Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pastoor van der Zijlestraat 25, 5142 NA Waalwijk

€ 182.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Perceeloppervlakte 147 m²

Omschrijving

OPEN HUIS! Donderdag 1 november ben je van harte welkom om deze woning tussen 16.30 en 17.30 uur te komen bezichtigingen.

Niets doen en lekker in de zon!

Je zoekt een huis. Misschien wel je eerste eigen plek, of de woning waar je een nieuwe start kunt maken. Het liefst ben je er natuurlijk direct echt thuis en kun je je de moeite van veel klussen besparen. Je zoekt dat thuis natuurlijk op een mooie locatie en hebt het liefst ook de ruimte om je gang te gaan en de rust en privacy om dat helemaal ongestoord te doen. Je hebt dus een hele rits wensen en eisen. Dat hoeft nu geen enkel probleem meer te zijn, want Pastoor van der Zijlestraat 25 in Waalwijk staat te koop. Ga vooral eens kijken. Dan zie je hoe eenvoudig je hier alles hebt wat je zocht.

De huidige bewoners kochten hun woning zeven jaar geleden. “Het was direct al echt ons thuis en dat is het nog steeds. We kunnen niets verzinnen dat ons ook maar een beetje tegenstaat. Het is hier echt fijn. Toch gaan we weg, want we vinden dat we voor een volgende stap moeten gaan. Voor van alles nog net een beetje meer.” Je kans. Op een presenteerblaadje! Het kan je geen moeite kosten om te zien dat dit de mogelijkheid is waarop je zat te wachten. Dat juist deze tussenwoning alles heeft voor het leven dat jij jezelf gunt.

Ruimte voor samen én voor alleen
“De woonkamer is de plek waar we de ruimte hebben om lekker samen te zijn. Ook de keuken is lekker ruim. We hebben er meer dan voldoende plek om alles op te bergen en een fijn groot werkblad. In dat lekkere leven heb je natuurlijk wat ruimte nodig. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. De twee slaapkamers zijn ook lekker ruim en dan is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine én een voor de droger en alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart. Zo heb je dus plek voor alles en iedereen. Voor gezellig samen of even alleen. Precies zoals het hoort in een echt thuis.

Niets doen en direct thuis
Ruimte heb je dus. Maar een echt fijne woning geeft je natuurlijk meer. Sfeer, bijvoorbeeld. Ook daar is helemaal niets mis mee. Je hebt lekker veel licht en een fijne en duidelijke indeling van je huis. Wat het allemaal nóg mooier maakt, is het feit dat de huidige bewoners heel erg zuinig op hun huis zijn geweest. “We hebben alles de afgelopen zeven jaar goed onderhouden. Zo blijft het ook een fijn thuis. De volgende eigenaar hoeft in principe helemaal niets te doen, want alles is helemaal dik in orde.” Kijk eens aan! Wellicht wil je toch even opnieuw schilderen, maar verdere klusmoeite kun je je besparen. Verdere investeringen trouwens ook. Dat is dubbel lekker.

Jouw plek in de zon
Mensen komen alleen in Pastoor van der Zijlestraat als ze er echt moeten zijn. Dat betekent dat jij er lekker rustig woont. Je hebt ook altijd wel een parkeerplek vlakbij je huis en woont vlakbij de supermarkt en wat andere winkels. Waalwijk-centrum is ook niet ver weg en als je de stad uit wilt, dan rijd je in een mum van tijd op de A59. In de achtertuin op het zuidwesten zit je als god in Frankrijk en niets minder dan dat. De tuin is lekker ruim, onderhoudsarm en je hebt er van ‘s ochtends tot laat in de avond zon. Onder de overkapping zit je zelfs nog lekker in je tuin als het regent. Tel daarbij op dat eigenlijk niemand in je tuin kijkt en je weet dat je hier in de roos hebt geschoten.

Het huis dat het allemaal heeft
182.500 Euro. De vraagprijs voor Pastoor van der Zijlestraat 25 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je natuurlijk niet zomaar een eerste eigen huis of een nieuw begin. Je koopt vrijheid en zon. Je koopt het gemak van niets hoeven doen om thuis te zijn. Ga vooral eens kijken. Loop eens lekker rond in het huis en je ziet dat dit de plek is die het allemaal heeft. Dat dit het thuis is waar je graag bent en waar je vol trots je vrienden en familie ontvangt. Veel plezier!

Algemeen:
- Zeer nette en goed onderhouden woning;
- Diepe tuin op het zonnige westen;
- Twee slaapkamers en een bergruimte op de eerste verdieping;
- Keurige keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08198
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 10 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 226 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken