Nieuw in verkoop

Te koop: Sint Antoniusstraat 19G, 5144 AA Waalwijk

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 190 m²

Omschrijving

Perfect onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning met drie slaapkamers op loopafstand van het centrum.

Het gevoel van toen met het comfort van nu.

Dat huis uit duizenden. Die ene unieke plek in Waalwijk. Het thuis waar je iedere dag graag bent en trots je bezoek ontvangt. Dat is wat je zoekt en voor minder doe je het niet. Dat hoeft nu ook niet meer, want Sint Antoniusstraat 19g in Waalwijk staat nu te koop. De hoekwoning heeft alles wat je je kunt wensen en nog een heleboel meer. Ga snel een keer kijken, om deze geweldige kans om te zetten in je nieuwe realiteit.

“Ons huis is natuurlijk geweldig. We hebben hier echt de plek waar we fijn wonen, met de sfeer die bij ons past. We weten dat we dat ergens anders waarschijnlijk niet meer terugkrijgen, maar toch gaan we voor een volgende stap. Voor een woning met een garage en van alles nóg een beetje meer.” Daar is ‘ie dan. Je kans. Het vertrek van Melvin en Ammée, opent een deur voor een ander. Voor jou in dit geval. Je kunt onmogelijk moeite hebben om te zien hoe dit prachtige jaren ’30 huis de plek is waar je helemaal tot rust komt. Je nieuwe thuis.

Ruimte om thuis te zijn
Je zoekt natuurlijk een thuis met voldoende ruimte. Deze woning is een voltreffer. De woonkamer, de keuken, de bijkeuken en zelfs de serre (met zeer fraai glas in lood)…allemaal zijn ze lekker ruim. Je hebt er een fijne plek om samen te zijn. Of om je bezoek te ontvangen. Boven geven de drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder, je juist een eigen plek voor iedereen. Bedenk je eens hoe lekker het is om wakker te worden op de slaapkamer met de erker. Bijna koninklijk. Thuis zijn is ook een plek hebben om je even terug te trekken. Ook wat dat betreft zit je hier helemaal goed.

Joy is not in things
“We hebben heel veel aangepakt in het huis, maar met alles dat we deden hebben we in ons achterhoofd gehouden dat we de sfeer van het huis wilden bewaren. Dat het ook echt het huis uit 1934 moet blijven.” Je hoeft niet eens heel goed te kijken om te zien dat dat heel erg goed is gelukt. Neem alleen de terrazzovloer in de gang en de keuken. Of de tegeltjes in de keuken en het fonteintje op de overloop… Alles in huis ademt de gezellige sfeer van toen. Gecombineerd met het comfort van nu, heb je het beste van twee werelden. Joy is not in things. It’s in us. De spreuk siert een woonkamermuur en geeft ook perfect het gevoel van het huis weer. Het kan niet moeilijk zijn om hier joy te vinden.

Oase van rust
Dat lekker ruime huis waar gezelligheid eigenlijk vanzelfsprekend is, staat ook nog eens op de juiste plaats. Neem de tuin op het oosten. “In de tuin heb je helemaal niet in de gaten dat we hier heel dicht bij Waalwijk-centrum wonen. Het is er heerlijk rustig. We hebben bewust gekozen voor veel groen. Zo hebben we ook lekker veel privacy.” Je eigen stukje paradijs, op drie keer struikelen van de winkels, restaurants en cafés. De plek waar je heel de wereld even kunt vergeten en je alleen hoeft te concentreren op jezelf en de jouwen.

Nooit meer weg
Sint Antoniusstraat 19g in Waalwijk staat te koop. Voor 299.000 Euro maak je er jouw nieuwe huis van. Sterker nog, voor dat bedrag koop je het thuis waarover je wellicht niet eens durfde te dromen. Ga vooral eens kijken. Ga eens lekker aan de eettafel en in de tuin zitten tijdens de bezichtiging en je ziet dat je het dus wél allemaal kunt hebben. Het enige risico dat je loopt, is dat je misschien helemaal niet meer weg wilt. Dat je ziet dat dit de woning is waar je iedere dag alles van je af laat glijden en alleen maar hoeft te genieten van de mooie dingen in het leven.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Sfeervolle achtertuin gelegen op het oosten;
- Authentieke paneeldeuren en zeer veel sfeer;
- Verrassend ruime zolder met dakkapel, te bereiken via een vaste trap;
- Voorzien van een (geïsoleerde) bijkeuken en nieuw aangelegd toilet;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;

Wil je deze sfeervolle woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08137
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken