Nieuw in verkoop

Te koop: Putstraat 91, 5142 RK Waalwijk

€ 279.000,- k.k.
€ 2.708,74/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Nette uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen nabij het centrum van Waalwijk.

Het gevoel dat je echt thuis bent.

Je nieuwe huis moet je passen als je favoriete jas. Je moet je er geborgen en op je gemak voelen. Je moet er de ruimte hebben om te doen en laten wat je wilt en de mogelijkheden om het huis nog met je mee te laten groeien. Je n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1935
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 279.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
Laatste wijziging Maandag 17 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk F 422 Waalwijk F 422
Perceeloppervlakte 202 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nette uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen nabij het centrum van Waalwijk.

Het gevoel dat je echt thuis bent.

Je nieuwe huis moet je passen als je favoriete jas. Je moet je er geborgen en op je gemak voelen. Je moet er de ruimte hebben om te doen en laten wat je wilt en de mogelijkheden om het huis nog met je mee te laten groeien. Je nieuwe huis – je eerste eigen plek misschien wel - moet vooral je nieuwe thuis zijn. Met die gedachte in je achterhoofd, is het meer dan mooi nieuws dat Putstraat 91 in Waalwijk nu te koop staat. De twee-onder-een-kapwoning heeft namelijk alles om het thuis te worden waarop je altijd al hoopte.

Ruimte voor samen en een plek voor even alleen
Thuis heb je natuurlijk de bewegingsruimte die het leven prettig maakt. Wat dat betreft zit je hier goed. Neem de woonkamer en de lekker ruime keuken. Het kan je niet veel inbeeldingsvermogen kosten om te zien hoe je daar alle plek hebt om fijn samen te eten, te zitten, te hangen en gewoon samen te leven. Boven heb je juist een lekkere eigen plek voor iedereen, omdat een mens op gezette tijden ook wat privacy nodig heeft. De vier slaapkamers geven je voor ieder een eigen plek. Misschien wil je de kamer op de begane grond wel gebruiken voor je werk, om ook een rustige plek te hebben om je te concentreren. Het grote voordeel van ruimte is dat je de luxe hebt om keuzes te maken. Keuzes die je helpen om je echt thuis te laten voelen.

Lekker thuis met kansen op nog meer
De woning uit 1935 is keurig netjes onderhouden en heeft nog echt de sfeer van ‘toen’. Wellicht wil je sommige dingen wat tijd en aandacht geven om ze te laten passen bij jouw eigen smaak. Heel erg hoef je je niet uit te sloven als je dat niet wilt. Met een verfje en jouw eigen spullen in het huis, voel je je vast al lekker thuis.

Maar dat betekent niet dat het huis geen mogelijkheden meer heeft. Integendeel zelfs. Die zijn er nog volop, om van een mooi huis echt een fantastisch thuis te maken. Stel je eens voor… Stel je eens voor dat je de woonkamer een stukje uitbouwt, tot aan het eind van de keuken. En dat je de keuken dan openmaakt. Ook is er nog ruimte om een vaste trap naar zolder te maken, voor nog meer ruimte. Sta tijdens de bezichtiging eens uitgebreid stil bij dat wat je allemaal voor jezelf zou kunnen maken. Direct of wat later. Dan zie je vast dat je de plek kunt maken waar je iedere dag weer weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Dan heb je waarschijnlijk zelfs het thuis waar anderen stiekem een beetje jaloers op zijn.

Zon, rust en alles bij de hand
De lekker diepe tuin op het oosten is een oase van rust. Je hebt er bovendien altijd wel een plek in de zon. Achterin de tuin heb je een overkapping om lekker te relaxen. De achterburen wonen een aardig eind verderop, waardoor je alle privacy hebt om gewoon te doen en laten wat je wilt. Heerlijk rustig. Al die ruimte, zon en rust heb je dan ook nog eens op een centrale plek in Waalwijk, op loopafstand van de winkels, de sportvelden, middelbare scholen en het busstation en ook vlakbij de wegen die je Waalwijk uit leiden. Ideaal.

Gevoel dat je thuis bent
Putstraat 91 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 279.000 euro. Voor dat bedrag koop je het huis waar je je eenvoudig op je plek voelt en waar je nog ruimte hebt om het verder aan te passen aan nieuwe wensen. Ga gewoon eens kijken. Neem de tijd om alles goed op je in te laten werken, om de kansen te zien die er liggen en je weet vast meteen dat je je hier snel thuis voelt. Dan kun je de verhuiskaarten meteen gaan schrijven en de voorbereidingen gaan treffen voor een house warming. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum;
• Beschikt over een gedeelde oprit;
• Zeer diepe achtertuin;
• Woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas;
• Beschikt over vier slaapkamers;
• CV-ketel van Remeha uit 2012;
• Ruime bergzolder met de mogelijkheid om een vaste trap te maken;
• Er is beneden een slaapkamer gerealiseerd;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken