Te koop: Professor Nolenslaan 97, 5142 AG Waalwijk

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 129 m²

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden woning met vijf slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas gelegen nabij een groot speelveld.

De luxe van keuzes kunnen maken.

In het huis van je dromen hoef je op geen enkele manier concessies te doen. Daar heb je alles en kan alles. De werkelijkheid is vaak een beetje anders. Hoe mooi is het dan als je toch een woning tegenkomt waar je maar heel weinig hoeft te laten en erg veel kunt doen? Prof. Nolenslaan 97 in Waalwijk staat nu te koop. Omdat je soms ook eens iets mag tegenkomen waarmee je een flink deel van de lijst met wensen en eisen in een keer kunt afstrepen.

Zorgeloos samen genieten
Als je op straat staat dan zie je al dat je in de woning uit 1966 meer dan voldoende ruimte hebt. Toch verbaas je je binnen nog een paar keer in positieve zin. Neem de keuken in de lekker ruime woonkamer. Daar kun je je lol op met een lekker groot werkblad. De keuken is ook helemaal open, zodat je tijdens het koken nooit alleen bent. Stel je eens voor hoe de ruimte eruit ziet met een grote tafel. Dan is gezelligheid eigenlijk gewoon een vanzelfsprekendheid. Dan heb je de ruimte om lekker samen te zijn en zorgeloos te genieten.

Ruimte voor jezelf
Natuurlijk ben je niet altijd samen. Ieder mens heeft wel eens behoefte aan een moment voor zichzelf. Ook daarin kom je hier niets tekort. De eerste verdieping heeft liefst vier slaapkamers. Vier slaapkamers waar je ook echt mee vooruit kunt. De grootste kamer heeft bovendien een eigen deur naar de badkamer. Een en suite dus. Heb je die liever niet? Dan zet je er vrij moeiteloos een muurtje neer in plaats van de deur. Of gewoon een kast voor de deur. Dat kan natuurlijk ook. Een tweede verrassing vind je nog een verdieping hoger: de zolder met de vaste trap. Stel je eens voor hoe je deze ruimte een dakkapel geeft. Dan heb je een geweldige vijfde slaapkamer. Of een kamer om wat dan ook in te doen. Zoveel ruimte! Al die ruimte geeft je de luxe om keuzes te kunnen maken.

Thuis in een handomdraai
De woning is grotendeels al leeg. De naaktheid die je ziet is natuurlijk ook meteen heel erg eerlijk. Alle kleine tekortkomingen zijn zichtbaar. Je ziet dan direct ook dat de woning helemaal prima in orde is. Dat je met wat blikken verf en kwasten eigenlijk al zo goed als klaar bent. Dan kun je je meubels en spullen binnenzetten en de sfeer zo helemaal aan je eigen smaak aanpassen. Dan heb je in een handomdraai het huis waar je ook echt thuis bent. Waar je je op je gemak voelt en lekker kunt doen en laten waar je zin in hebt. De plek met een ruime tuin en zicht over een brede straat. Met alles wat je nodig hebt en de luxe om keuzes te maken in plaats van concessies te doen.

Alles gevonden
209.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Prof. Nolenslaan 97 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je ruimte en vrijheid. De luxe om keuzes te kunnen maken ook. Je koopt het thuis waar je nog heel lang mee vooruit kunt. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor een rondleiding is zo gemaakt en een gang door het huis laat je zien dat je kunt stoppen met zoeken naar een huis, omdat je alles hebt gevonden.

Algemeen:

- Fraai aangelegde tuin met overkapping;
- De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beneden zijn het houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Beschikking over 5 slaapkamers en een ruime badkamer;
- Gelgen nabij verschillende winkels, sportvelden en een groot speelveld;
- Er is een vaste trap naar de zolder waar de vijfde slaapkamer zich bevindt;


Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Wout Mahieu op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07768
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken