AV2 (38).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (7).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (14).jpg AV2 (26).jpg AV2 (1).jpg AV2 (16).jpg AV2 (25).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (21).jpg AV2 (20).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (0).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Putstraat 34, 5142 RL Waalwijk

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Sfeervolle en unieke woning met drie slaapkamers, (dubbele) garage en een op het westen gesitueerde achtertuin gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Waalwijk.

Je thuis. Je paleis.
Je bent op zoek naar een nieuw huis. Naar een plek waar je je snel op je gemak voelt. Naar een woning die je direct je thuis noemt. Je wilt een woning vinden op een mooie plek en met de juiste uitstra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 9 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08508
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remaha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle en unieke woning met drie slaapkamers, (dubbele) garage en een op het westen gesitueerde achtertuin gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Waalwijk.

Je thuis. Je paleis.
Je bent op zoek naar een nieuw huis. Naar een plek waar je je snel op je gemak voelt. Naar een woning die je direct je thuis noemt. Je wilt een woning vinden op een mooie plek en met de juiste uitstraling. Je zoekt gewoon alles voor een heerlijk leven. En waarom ook niet? Je kunt maar een keer je ideale thuis vinden en dan kan het maar beter een pareltje zijn. Je treft het nu. Putstraat 34 in Waalwijk staat te koop. Dat mag nieuws heten. De hoekwoning in het centrum heeft alles om je thuis te worden. Sterker nog: je hebt vast geen enkele moeite om het als jouw eigen paleis te zien.

Sfeer en ruimte
De entree geeft je direct een mooi idee van de sfeer in het huis. Die is rustig. Alles is keurig afgewerkt en de houten schuifdeuren vallen je ongetwijfeld direct op. Het licht in de woonkamer is fijn en je hebt er een lekkere plek om buiten het zicht van de straat te zitten. Een echt thuis. Je hoeft in principe helemaal niets te doen om te kunnen verhuizen. Zet gewoon je meubels binnen en je voelt je ongetwijfeld helemaal op je plek. Stel je eens voor hoe fijn de woonkamer in de zomer is, als je de tuindeuren openslaat en het goede weer naar binnen haalt.

Bijzondere verrassing
Je nieuwe thuis is gemaakt om in te genieten. Het geeft je het luxe leven waarover je misschien niet eens durfde te dromen. De bovenverdieping staat symbool voor je nieuwe leven. Loop de trap op en je mond valt een beetje open. Dat is een belofte en niets minder dan dat. De slaapkamer is op zijn minst riant en je kijkt er helemaal naar het plafond. En dan is er nog het bad. Het bad zoals je dat wel eens in films ziet. Of in woonmagazines. Je zou bijna de kleedkamer en de werkruimte vergeten. Om het echt helemaal af te maken, is er nog de vide. Het overgebleven stukje zolder waar je….nou, verzin eigenlijk zelf maar. De enige grens lijkt die van je eigen fantasie.

Ideale locatie met een bonus
Waar je niets aan kunt veranderen, is de locatie. Gelukkig is die meer dan prima in orde. Je woont overal dichtbij. De supermarkt, de A59 en het centrum zijn allemaal binnen handbereik. In de achtertuin heb je toch helemaal niet het gevoel dat je eigenlijk middenin de stad woont. Je hebt nergens last van. De helft van het zijpad hoort bij het huis, waardoor je ook eenvoudig achterom kunt zonder door de garage te hoeven. De garage is een verhaal apart. Een grote bonus bij het huis. Je kunt er met gemak twee auto’s stallen. De ruimte heeft stroom, een elektrische deur en een aparte loopdeur en is geïsoleerd. Dat geeft je opties. Je zou een deel van de garage ook kunnen gebruiken als hobbyruimte en als je echt goed kijkt dan zie je zelfs dat je er zou kunnen werken.

De plek die je thuis noemt
Putstraat 34 in Waalwijk staat te koop voor 235.000 euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een huis. Je koopt het paleis waar je alles hebt voor een meer dan aangenaam leven. Je koopt lekker veel vrijheid terwijl je toch dichtbij alles woont. Je koopt de eenvoudige verhuizing waarop je hoopt en nog veel meer. Ga vooral eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat dit de plek is die jij voortaan vol trots je thuis noemt. Waar je graag bent en waar anderen stiekem een beetje jaloers op zijn. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond met PVC vloer;
• Achtertuin (16x5,5) op het westen;
• Unieke slaapkamer met vrijstaand bad;
• Badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd;
• Hoge plafonds, alles gestuukt en veel lichtinval;
• Cv-ketel van Remeha uit 2014;
• Voorzien van een dubbele garage;

Wil je deze unieke hoekwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken