Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Putstraat 139, 5142 RK Waalwijk

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 229 m²

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met vier slaapkamers, berging (praktijkruimte) en een 15 meter diepe privacy volle achtertuin.

Direct thuis in andere tijden.

Misschien heb je helemaal geen zin in modern en strak in je nieuwe huis. Misschien denk je bij jouw nieuwe huis wel aan een thuis met het gevoel van toen. Met alle mooie details van een huis uit de jaren 30. Dan is dit een moment om even op te letten, want Putstraat 139 in Waalwijk staat te koop. De vrijstaande woning geeft je het gevoel van toen met het comfort van nu. Een thuis uit duizenden, waar je jezelf iedere dag een beetje verliest in de mooie details van je eigen woning. Het lekkere en onbezorgde leven, op een fraaie plek in Waalwijk.

Tessa en Jeroen kochten hun huis zes jaar geleden en wonen er nog steeds met heel veel plezier. “We wisten direct dat dit het helemaal was. De fraaie oude details zijn nog steeds zo mooi, dat het nog altijd voelt als een echt fijn thuis. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor van alles nog een beetje meer.” En dan is daar dus nu….jouw kans. Eentje uit duizenden, want een vergelijkbaar huis kom je niet vaak tegen in Waalwijk. Je kunt onmogelijk veel moeite hebben om te zien hoe juist deze woning jou alles geeft voor het leven zoals je dat voor jezelf ziet.

Plek voor samen en voor alleen
In dat lekkere leven heb je natuurlijk voldoende ruimte. Je kunt willen doen wat je wilt. De woonkamer is in twee stukken verdeeld, waardoor je eigenlijk automatisch meer dan voldoende plek hebt om te eten en om een beetje onderuitgezakt te relaxen. Je hebt er alle plek om lekker samen te zijn. “Boven hebben we vier slaapkamers en een bergzolder voor de kerstspullen en zo. Zo hebben we hier zelfs met onze twee kinderen nog ruimte over voor een kledingkamer.” Kijk eens aan. Beneden ben je dus gezellig samen en boven heb je ieder een plek om je terug te trekken. Omdat je het soms dus wel allemaal kunt hebben.

Sfeer van toen en comfort van nu
Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens naar de stapels lp’s in de en suite-kast. Zelfs als je niet van muziek houdt, kun je je vast voorstellen hoe lekker je hier luistert naar de nostalgie van een licht krakende plaat. Kijk tegelijkertijd afwisselend eens naar de bijzonder mooie terrazzo vloer in de hal, het glas in lood in de ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Kijk ook eens omhoog, naar de sierplafonds en daarna naar de twee schouwen. Stuk voor stuk prachtige voorbeelden van hoe goed een huis onderhouden kan blijven. Hoe je er thuis bent in andere tijden en toch geniet van het comfort van nu. Ouderwetsch op precies de juiste manier.

Eigen stukje paradijs
“In onze tuin hebben we alle vrijheid van de wereld. Inkijk hebben we er niet, waardoor we lekker onze gang kunnen gaan. Het is er echt een beetje een paradijs.” Achterin de tuin heb je nog een fraaie schuur die uit twee delen bestaat. Vroeger zat er een knopenfabriekje in. Er is een toilet en zelfs een deel dat dienst doet als wasruimte. Zo heb je alles bij de hand en heb je, samen met de lekker groene tuin, een heerlijke plek voor jezelf en je bezoek. Het huis staat bovendien op loopafstand van het centrum en eigenlijk gewoon dichtbij alles.

Nooit meer weg
269.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Putstraat 139 in Waalwijk. Voor het vrijstaande stukje perfect bewaarde geschiedenis. Voor het gevoel van vrijheid in een huis waar je je alleen maar echt thuis kunt voelen. Ga vooral eens kijken. Ga eens beleven. De bezichtiging geeft je de wetenschap dat dit de plek is waar je het allemaal hebt gevonden. Dat je gewoon kunt stoppen met zoeken omdat je hier direct thuis bent. Neem voor de zekerheid je tandenborstel en wat schone kleding mee, want de kans is aanzienlijk dat je na de rondgang niet meer weg wilt.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als ‘’zeer goed’’
- Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
- De woning beschikt over een CV-ketel (Vaillant) uit 2017;
- Voorzien van 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Diepe en privacy volle achtertuin van 15x8 meter gelegen op het oosten;
- Schilderwerk is aan de buitenzijde in 2017 uitgevoerd;
- Dak van de berging is in 2018 vernieuwd;

Wil je deze prachtige vrijstaande woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08189
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 3 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken