AV2 (3).jpg 33.jpg 05.jpg 06.jpg 11.jpg 09.jpg 10.jpg AV2 (8).jpg 07.jpg 13.jpg 12.jpg 14.jpg 21.jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 35.jpg 36.jpg 34.jpg 30.jpg 31.jpg AV2 (6).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (7).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Putstraat 85, 5142 RK Waalwijk

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum van Waalwijk gelegen karakteristieke twee-onder-een-kap woning met drie slaapkamers en een achtertuin met royale garage/hobbyruimte.

Thuis, waar je je dromen waarmaakt.
Als je aan thuis denkt, dan denk je aan de plek waar je jezelf bijzonder voelt. Waar je alles hebt om je leven aangenaam te maken en waar je iedere dag graag bent. Jouw thuis is uniek. Het heeft een fijne sfee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08502
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 5 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nabij het centrum van Waalwijk gelegen karakteristieke twee-onder-een-kap woning met drie slaapkamers en een achtertuin met royale garage/hobbyruimte.

Thuis, waar je je dromen waarmaakt.
Als je aan thuis denkt, dan denk je aan de plek waar je jezelf bijzonder voelt. Waar je alles hebt om je leven aangenaam te maken en waar je iedere dag graag bent. Jouw thuis is uniek. Het heeft een fijne sfeer en geeft je de ruimte om te doen en te laten wat je wilt. Ook als meer zoekt dan alleen wonen. Goed nieuws: Putstraat 85 in Waalwijk staat nu te koop. De hoekwoning uit 1935 is al erg fraai, maar geeft je de kans om wellicht zelfs meer thuis te maken dan je ooit durfde te hopen.

Ruimte voor het ideale gezinsleven
In de woonkamer weet je al voldoende: hier heb je meer dan voldoende ruimte. Ruimte om gezellig samen te zijn. Om lekker te hangen, samen te koken en te genieten van de open haard. Samen of met een flink gezelschap aan bezoek. Op gezette tijden heb je natuurlijk ook behoefte aan een moment voor jezelf. Dan is het lekker te weten dat de drie slaapkamers allemaal ruim genoeg zijn om er een fijne eigen plek te hebben. De sfeer is zoals je hoopt die te vinden in een huis uit 1935: warm en gezellig. De fraaie voordeur, het glas-in-lood, de mooie paneeldeuren… Het huis is ouderwets op precies de juiste manier, maar aangevuld met de moderne geneugten die het leven nog net wat fijner maken. Kijk tijdens de bezichtiging maar eens in de badkamer. Pure luxe! Alles is keurig netjes onderhouden. Met wat verf en kwasten pas je de sfeer nog verder aan je eigen smaak aan. Dan heb je het thuis dat echt helemaal bij jou past.

Ruimte voor nog veel meer
“We hebben nog een mooie bonus achter ons huis: een schuur van 50 vierkante meter, met een zolder. Daar kun je doen en laten wat je wilt.” Je hoeft alleen je eigen fantasie maar de vrije loop te geven. Je kunt er een klusbedrijf beginnen. Of een kapsalon. Je kunt de ruimte voor opslag gebruiken of er zelf aan auto’s sleutelen. Het maakt niet zoveel uit wat je verzint. Het feit dat je de luxe hebt om zoveel keuzes te maken op zo’n centrale plek in Waalwijk, is niets minder dan uniek. Je hebt de plek om je dromen waar te maken en dat kan niet anders zijn dan een fantastische wetenschap.

Beste van twee werelden
Je nieuwe thuis staat ook nog eens op een lekker centrale plek in Waalwijk staat. Toch is het er erg rustig. Je hebt alles bij de hand en woont zelf pal naast de slager. “De winkel naast ons is echt erg fijn. Het gros van de tijd waarop wij thuis zijn, is de winkel gesloten. Dan is het net alsof we vrijstaand wonen.” Ook naar de bakker, de groenteboer en de supermarkt loop je met gemak en de andere winkels zijn ook niet ver weg. Je hebt het busstation op een steenworp afstand en als je je heil eens buiten Waalwijk wilt zoeken dan rijd je binnen twee minuten de A59 op. Intussen kun je in je eigen tuin op het oosten doen en laten wat je wilt. Zo heb je het beste van twee werelden.

Minimaal vier decennia lekker leven
Putstraat 85 in Waalwijk staat te koop. Voor 269.000 euro maak je er jouw nieuwe thuis van. Je thuis met mogelijkheden waarover je misschien niet eens had durven dromen. Met de warme sfeer waarin je je direct op je plek voelt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe je hier je dromen kunt waarmaken. Waar je de ruimte hebt om te ontspannen én te werken, als je dat wilt. Aan het eind van de ronde door het huis weet je dat dit de woning is waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Voorzien van een ruime vrijstaande garage met Cv-Ketel (gereviseerde, 1999), vloerverwarming, water en elektra;
• Achtertuin van 16x6,5m op het oosten;
• Voorzien van dubbel glas;
• Luxe badkamer uit 2009;
• CV-ketel van Intergas uit 2009;
• Beschikt over een houtenvloer;

Wil je deze karakteristieke woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken