3
7
6
8
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Pastoor van Kesselhof 18E, 5141 HS Waalwijk

€ 162.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²

Omschrijving

Bijzonder sfeervol twee-kamer appartement met eigen parkeerplaats, berging en een privacy volle tuin op het zonnige westen.

Groots wonen is de echo van je eigen voetstappen horen.

Je bent op zoek naar een woning. Misschien wel naar je eerste eigen plek of juist naar de plaats waar je jezelf een mooi nieuw begin kunt geven. Je wilt uiteraard niet zomaar met alles genoegen nemen. Je nieuwe woning moet echt je thuis zijn. De plek waar je je direct thuis voelt en waar je je bezoek vol trots ontvangt. Je zoekt ongetwijfeld ook iets met een beetje uitstraling en dan liefst op een mooie locatie. Je hebt, helemaal terecht, waarschijnlijk behoorlijk wat noten op je zang. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn, want Pastoor van Kesselhof 18E staat nu te koop.

De huidige eigenaar woont nu twee jaar in het appartement in de voormalige Onze-Lieve-Vrouw-Onbevlekt-Ontvangenkerk. “Het is hier natuurlijk schitterend. Heel erg apart op precies de juiste manier. Mijn appartement zou ook nog steeds meer dan prima zijn, ware het niet dat we hier nu samenwonen en een hond hebben. Nu willen we graag een nieuwe stap maken, met van alles nog een beetje meer.” Zie je je kans? Vast wel… De kans op groots wonen in een bijzonder gebouw. De kans op een thuis uit duizenden.

Een plek voor alles
In het thuis uit duizenden heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan. De woonkamer is lekker groot en door het hoge plafond en de grote glazen pui lijkt het alleen nog maar ruimer. “Het is compact, maar toch kun je hier gewoon alle kanten op en heb je een mooie plek voor alles.” De ruimte is bovendien mooi vierkant, zodat je nog wat kunt spelen met de inrichting. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens even zitten aan de eettafel. Kijk eens om je heen en bedenk je waar jij jouw spullen zou neerzetten. Dan heb je vast geen enkele moeite om te zien hoe juist dit appartement echt iets is voor jou.

Een belevenis
Je neemt natuurlijk geen genoegen met alleen voldoende ruimte. Je zoekt ook sfeer en uitstraling. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Al op het moment dat je de voordeur van de kerk opent en binnenstapt, weet je dat het helemaal goed zit. Groots wonen. Dat is de echo van je eigen voetstappen horen, zoals hier in de gang. Dat is omhoog kunnen kijken tot het moment dat je nek niet verder kan. Dat is stukjes muur en pilaren van de oorspronkelijke kerk terugzien in je huis. Wonen in Pastoor van Kesselhof is een belevenis. Iedere dag weer.

Gemak dient de mens
“Op zondag springen we even onder de douche, trekken we snel wat kleren aan en lopen we naar de supermarkt aan de overkant van de straat om broodjes te halen.” Gemak dient de mens en de juiste locatie helpt je daarbij. Met dit appartement als je nieuwe thuis, woon je overal dichtbij. Niet alleen voor je boodschappen, maar ook als je even het centrum in wilt of juist buiten Waalwijk moet zijn. Alles bij de hand dus in dat thuis uit duizenden. Dat thuis waar je ook prinsheerlijk in je tuin op het westen zit, zonder noemenswaardige inkijk. Waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt en eigenlijk gewoon al je zorgen van je af laat glijden. Waar je, als mooie bonus, ook nog je eigen parkeerplaats en een berging hebt.

Je bent thuis
162.500 Euro. De vraagprijs voor Pastoor van Kesselhof 18E. Voor dat bedrag koop je natuurlijk veel meer dan zomaar een appartement op de begane grond. Je koopt er een levensstijl voor in een uniek gebouw. Je koopt gemak en een plek om lekker jezelf te zijn. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging doet je mond vast een beetje openvallen. Ga eens lekker zitten en neem de fraaie afwerking en de stukjes geschiedenis eens goed in je op. Dan kun je bijna niet anders dan tot die ene conclusie komen: je bent thuis. Thuis waar je de echo van je eigen voetstappen hoort.

Algemeen:
- Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als ‘’zeer goed’’
- Gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Waalwijk;
- De woning is in 2012 verbouwd en zodoende perfect geïsoleerd;
- De tuin(circa 5x7m) ligt vrij en is op het westen gesitueerd;
- Het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2016 uitgevoerd;
- Beschikt over een eigen parkeerplaats;

Wil je deze woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08031
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Servicekosten € 183,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 151 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken