1
2
3
4
Nieuw in verkoop

Te koop: Sint Antoniusstraat 25, 5144 AB Waalwijk

€ 162.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Perceeloppervlakte 170 m²

Omschrijving

Voor de klusser. Nabij het centrum gelgegen middenwoning met een diepe tuin en drie slaapkamers.

De juiste sfeer op een perfecte locatie.

De sfeer moet goed zijn en de locatie moet een A-status hebben. Twee voorwaarden om het thuis te hebben waar je iedere dag graag bent en dat je vol trots deelt met je vrienden en familie. Het zijn ongetwijfeld ook voorwaarden die jij stelt aan de woning die je zoekt. Dan is het fijn om te weten dat Sint Antoniusstraat 25 in Waalwijk te koop staat. De woning uit 1920 staat op een bijzonder fijne plek en barst bijna uit zijn voegen van de sfeer. Een kans!

Vanaf vandaag is het en-en
Je nieuwe thuis geeft je natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De woonkamer geeft je lekker veel plek en ook boven heb je niets te klagen. Drie slaapkamers en een badkamer waar je plek hebt voor een bad én een douche. Waarom zou je moeten kiezen? Dat past vast niet bij het leven zoals je dat voor jezelf ziet. Vanaf vandaag is het gewoon en-en. Wat te denken van je eigen kelder? Die had je wellicht niet eens zien aankomen. De kelder geeft je genoeg ruimte om heel veel spullen in kwijt te kunnen. Spullen die je liever buiten het zicht bewaart, maar ook flesjes wijn of bier. De woonkamer is bovendien lekker licht, waardoor alles nog een beetje ruimer lijkt. Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe je hier gewoon prinsheerlijk zit. Met voldoende afstand tot de straat om ook gewoon je privacy te hebben.

Een thuis uit duizenden
Je hoeft niet eens binnen te lopen om te zien dat deze woning iets bijzonders heeft. De gevel verraadt eigenlijk alles al. Over drie jaar siert dit huis de straat al een eeuw lang. De mooie grote ramen, het fraaie metselwerk en de statige vorm geven jou een thuis uit duizenden. Eentje met de sfeer van toen en, als je niet bang bent voor een beetje arbeid, het comfort van nu. Bedenk je eens wat je er allemaal van kunt maken. Hoe zou het zijn als je de keuken openmaakt? Of als je mooie openslaande deuren in de achterwand zet? Ga gewoon eens voor het huis staan en beeld je in hoe je hier iedere dag thuiskomt. Dat is toch mooi?

Het beste van twee werelden
In de tuin op het oosten heb je altijd wel ergens een plekje in de zon. Je hebt in ieder geval meer dan voldoende ruimte om gewoon lekker je gang te kunnen gaan. Precies zoals dat hoort op de plek die je thuis noemt. Een groot bijkomend voordeel: de locatie. Achter je huis doet niets je vermoeden dat je op drie keer struikelen van Waalwijk-centrum woont. Overal dichtbij en nergens last van. Dat is wel de lusten en niet de lasten en dát is het beste van twee werelden. Dat is vooral ook met je neus in de boter vallen.

Alles gevonden wat je nu nog zoekt
162.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Sint Antoniusstraat 25 in Waalwijk. Voor de woning die heel veel mee heeft en waarin je met wat tijd en liefde echt het thuis maakt waar je nog heel lang alles hebt om gelukkig te zijn. Ga gewoon eens kijken. Echte kansen moet je in het echt zien. De rondgang vertelt je dat het met de sfeer helemaal goed zit en dat je de rest helemaal vrij kunt inkleuren. Als een blanco canvas. Het enige risico dat je loopt is dat je niet meer weg wilt. Omdat je alles hebt gevonden wat je nu nog zoekt. Veel plezier!

- De woning is op steenworp afstand van het centrum gelegen.
- De diepe op het oosten gelegen tuin beschikt over een eigen achterom.
- Ondanks de ligging van de tuin is er toch voldoende zon door de diepte.
- De woning is geheel voorzien van enkel glas.
- De woning wordt verwarmd door gaskachels, er is geen CV-installatie aanwezig.
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07861
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken