Nieuw in verkoop

Te koop: Putstraat 109, 5142 RK Waalwijk

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 192 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 6 OKTOBER TUSSEN 11:00 – 15:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK TE KOMEN BEKIJKEN.

Nabij het centrum gelegen verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-één-kap-woning met drie slaapkamers, berging en een diepe tuin.

Meer dan waarop je ooit durfde hopen.

Als je aan thuis denkt, dan denk je aan de plek waar je jezelf bijzonder voelt. Waar je alles hebt om je leven aangenaam te maken en waar je iedere dag graag bent. Jouw thuis is uniek. Het heeft een fijne sfeer en geeft e de ruimte om te doen en te laten wat je wilt. Goed nieuws: Putstraat 109 in Waalwijk staat nu te koop. De twee-onder-een-kapwoning uit 1935 is al erg fraai, maar geeft je de kans om wellicht zelfs meer thuis te maken dan je ooit durfde te hopen.

Ruimte voor het ideale gezinsleven
In de woonkamer weet je al voldoende: hier heb je meer dan voldoende ruimte. Ruimte om gezellig samen te zijn, maar ook om je even af te zonderen in je eigen kamer. De keuken is al ruim genoeg om in te eten. Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe je hier het ideale gezinsleven leidt. Alle randvoorwaarden zijn er voor een gelukkig leven, inclusief kleine details als de terrazzovloer in de gang en de openslaande deuren naar de tuin die het hier nog nét even wat mooier en leuker maken dan ergens anders.

Meer mogelijkheden dan vingers
Stel je eens voor dat dit jouw nieuwe thuis is. Je ziet ongetwijfeld dat het huis je nu al de typische sfeer van de jaren ’30 geeft. Als je even iets verder kijkt, dan zie je ook fantastische kansen. Kansen om de sfeer van toen te combineren met het comfort van nu. Bedenk je eens wat je extra hebt als je een vaste trap naar de zolder maakt. Of hoe geweldig de keuken wordt als je hem groter maakt ten opzichte van de bijkeuken. Het zijn maar twee voorbeelden. Als je alle mogelijkheden om nog meer thuis te krijgen optelt, dan heb je niet genoeg aan de vingers van je beide handen. Je moet het even willen zien. Lukt dat, dan kun je niet anders dan concluderen dat deze twee-onder-een-kapwoning het pareltje waarop je misschien niet eens durfde te hopen.

Rust en ruimte
In je tuin op het oosten zit je niets minder dan prinsheerlijk. Je hebt er alle privacy van de wereld en meer dan ruimte genoeg om er zelfs een flink gezelschap aan bezoekers te vermaken. Precies zoals dat hoort bij een echt thuis. Een echt thuis dat ook nog eens op een lekker centrale plek in Waalwijk staat. Toch is het er erg rustig. In de toekomst wordt dat alleen nog maar beter, door wat aanpassingen in het stratenplan van Waalwijk. Dan heb je het beste van twee werelden.
Meer dan je ooit…

Putstraat 109 in Waalwijk staat te koop voor 189.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis. Je koopt vooral een uniek thuis. Het thuis waar je nog heel veel meer uit kunt halen. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je, als je wat tijd en moeite wilt investeren, de plek kunt maken waar je echt alles hebt voor een lekker leven. Waar je ruimte hebt voor alles en iedereen en de rust om lekker je gang te kunnen gaan. Waar je graag bent en je bezoek vol trots ontvangt. Geef je fantasie de ruimte en je ziet het huis voor je waarvan je nooit dacht dat je het zou kunnen kopen. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelegen nabij centrum van Waalwijk;
- Het betreft een jaren ’30 woning en zodoende is er veel sfeer aanwezig;
- De begane grond is voorzien van dubbelglas en voorzien van een ruime uitbouw;
- Diepe en privacy volle achtertuin van 15x5,5m gelegen op het oosten;
- De hal is voorzien van een granitovloer;
- Beschikt over 3 slaapkamers en mogelijkheid tot vaste trap naar zolder;

Wil je deze woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08125
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken