Verkocht

Verkocht: Plataanstraat 10, 5143 EB Waalwijk

€ 192.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer nette middenwoning met vier slaapkamers, vrijwel geheel voorzien van
kunststof kozijnen en dubbele beglazing met een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Minimaal 50 jaar het fijne gevoel van thuis.

Je volgende huis. Je eerste eigen misschien zelfs wel. Of de plek waar je een mooie nieuwe start kunt maken. Je denkt er vast al regelmatig over. Over wat je allemaal wenst en eist bij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 18 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08386
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 juli 2019
Laatste wijziging Zaterdag 14 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 311 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Zeer nette middenwoning met vier slaapkamers, vrijwel geheel voorzien van
kunststof kozijnen en dubbele beglazing met een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

Minimaal 50 jaar het fijne gevoel van thuis.

Je volgende huis. Je eerste eigen misschien zelfs wel. Of de plek waar je een mooie nieuwe start kunt maken. Je denkt er vast al regelmatig over. Over wat je allemaal wenst en eist bij de plek die je vooral je nieuwe thuis wilt noemen. Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte, maar wilt ook op een fijne plek wonen. Je wilt rust en vindt het vast niet erg als je lekker veel zon in je tuin hebt. Al die dingen hoeven geen enkel probleem meer te zijn, want Plataanstraat 10 in Waalwijk staat nu te koop.

De eerste eigenaar woont nog steeds in het huis. 51 jaar nu al. Dat zegt natuurlijk alles over hoe prettig het er is. De buren wonen ook al bijna een halve eeuw in hun huis, om nog maar eens te onderstrepen dat je, zodra je hier komt, niet meer weg wilt. Er is ook meer dan genoeg om voor te blijven. Ga maar eens na:

• Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Een tuin op het zuiden met de hele dag zon
• Geen directe overburen
• Een heerlijk rustige straat met allee bestemmingsverkeer
• Het Lido op een steenworp afstand

Beste van twee werelden
Je zoekt natuurlijk genoeg ruimte om je gang te kunnen gaan. Voor een eigen plek voor alles en iedereen. Je nieuwe thuis heeft drie slaapkamers en nog een fijne zolderruimte. Zo heb je dus plek zat. Je zou de badkamer zelfs nog kunnen verplaatsen naar de kleinste slaapkamer. Een stel je eens voor hoe de woonkamer eruit ziet als je de muur naar de keuken weghaalt. Dan haal je nog meer uit het huis. Dan heb je beneden de plek om fijn samen te zijn en boven de gelegenheid om je even terug te trekken als je daar behoefte aan hebt. Dan heb je het beste van twee werelden.

Lekker op je plek
Misschien heb je geen zin om veel te klussen voordat je gaat verhuizen. Dan is het fijn om te weten dat de woning keurig netjes is onderhouden. Toegegeven, het huis is in 1969 gebouwd. Misschien kies je voor een ander kleurtje of wat andere esthetische aanpassingen. Gekker dan dat hoef je het niet te maken. Daarna zet je je meubels en andere spullen binnen, laat je jezelf op je bank vallen en hoef je je nergens meer druk om te maken. Dan heb je, bewezen, de woning waar je je minimaal 50 jaar echt op je plek kunt voelen.

Altijd zon
Een echt fijn thuis staat natuurlijk op de juiste plaats. Dan schiet je hier mooi in de roos. Neem alleen al het feit dat je een tuin op het zuiden hebt. De zonneluifel hangt niet voor niets aan de achtergevel. Als de zon schijnt, dan vang jij de stralen. Altijd. Kinderen kunnen lekker buiten spelen, want veel verkeer is er niet in de straat. En hebben ze (of jijzelf) wat meer ruimte nodig, dan loop je even naar het Lido en heb je daar al het groen dat je je kunt wensen. Om het helemaal af te maken, heb je zelfs de basisschool op een steenworp afstand. Zo heb je dus een fijn huis op een ideale plek.

Alles voor het fijne leven
192.500 euro. Dat is de vraagprijs voor Plataanstraat 10 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je een heerlijke plek in de zon en een fijne eigen plaats voor alles in iedereen. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dat nieuwe thuis ook nog eens in een rustige straat staat en dat je er direct het gevoel hebt dat het helemaal goed is. Neem je tijd voor de ronde door de woning en bedenk je eens wat je met wat kleine aanpassingen nog meer uit het huis kunt halen. Dan kun je aan het eind van dat eerste bezoek niet anders dan concluderen dat je hier alles hebt voor het fijne leven dat je voor jezelf ziet. Veel plezier!

Algemeen:
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen;
- De woning is keurig onderhouden;
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Er zijn twee scholen op een steenworp afstand;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken