Homedia (9).jpg Homedia (1).jpg AV2-(4).jpg AV2-(3).jpg AV2-(5).jpg AV2-(6).jpg AV2-(8).jpg AV2-(10).jpg AV2-(9).jpg AV2-(11).jpg AV2-(13).jpg AV2-(14).jpg AV2-(15).jpg AV2-(16).jpg AV2-(17).jpg AV2-(18).jpg AV2-(21).jpg AV2-(20).jpg AV2-(23).jpg AV2-(24).jpg AV2-(26).jpg Homedia (15).jpg Homedia (7).jpg AV2-(28).jpg AV2-(29).jpg AV2-(30).jpg Homedia (8).jpg Homedia (10).jpg Homedia (11).jpg Homedia (12).jpg Homedia (13).jpg Homedia (14).jpg Homedia (2).jpg Homedia (3).jpg AV2-(39).jpg
Verkocht

Verkocht: Rembrandtpark 93, 5143 GH Waalwijk

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Moderne geschakelde woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Als je jezelf even in je arm moet knijpen.
Soms lijkt het allemaal te mooi om waar je zijn. Dan zoek je naar addertjes onder het gras of kleine lettertjes. Zo heel af en toe blijkt het toch allemaal echt waar te zijn. Neem bijvoorbeeld Rembrandtpark 93 in Waalwijk. De woning lijkt het allemaal te hebben:... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08537
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 23 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Moderne geschakelde woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Als je jezelf even in je arm moet knijpen.
Soms lijkt het allemaal te mooi om waar je zijn. Dan zoek je naar addertjes onder het gras of kleine lettertjes. Zo heel af en toe blijkt het toch allemaal echt waar te zijn. Neem bijvoorbeeld Rembrandtpark 93 in Waalwijk. De woning lijkt het allemaal te hebben: de ruimte, de juiste sfeer, de fraaie afwerking…en dat allemaal op een mooie plek. Het huis staat nu ook nog eens te koop. Maar weet je wat het helemaal fantastisch maakt? Het is misschien nog wel mooier dan je nu al denkt. Het is het thuis waar je gezelligheid een vanzelfsprekendheid lijkt en waar je je best moet doen om je niet gelukkig te voelen. Ga snel eens kijken, voor een ander het doet.

De huidige bewoners kochten hun huis vijf jaar geleden. “We hebben het huis behoorlijk aangepakt en helemaal naar onze zin gemaakt. We wonen hier nog steeds heel fijn met zijn allen. Toch willen we nu voor een volgende stap gaan. Naar nóg meer ruimte. We zagen een kans en die wilden we niet laten liggen.” Hetzelfde geldt ongetwijfeld voor jou. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe dit huis alles heeft om ook jou het leven te geven zoals je dat voor jezelf ziet.

Doen wat je wilt
In je nieuwe thuis heb je de ruimte om nergens op te hoeven beknibbelen. Dat zit hier wel goed. De woonkamer en de keuken zijn beide niets minder dan royaal. “Dat gaan we zeker missen. Hier hebben we de plek om samen te zijn. En dan hebben we natuurlijk nog de serre, die we nu hebben ingericht als game room voor de kinderen. Ideaal.” Je hebt geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe je ook een flink gezelschap aan bezoek kunt vermaken. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Dan heb je een mooi overzicht, ook op de keuken. Dan weet je eigenlijk al dat je het hier allemaal hebt. En wil je je even afzonderen voor een moment voor jezelf? Ook al geen probleem. De vier slaapkamers, verdeeld over twee etages, geven je voor iedereen een perfecte eigen plek.

Meteen op je plek
De gezelligheid in huis voelt als een vanzelfsprekendheid. Je voelt je direct op je gemak. De afwerking is ook keurig netjes verzorgd, dus veel moeite hoef je niet te doen om te kunnen verhuizen. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je wilt, maar met een likje verf heb je in principe al meer dan genoeg gedaan. Zet gewoon je meubels binnen en begin met dat waar het allemaal om draait in dit huis: genieten en iedere dag weer echt thuiskomen. Het kan alleen maar lekker zijn als iemand anders het werk al voor je heeft gedaan.

Heerlijke privacy op een ideale locatie
Thuis wil je natuurlijk gewoon je gang kunnen gaan. Je hebt geen zin om je druk te maken over wat de mensen om je heen van je denken. Ook wat dat betreft schiet je met dit huis middenin de roos. 100 punten. Vanuit je woonkamer kijk je recht de straat in. Directe overburen heb je niet. Aan de achterzijde grenst je lekker ruime tuin van 12 bij 10 meter aan de Groenewoudlaan. Dat betekent dat je achterburen een heel eind verderop wonen. “We willen hier ook echt in de buurt blijven wonen. Het is hier perfect. Heerlijk rustig en toch dichtbij de sportvelden, de scholen, de bossen en de winkels. Super gewoon.” Thuis dus. Waar je kunt doen wat je wilt en alles bij de hand hebt.

Jouw nieuwe realiteit
Rembrandtpark 93 in Waalwijk staat nu te koop voor een vraagprijs van 359.000 euro. Voor dat bedrag koop je de ruimte om te doen en laten wat je wilt én de potentie om nog meer te hebben. Je koopt de privacy om je nergens aan te hoeven storen op een fantastische plek in de stad. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien op welke manier dit thuis meer is dan je durfde te dromen. Knijp jezelf tijdens de rondgang gerust eens in je arm, want dit kan zomaar jouw nieuwe realiteit zijn. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een rustige straat;
• Voorzien van moderne keuken uit 2014;
• Houtwerk en boeiboorden van de dakkapellen zijn vernieuwd in 2018;
• Platte daken zijn in 2019 vernieuwd;
• Nette en privacy volle achtertuin van 11,5x8,6m op het noorden met altijd zon;
• Voorzien van oprit en garage;
• Meterkast is in 2014 vernieuwd;
• In 2013 is de woning gestuukt;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan;
• CV-ketel van Nefit uit 2008;

Wil je deze tweekapper bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken