus een huis dat in de toekomst zelfs nog met je mee kan groeien. Alsof het allemaal al niet mooi genoeg is.

Perfecte plek

“De locatie van ons huis is natuurlijk schitterend. We wonen op een pleintje met vriendelijke mensen die er voor elkaar zijn, het is hier lekker verkeersluw en we hebben een uitzicht tot aan de Jacob van Deventerstraat. Heel erg ver weg.” Alle rust die je jezelf gunt dus, maar toch ben je op de fiets ook binnen vijf minuten in Waalwijk-centrum en heb je ook alle andere voorzieningen binnen handbereik. Als fraaie bonus heb je bovendien een tuin op het zuiden met alle zon die je jezelf wenst. Een fraai onderhouden tuin bovendien, zoals alles in en rondom het huis keurig netjes is.

Je bent thuis

225.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Orteliuslaan 59 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een fraai afgewerkt huis. Je koopt er vrijheid en rust voor. Een riant uitzicht en een zee aan speelruimte voor je kinderen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je met deze woning niet heel erg veel meer te wensen overhoudt. Loop eens rustig rond, laat alles even op je inwerken en je kunt niet anders dan eindigen met dat ene belangrijke gevoel: je bent thuis.

Algemeen:

- Perfect onderhouden en goed geïsoleerd.
- Sportvoorzieningen, scholen, winkels op geringe afstand
- Gelegen op een top- en kindvriendelijke locatie in een verkeersluwe straat
- Achtertuin is uitermate privacyvol én gelegen op ’t zonnige zuiden
- Grotendeels voorzien van rolluiken (keuken en gehele 1e verdieping)
- De moderne badkamer is in 2017 gerealiseerd
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Aanvaarding in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07955
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken