Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sem Dresdenstraat 6, 5144 VJ Waalwijk

€ 265.000,- k.k.
€ 2.650,-/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin op het westen.

Je nergens meer druk om maken
Zie je je nieuwe huis al voor je? Misschien wordt het wel de eerste keer dat je een eigen plek koopt. Of hoop je op een mooi nieuw begin. Je zoekt natuurlijk lekker veel ruimte en je wilt je direct echt thuis voelen. Mooi nieuws: je hebt het nu allemaal gevonden! Sem Dres... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 2554 Waalwijk E 2554
Perceeloppervlakte 134 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een privacyvolle achtertuin op het westen.

Je nergens meer druk om maken
Zie je je nieuwe huis al voor je? Misschien wordt het wel de eerste keer dat je een eigen plek koopt. Of hoop je op een mooi nieuw begin. Je zoekt natuurlijk lekker veel ruimte en je wilt je direct echt thuis voelen. Mooi nieuws: je hebt het nu allemaal gevonden! Sem Dresdenstraat 6 in Waalwijk staat te koop. De woning in de doodlopende straat heeft het allemaal voor je. Om het allemaal nog beter te maken, heb je er buiten een heerlijke plek in de zon en binnen de verkoeling van een airco. Ga snel kijken, dan kun jij binnenkort misschien zeggen dat dit allemaal van jou is.

De huidige bewoners kochten hun huis zeventien jaar geleden. “Het was en is ons eerste huis en het is nog steeds een heel erg fijne plek om te wonen. We hebben inmiddels drie opgroeiende kinderen en willen nu graag nog wat meer ruimte hebben. Maar we blijven wel in de buurt wonen, want het is hier bijzonder prettig.” Een volgende stap dus. Precies zoals jij die ook zoekt. Stel je eens voor dat dit hem kan zijn… Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe dit huis de plek is waar je het leven hebt zoals je dat voor jezelf ziet. De plek waar je iedere dag graag bent en die je vol trots deelt met je vrienden en familie.

Geen concessies
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan zonder ergens na te hoeven denken. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de keuken heb je alles om gezellig samen te zijn. Om herinneringen op te halen en nieuwe te maken met je gezin of een gezelschap aan vrienden of familie. Je kunt de woonkamer op verschillende manieren indelen, door de mooi vierkante vorm. Zo kun je iedere week een nieuw thuis voor jezelf maken als je wilt en heb je altijd voldoende ruimte om te doen en laten wat je wilt.

Maar het huis uit 1976 geeft je ook de ruimte om je even terug te trekken. Vier slaapkamers heeft de woning, waarvan eentje met een zoldertje dat je zou kunnen gebruiken als een hoogslaper. Of gewoon om spullen te bewaren. Heerlijk veel plek, zodat je wellicht ook rustig thuis kunt werken, gasten kunt laten logeren of je hobby kunt uitoefenen. In je nieuwe thuis heb je de ruimte om geen concessies te hoeven doen.

Je nergens meer druk om maken
Je hebt vast geen zin om heel erg uitgebreid te klussen. Dan is het fijn om te weten dat de grootste klussen al zijn uitgevoerd én goed zijn uitgevoerd. Wellicht wil je je nieuwe thuis gaan schilderen. Dan ruikt alles naar verf en ben je helemaal klaar om te beginnen aan een nieuw hoofdstuk van het huis: dat van jou. Veel moeilijker hoef je het niet te maken. Met die nieuwe verf en jouw spullen heb je al heel snel de plek waar je je helemaal op je gemak voelt. Waar je altijd het gevoel hebt dat je je helemaal nergens druk om hoeft te maken. Iedere dag weer. Ga tijdens de bezichtiging eens in de keuken staan en kijk dan eens goed rond. Kijk eens rustig naar de fijne ruimte en de openslaande deuren naar de tuin. Dan weet je vast wel voldoende.

Je van niemand iets aantrekken
Thuis is natuurlijk ook een huis op de juiste plek. Ook dat betreft schiet je hier middenin de roos. De tuin is lekker op het westen, zodat je altijd wel een plek in de zon hebt. Inkijk heb je niet of nauwelijks, omdat je geen directe achterburen hebt. Het huis erachter staat haaks op jouw nieuwe thuis Heerlijk rustig dus. Op straat is het hetzelfde. Mensen komen er alleen wanneer ze er moeten zijn, want de straat loopt dood. Wat het nog mooier maakt, is dat je nieuwe thuis al die privacy en rust heeft op een fijne locatie. Je woont vlakbij het centrum, maar ook bij scholen en winkels én de weg die je Waalwijk uit leidt. Ideaal!

Hier ben je thuis
265.000 euro. De vraagprijs voor Sem Dresdenstraat 6 in Waalwijk. Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je voor alles een plek hebt. Voor buiten de zon en binnen die airco. Voor lekker makkelijk overal dichtbij zijn. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je je dromen kunt waarmaken. Waar je het allemaal hebt. Maak rustig de ronde door het huis en je weet: hier ben je thuis. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een rustige straat, nabij supermarkt en uitvalswegen;
• Voorzien van openslaande tuindeuren (2008);
• Nette en privacy volle achtertuin van 4,9x7,8m op het westen;
• Keuken en vloeren zijn uit 2004, combi-ovenmagnetron en afzuigkap zijn recent vernieuwd;
• Badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd;
• Schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
• CV-ketel van Remeha uit 2012;

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken