Verkocht onder voorbehoud: Schotsestraat 10, 5142 RE Waalwijk - Allround makelaardij
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schotsestraat 10, 5142 RE Waalwijk

€ 145.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Perceeloppervlakte 143 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: Donderdag 26 juli tussen 16:30 en 17:30 uur ben je van harte welkom zonder afspraak.
Klussers opgelet! Nabij het centrum gelegen tussenwoning met drie slaapkamers, berging en een diepe tuin op het noorden.

Waar je je droom tot werkelijkheid kunt maken.

Wellicht ben je op zoek naar je eerste eigen huis. Of naar een mooie nieuwe start. Dan zoek je natuurlijk iets bijzonders, om die start of dat nieuwe begin tot iets memorabels te maken. Je zoekt niet zomaar een huis, maar een echt thuis. Op een fijne plek. Je treft het nu, want Schotsestraat 10 in Waalwijk staat te koop. Met wat visie, tijd en energie maak je hier het thuis waar je alles hebt om je droom tot werkelijkheid te maken. Waarschijnlijk geef je jezelf hier zelfs meer dan je durfde hopen.

Kans om te maken wat je zoekt
Toegegeven, de tussenwoning uit 1947 heeft nog wat liefde en aandacht nodig. Daar is de vraagprijs ook naar. Een ‘opknapper’ heet het dan wel eens. Dat doet dit huis geen recht. Een geweldige kans is het en niets minder dan dat. Stel je eens voor dat je de keuken openmaakt en bij de woonkamer trekt. Stel je dan meteen eens openslaande deuren naar de tuin voor. Een heel ander gezicht, nietwaar? Dan heb je in één klap een supergezellige ruimte. Als je handig bent of mensen kent die je kunnen helpen, dan ligt de wereld hier aan je voeten. Dan haal je wat tegeltjes behang en vloerbedekking weg, maak je alles naar je eigen smaak en heb je het huis waar je je direct thuis voelt.

Ruimte voor samen en voor alleen
Drie slaapkamers heeft de woning. Die geven je een eigen plek voor iedereen. In de woonkamer heb je juist de ruimte om gezellig samen te zijn. Om samen te koken, een beetje op de bank te hangen en niets te doen of juist om je bezoek te ontvangen. En wat te denken van de schouw? Ga gewoon eens ergens in de woonkamer zitten tijdens de bezichtiging. Desnoods op je hurken. Ga eens zitten en beeld je in hoe jij het hier gezellig zou maken. Dan kun je bijna niet anders dan iets moois zien voor jezelf.

Rust en gemak
Je hebt geen directe achterburen, waardoor je in de tuin lekker je gang kunt gaan. Aan de voorkant van je nieuwe thuis is er een voortuin die zorgt dat mensen niet direct langs je woonkamer lopen. Zo heb je meer dan voldoende privacy. De straat is ook nog eens erg rustig. Mensen komen er echt alleen als ze er moeten zijn en het verkeer kan maar in een richting rijden. Je zou het bijna niet zeggen, maar je woont er wel op een steenworp afstand van Waalwijk-centrum. Zou heb je dus en het gemak, maar ook de rust. Het beste van twee werelden dus.

Droom tot werkelijkheid
145.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Schotsestraat 10 in Waalwijk. Voor de woning die alles heeft om er jouw paleis van te maken. Waar je op een heerlijke plek woont en de ruimte hebt om lekker te doen en te laten wat je wilt. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en stel jezelf open voor alles dat het huis je heeft te bieden. Dan zie je dat je kunt stoppen met zoeken. Stoppen met zoeken omdat je hier de plek hebt gevonden waar je je droom tot werkelijkheid kunt maken.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelegen nabij het centrum, busstation en uitvalswegen;
- Tuin van 13x4,5m met de zon vanuit het westen;
- Woning is sfeervol en de locatie is zeer centraal;
- De tuin biedt volop privacy en er is geen inkijk vanuit achterburen;
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig waaruit blijkt dat de direct noodzakelijke kosten €5.297,38 bedragen;

Wil je voor deze woning een bezichtiging inplannen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08094
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 23 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 11 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken